ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 ноября 2011 года город Кузнецк Кузнецкий городской суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Зинченко Н.К., при секретаре Гальковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску Дугладзе К. к Сулаберидзе Л. о признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Дугладзе К. обратилась в суд с иском к Сулаберидзе Л. о признании права собственности в порядке наследования. В судебном заседании истец Дугладзе К. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она, действуя от имени своего супруга по доверенности, продала своему сыну - ответчику по делу Сулаберидзе Л., принадлежащий ее супругу ФИО2 гараж, общей площадью 23,0 кв.м., расположенный в г. Кузнецке, Пензенской области, гаражный массив № по <адрес>, гараж № и земельный участок с кадастровым номером №, с размещенным на нем объектом недвижимости. На основании указанного договора Кузнецким отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области была проведена регистрация перехода права собственности на гараж и земельный участок и выданы свидетельства о государственной регистрации права. Однако после регистрации права собственности выяснилось, что она, Дугладзе К, совершила сделку уже после смерти доверителя. Согласно свидетельству о смерти, выданному соответствующим органом Республики Грузия от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ на территории Грузии. Решением Кузнецкого городского суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ был признан недействительным (ничтожным) договор купли - продажи гаража и земельного участка и применены последствия недействительности сделки, что в настоящее время предполагает регистрацию права за умершим ФИО2, а имущество за умершим не может не может быть зарегистрировано, в связи с чем, она, Дугладзе К., в настоящее время не может оформить наследственные права после смерти своего супруга. Сын наследодателя - Сулаберидзе Л., отказался от наследства в ее, Дугладзе К., пользу, других наследников не имеется. Просит признать за ней, Дугладзе Кетино, право собственности на гараж, общей площадью 23.0 кв.м., расположенный по адресу: г. Кузнецк, Пензенской области, гаражный массив № по <адрес>, гараж №, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Кузнецк, Пензенской области, гаражный массив № по <адрес>, гараж №. Представитель ответчика Сулаберидзе Л. - Курмаев Р.Х., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования о признании права собственности признал, просил об удовлетворении заявленных исковых требований Дугладзе К. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно технического паспорта Кузнецкого отделения Пензенского филиала ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на гараж расположенный по адресу: Пензенская область, город Кузнецк, гаражный массив № по <адрес>, гараж №, в соответствии с которым площадь гаража составляет 123,0 кв.м. Собственником гаража указан ФИО2 на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Кузнецкого городского суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ был признан недействительным (ничтожным) договор купли - продажи гаража, общей площадью 23.0 кв.м., расположенного по адресу: г. Кузнецк, Пензенской области, гаражный массив № по <адрес>, гараж №, и земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ на территории Грузии, от имени которого действовала Дугладзе К., и Сулаберидзе Л., и применены последствия недействительности сделки. Из справки нотариуса города Кузнецка Пензенской области Рожковой Л.М. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к имуществу ФИО2, умершего 05 февраля 201 года, заведено наследственное дело № г. Наследство после смерти ФИО2 приняла его жена - Дугладзе К. Другой наследник - сын наследодателя, Сулаберидзе Л., отказался от наследства в пользу Дугладзе К. Каких-либо сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец Дугладзе К., действуя от имени своего супруга по доверенности, продала ответчику по делу Сулаберидзе Л., принадлежащий ее супругу ФИО2 гараж, общей площадью 23,0 кв.м., расположенный в г. Кузнецке, Пензенской области, гаражный массив № по <адрес>, гараж № и земельный участок с кадастровым номером №, с размещенным на нем объектом недвижимости. На основании договора купли-продажи Кузнецким отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области была проведена регистрация перехода права собственности на гараж и земельный участок, о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах гражданского дела свидетельства о государственной регистрации права на имя ответчика Сулаберидзе Л. После регистрации права собственности выяснилось, что истец Дугладзе К. совершила сделку уже после смерти своего супруга - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на территории Грузии. Решением Кузнецкого городского суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ был признан недействительным (ничтожным) договор купли - продажи гаража и земельного участка и применены последствия недействительности сделки, что в настоящее время предполагает регистрацию права за умершим ФИО2 В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью. На основании указанной нормы закона, гараж и земельный участок, с размещенным на нем объектом недвижимости, не могут быть зарегистрированы за умершим ФИО2, следовательно, истец Дугладзе К. в настоящее время лишена возможности оформить наследственные права после смерти своего супруга. Оценив представленные доказательства, учитывая отсутствие возражений по иску со стороны ответчика, суд полагает, что исковые требования Дугладзе К. о признании права собственности на гараж и земельный участок являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Исковое заявление Дугладзе К. удовлетворить. Признать за Дугладзе К. право собственности на гараж, общей площадью 23.0 кв.м., расположенный по адресу: г. Кузнецк, Пензенской области, гаражный массив № по <адрес>, гараж №, и земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: г. Кузнецк, Пензенской области, гаражный массив № по <адрес>, гараж №. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Кузнецкий городской суд Пензенской области. Судья: