ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2011 года                                                                город Кузнецк                                                                                            

Кузнецкий городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Зинченко Н.К.,

при секретаре Авериной Д.К.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску Ларцевой Л.И. к администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ларцева Л.И. обратилась в суд с иском к администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец Ларцева Л.И. в судебном заседании пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1. После его смерти открылось наследство, в том числе состоящее из индивидуального гаража №, общей площадью 18,4 кв.м., расположенного по адресу: Пензенская область, город Кузнецк, в районе завода «Стройдеталь № 6». Она является единственной наследницей по закону после смерти ФИО1 В настоящее время она (истец) пользуется гаражом по назначению и платит все необходимые платежи за пользование гаражом и налоги.

Впоследствии гаражу был присвоен адрес: г.Кузнецк Пензенской области гаражный массив № по <адрес>, ряд № 1, гараж №.

При ее обращении с заявлением к нотариусу г. Кузнецка Пензенской области, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на гараж.

Решением Кузнецкого городского Совета народных депутатов Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок специализированному ремонтно -строительному участку треста «Пензаоблремстройбыт» под строительство кооперативных гаражей в районе завода «Стройдеталь № 6», площадью 1000 кв.м. Ее муж -ФИО1 на отведенном земельном участке в постоянное пользование под строительство гаража в г.Кузнецке Пензенской области в районе «Стройдеталь № 6», построил гараж и пользовался им добросовестно, свободно и открыто, однако в установленном законом порядке право собственности при жизни на гараж не оформил. Согласно карточке учета строений и сооружений, расположенных в районе «Стройдеталь № 6», в гаражном массиве г.Кузнецка Пензенской области гаражу присвоен №. Площадь гаража согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданному ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости -Федеральное БТИ» составляет 18, 4 кв.м.

Просит признать за ней, Ларцевой Л.И., право собственности в порядке наследования на гараж, общей площадью 18,4 кв.м., расположенный по адресу: г.Кузнецк Пензенской области гаражный массив № по <адрес>, ряд № 1, гараж №.

Представитель ответчика администрации г. Кузнецка Пензенской области Маслов А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Ларцевой Л.И.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из представленного суду свидетельства о смерти следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Кузнецкого городского Совета народных депутатов Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ специализированному ремонтно -строительному участку треста «Пензаоблремстройбыт» отведен земельный участок под строительство кооперативных гаражей в районе завода «Стройдеталь № 6», площадью 1000 кв.м.

Согласно технического паспорта Кузнецкого отделения Пензенского филиала ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на гараж № расположенный в городе Кузнецке Пензенской области в районе завода «Стройдеталь № 6», площадь гаража составляет 18,4 кв.м., правообладателем гаража указан ФИО1

Согласно карточке учета строений и сооружений, расположенных в районе «Стройдеталь № 6», в гаражном массиве г.Кузнецка Пензенской области гаражу присвоен №, пользователем указан ФИО1

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ (п. 27).

Согласно п. 2, 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом того, что собственник земельного участка своих претензий на спорное строение не заявляет, не требует в установленном порядке сноса самовольного строения, истец использует земельный участок в соответствии с его целевым назначением, таким образом, отсутствие законного оформления земельного участка само по себе не означает невозможность признания за истцом права собственности на гараж расположенный в г.Кузнецке Пензенской области, гаражный массив № по <адрес>, ряд №, гараж №.

В связи с тем, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировал при жизни надлежащим образом право собственности на гараж, истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону.

Оценив представленные доказательства, учитывая отсутствие возражений по иску со стороны ответчика, суд полагает, что исковые требования Ларцевой Л.И. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Исковое заявление Ларцевой Л.И. удовлетворить.

Признать за Ларцева Л.И., право собственности в порядке наследования на гараж, общей площадью 18,4 кв.м., расположенный в г.Кузнецке Пензенской области, гаражный массив № по <адрес>, ряд №, гараж №.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Пензенский областной суд через Кузнецкий городской суд Пензенской области.

Судья: