ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2011 года                                                                                                  

Кузнецкий городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Мисюра Е.В.,

при секретаре Кутыревой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области

гражданское дело по иску Андрюшечкина Н.Ф. к администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Андрюшечкин Н.Ф. обратился в суд с иском к администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец Андрюшечкин Н.Ф. указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ он, являясь наследником по завещанию, обратился в нотариальную контору для оформления наследства после смерти ФИО1, на жилой дом (лит. А), находящийся по адресу: <адрес>.

В связи с невозможностью идентифицировать объект наследственного имущества ввиду наличия самовольно возведенного пристроя, в совершении нотариального действия ему было отказано постановлением от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ФИО2 и Марии Сергеевне на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ наследниками ФИО2 являются: ФИО1, Андрюшечкин Н.Ф.

Считает, что при наличии прав на земельный участок, за ним, как за наследником ФИО1 и ФИО2, может быть признано право собственности на самовольно возведенное строение. Сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Просил признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 64,1 кв.м, в том числе жилой - 37,1 кв.м.

Истец Андрюшечкин Н.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить полностью.

Представитель истца - ФИО5, действующая в силу доверенности, исковые требования поддержала, в обосновании которых привела доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации г. Кузнецка Пензенской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой удовлетворить исковые требования Андрюшечкина Н.Ф., рассмотрев дело в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО13 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Андрюшечкина Н.Ф.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, представителя истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка ФИО2 и Марии Сергеевне на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 525 кв.м в равных долях каждому. Указанный договор ДД.ММ.ГГГГ удостоверен государственным нотариусом Кузнецкой ГНК и зарегистрирован в реестре за №.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками на 1/2 доли домовладения, принадлежащего ФИО2, на основании вышеуказанного договора являются истец и его мать - ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанному свидетельству наследственное имущество в виде 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоит из одного жилого дома общей площадью 48,2 кв.м, в том числе жилой 36,6 кв.м, с надворными постройками при нем, расположенными на земельном участке площадью 509 кв.м.

Из пояснительной записки Кузнецкого отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, установлено изменение площадей за счет сноса пристроя (лит. А1, 1974 года постройки, площадью 11,6 кв.м), на месте которого в 1992 году без разрешающих документов построен пристрой (лит. А1) общей площадью 26,4 кв.м, в том числе жилой - 7,5 кв.м.

По данным технического паспорта, составленного Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, жилой дом (лит. А, А1) имеет общую площадь 64,1 кв.м, в том числе жилой - 37,1 кв.м. При этом пристрой (лит. А1) общей площадью 26,4 кв.м построен в 1992 году самовольно. На территории домовладения также находится возведенный самовольно жилой дом (лит. Б, Б1) общей площадью 51,4 кв.м, в том числе жилой - 42,5 кв.м.

Вместе с тем, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на момент возведения самовольного строения в 1992 году земельный участок на законных основаниях находился в общей собственности Андрюшечкина Н.Ф. и ФИО1

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Кузнецким ГорЗАГС ДД.ММ.ГГГГ.

По данным Межрайонного отдела № ФГУ ЗКП по <адрес> земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 509 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует другое.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала жилой дом (лит. А) Андрюшечкину Н.Ф., дом (лит. Б) в равных долях своим внукам: ФИО7, ФИО13

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По сведениям нотариуса <адрес> ФИО8, в производстве которой находится наследственное дело (№ за 2003 год после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1), наследниками имущества умершей являются: сын - Андрюшечкин Н.Ф., дочь - ФИО12, дочь - ФИО9, дети умершего сына - ФИО10, умершего в 1987 году.

С заявлениями о принятии наследства по завещанию обратились истец и ФИО13 Постановлением вр.и.о. нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 ФИО13 отказано в принятии заявления о вступлении в права наследования и в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию и рекомендовано обратиться в суд для восстановления срока для принятия наследства.

Вместе с тем, ни ФИО13, ни ФИО12 не возражают против признания за Андрюшечкиным Н.Ф. право собственности на жилой дом (лит. А, А1) общей площадью 64,1 кв.м, в том числе жилой - 37,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно заключению ООО «Эксперт Групп» от 2011 года, жилой дом (лит. А и А1), расположенный по адресу: <адрес> относится к помещениям, пригодным для проживания.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, третьих лиц, а также то обстоятельство, что на момент возведения в 1992 году пристроя (лит. А1) общей площадью 26,4 кв.м, в том числе жилой - 7,5 кв.м, Андрюшечкин Н.Ф. и ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, обладали правом собственности на жилой дом, земельный участок также на законных основаниях находился в их общей собственности, суд считает возможным признать за Андрюшечкиным Н.Ф. право собственности на жилой дом (лит. А, А1), расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

С согласия истца расходы по госпошлине подлежат отнесению на истцов.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Исковое заявление Андрюшечкина Н.Ф. удовлетворить.

Признать за Андрюшечкиным Н.Ф. право собственности на жилой дом (лит. А, А1) общей площадью 64,1 кв.м, в том числе жилой - 37,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 509 кв.м, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Кузнецкий городской суд Пензенской области.

Судья: подпись.