Дело № 2-722/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» августа 2011 года

Кузнецкий городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Пшечук Н.А.,

при секретаре Плясуновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке, Пензенской области, ул. Рабочая, 199, в помещении суда

гражданское дело по иску Голубковых Д.Ю., С.Ю. и М.А. к Голубковой Т.И. о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Голубковы Д.Ю., С.Ю., М.А. обратились в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка Голубкова Д. Ю. - ФИО6 После его смерти открылось наследство в виде доли жилого дома, расположенного в городе <адрес>. Наследником по завещанию на все его имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе всю долю жилого дома и всю долю земельного участка является Голубков Д. Ю. Завещание удостоверенное нотариусом г. Кузнецка Кузнецкого района Пензенской области Рожковой Л.М. ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, не отменялось и не изменялось. В настоящее время Голубкову Д.Ю. необходимо оформить наследство после смерти дедушки, но нотариусом вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство. Отказ мотивирован тем, что невозможно определить место открытия наследства после смерти наследодателя, пропущен установленный срок для принятия наследства, в правоустанавливающем документе не указаны доли сособственников домовладения, правоустанавливающий документ не содержит сведений о площадях дома, в связи с этим невозможно определить объект наследования.

Вышеуказанный наследственный дом был построен супругами ФИО8 и ФИО24. при совместной жизни и на совместные средства в 1960 году и принадлежал им на праве совместной собственности на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, удостоверенного Кузнецкой государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ. В 1982 году к дому был возведен пристрой. Решением горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ за № перепланировка внутри дома и возведенный кирпичный пристрой были узаконены. Общеполезная площадь домовладения стала составлять 70,3 кв.м.

В соответствии с данными технического паспорта, выданного Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общеполезная площадь наследственного домовладения составляет 70,8 кв.м., в том числе жилая площадь 60,9 кв.м.

Согласно акта выданного Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ общеполезная и жилая площадь изменилась за счет перекладки печи и перехода части жилой площади в подсобную. В результате несущие конструкции не затронуты и не грозят постоянному проживанию в доме.

В соответствии со ст.ст. 254, 256 ГК РФ, ст.ст. 34, 39 СК РФ, имущество нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью. .. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными.

В установленный законом шестимесячный срок Голубков Д.Ю. к нотариусу не обратился, т.е. юридически в права наследования не вступил, но фактически принял наследство после смерти своего дедушки, что выразилось в следующем: истец следит за техническим состоянием наследственного дома, отремонтировал в доме завалинки, сделал новое крыльцо.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8 После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного в <адрес>. Согласно ФИО9, удостоверенному государственным нотариусом Кузнецкой ГНК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, наследниками по ФИО9 на ее имущество являлись ее дети - сыновья: ФИО10 и ФИО9 не отменялось и не изменялось.

Ни ФИО10, ни ФИО11 наследство после смерти матери не оформляли и не подавали никаких заявлений нотариусу. Это подтверждается справками нотариуса Шишковой JI.A. и нотариуса Рожковой Л.И. о том, что наследственное дело после смерти ФИО8 не заводилось.

Но сыновья ФИО10 и А.В. фактически приняли наследство после смерти матери, что выразилось в следующем: следили за техническим состоянием наследственного дома, построили баню, пользовались земельным участком, на котором расположен этот дом.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11 После его смерти открылось наследство в виде 1/4 доли указанного жилого дома, которую он фактически принял после смерти своей матери, но юридически не оформил своих наследственных прав. Единственным наследником на его имущество является его сын ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10 После его смерти открылось наследство в виде 1/4 доли жилого дома, которую он фактически принял после смерти своей матери, но юридически не оформил своих наследственных прав. Наследниками на его имущество являются его дети - сыновья ФИО2 и Голубков Д. Ю. и жена Голубковой Т.И., которая на наследство после смерти своего мужа не претендует.

В настоящее время истцам необходимо оформить наследство на вышеуказанный жилой ном, но в связи с тем, что нотариус отказывает им в выдаче свидетельства о праве на наследство, они вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав.

Просят признать право собственности за Голубковым Д.Ю. на 5/8 доли, за ФИО2 на 1/8 доли, за ФИО3 на 1/4 доли жилого дома, расположенного в городе <адрес>, общей площадью 70,8 кв.м., в том числе жилой - 60,9 кв.м., в порядке наследования.

В судебное заседание истцы Голубковы Д.Ю., С.Ю., М.А. не явились, извещены, в заявлениях просят о рассмотрении иска в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель истцов Зазуля Е.П., действующая в силу доверенности, иск поддержала по изложенным в нем доводам и просила удовлетворить.

Ответчик Голубковой Т.И. в судебном заседании иск Голубковых Д.Ю., С.Ю., М.А. признала, суду пояснила, что она не претендует на наследство после смерти своего мужа ФИО10, споров между наследниками по поводу наследования дома нет.

Суд, выслушав ответчика, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела и наследственного дела № за 2011 год после смерти ФИО6, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается имеющимися материалами дела, при жизни супругам ФИО6 и Л.И. на праве собственности принадлежал жилой <адрес> согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка мерою 531 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома, где указаны его размеры 6,5*6,5 кв.м. = 42,25 кв.м.

Актом госкомиссии от ДД.ММ.ГГГГ произведена приемка здания - жилого <адрес>, 1959 года постройки, жилой площадью 32 кв.м.

Из приложения № к решению горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 и В.П. произвели перепланировку внутри дома и возвели кирпичный пристрой, в связи с чем общеполезная площадь дома стала 70,3 кв.м., жилая - 49,4 кв.м. Также установлена площадь земельного участка 537 кв.м. Указанное следует и из технического паспорта данного жилого дома по состоянию на 1985-1987 гг.

Из акта Кузнецкого отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что изменение общеполезной и жилой площади жилого <адрес> произошло за счёт перекладки печи и перехода части жилой площади в подсобную. В результате несущие конструкции не затронуты и не грозят постоянному проживанию в доме. Общеполезная площадь дома составляет 70,8 кв.м., жилая - 60,9 кв.м., что также следует из технического паспорта указанного жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер 58:31:0402194:7, площадь 537 кв.м.

Из уведомлений Кузнецкого отдела Управления Росреестра по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГусматривается, что в ЕГРП сведения о правах на объекты: жилой дом и земельный участок по <адрес> отсутствуют.

Из материалов наследственного дела № за 2011 год после смерти ФИО6, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Голубковым Д.Ю. ДД.ММ.ГГГГ, по истечении установленного законом срока принятия наследства подано нотариусу г. Кузнецка заявление о принятии наследства по ФИО9 после смерти ФИО6, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ ему отказано в связи с пропуском срока, установленного для принятия наследства, а также отсутствием общей площади дома и долей собственников в правоустанавливающем документе, невозможностью установления места открытия наследства из-за отсутствия титульного листа домовой книги.

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками принадлежащей ей 1/2 доли жилого дома по <адрес>, согласно ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО10 и А.В. Наследственное дело после смерти ФИО8 не заводилось, что следует из справок нотариусов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Из изложенного следует, что домовладение по <адрес> принадлежало супругам ФИО6 и Л.И. на праве собственности, при этом их доли являются равными, по 1/2 доли за каждым. При жизни супруги ФИО6 и Л.И. производили в жилом доме по указанному адресу перепланировку, возвели пристрой, в связи с чем его площади изменились.

На момент открытия наследства после смерти ФИО8 действовал раздел 3 Гражданского кодекса РСФСР.

Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя… (ст. 528 ГК РСФСР).

В соответствии с абз. 1 ст. 527 ГК РСФСР, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал заявление нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 5 ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.

По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел 5 «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону являются его жена Голубковой Т.И. и сыновья Голубковы Д.Ю. и С.Ю. ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону является его сын ФИО3 Указанное следует из соответствующих свидетельств о рождении и заключении брака.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.

В материалах дела имеется копия домовой книги без титульного листа, в связи с чем невозможно определить адрес дома и регистрацию в нем наследодателя ФИО6

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Кузнецке Пензенской области. Как указанно выше ФИО6 при жизни принадлежала 1/2 доли домовладения по <адрес>.

Из показаний свидетелей ФИО17, ФИО16 следует, что ФИО6 проживал в <адрес>.

Таким образом, местом открытия наследства ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является последнее его место жительства - <адрес>.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из ч. 5 ст. 1118 ГК РФ следует, что завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из иска, пояснений представителя истцов, следует, что истец Голубков Д.Ю. после смерти своих деда ФИО6 и отца ФИО10, а ФИО10 и А.В. после смерти их матери ФИО8, ФИО2 после смерти своего отца ФИО10, ФИО3 после смерти своего отца ФИО11, фактически приняли наследство, поскольку следили за техническим состоянием домовладения по <адрес>, а также ФИО10 был зарегистрирован в наследственном доме.

Свидетель ФИО17 суду пояснил, что знал ФИО6 и Л.И., проживавших в <адрес>. ФИО15 после смерти жены, проживал в указанном доме один. ФИО6 Дмитрий, Сергей и Михаил помогали деду ФИО15 содержать дом и земельный участок.

Свидетель ФИО16 суду пояснил, что после смерти жены ФИО6 содержали дом и следили за его состоянием также сыновья Юрий и Александр, а после смерти ФИО6 за домовладением следят его внуки.

У суда не имеется оснований не доверять показаниями свидетелей об указанных обстоятельствах по фактическому вступлению ФИО6 в права наследования, все они согласуются между собой и с материалами дела.

Таким образом, доли истцов в спорном домовладении составляют: Голубков Д.Ю. 5/8 доли, ФИО2 1/8 доли, ФИО3 1/4 доли.

Данные обстоятельства истцами и их представителем достоверно доказаны, представленные доказательства ничем не опровергнуты.

Ответчик по делу Голубковой Т.И. с заявленными требованиями истцов согласна, пояснила, что не желает принимать наследство в виде доли домовладения после смерти своего мужа ФИО10

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое заявление Голубковых Д.Ю., С.Ю., М.А. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Голубковых Д.Ю., С.Ю. и М.А. удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 70,8 кв.м., за Голубковым Д.Ю. в размере 5/8 доли, Голубковым С. Ю. - 1/8 доли, Голубковым М.А. - 1/4 доли.

         Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Кузнецкий городской суд.

Судья: