ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2011 года                                                                 город Кузнецк                                                                                            

Кузнецкий городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Зинченко Н.К.,

при секретаре Манушиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску Семаевой Е.А. к администрации города Кузнецка о права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Семаева Е.А. обратилась в суд с иском к администрации города Кузнецка о права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В судебном заседании истец Семаева Е.А. суду пояснила, что решением № заседания исполкома Кузнецкого городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Исполком Горсовета решил «оставить самовольно построенный ФИО6 дом - хорошего качества по <адрес>, обязав застройщика в течение месячного срока сломать принадлежащую ему землянку, находящуюся рядом с выстроенным домом». В последующем адрес домовладения был изменен, дому присвоен новый адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ее, Семаевой Е.А., отец - ФИО6 подарил ее матери - ФИО2 принадлежащее ему на праве личной собственности домовладение, находящееся в <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом 1-ой Кузнецкой Государственной нотариальной конторы.

ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, в результате которого указанный жилой дом полностью сгорел. После пожара, в 1973 году, ФИО2, на месте сгоревшего дома, без получения на то необходимого разрешения, начала строить новый дом, но достроить окончательно его не успела.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Она, ФИО7, похоронила свою мать, распорядилась всеми вещами умершей, со дня смерти своей матери и до настоящего времени пользуется указанным домовладением, следит за его техническим состоянием, пользуется огородом, то есть фактически вступила во владение наследственным имуществом после смерти своей матери.

Наследниками имущества, оставшегося после смерти ФИО2 являются ее дети: ФИО8, ФИО9, ФИО12 и она, Семаева Е.А. Сын ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, детей у него не было. Сын ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти осталось двое сыновей ФИО13, ФИО13

Постановлением Главы города Кузнецка Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении названия улицы, расположенной в районе лыжной базы и упорядочении нумерации индивидуальных жилых домов, находящихся на ней» улицу, расположенную в районе лыжной базы г. Кузнецка считать <адрес>. Согласно технического заключения с обследованием, сделан вывод о том, что общая оценка технического состояния основных конструктивных элементов объекта незавершенного строительства, расположенного по <адрес> в г. Кузнецке Пензенской области - удовлетворительное. Конструктивные элементы находятся в работоспособном состоянии.

Просила признать за ней, Семаевой Е.А., право собственности в порядке наследования на незавершенный строительством жилой дом, степень готовности 62%, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - администрации г. Кузнецка Пензенской области Весновская Т.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третьи лица ФИО12, ФИО13, ФИО13 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом и своевременно, представили заявления с просьбой рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, просили об удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно решению № заседания исполкома Кузнецкого городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «Исполком Горсовета решил оставить самовольно построенный ФИО6 дом - хорошего качества по Горному переулку №, обязав застройщика в течение месячного срока сломать принадлежащую ему землянку, находящуюся рядом с выстроенным домом».

Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 1-1 Кузнецкой Государственной нотариальной конторы, ФИО6 подарил ФИО2 принадлежащее ему на праве личной собственности домовладение, находящееся в <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Главы города Кузнецка Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении названия улицы, расположенной в районе лыжной базы и упорядочении нумерации индивидуальных жилых домов, находящихся на ней» улицу, расположенную в районе лыжной базы г. Кузнецка считать <адрес>.

Согласно технического заключения с обследованием от ДД.ММ.ГГГГ, сделан вывод о том, что общая оценка технического состояния основных конструктивных элементов объекта незавершенного строительства, расположенного по <адрес> в г. Кузнецке Пензенской области - удовлетворительное. Конструктивные элементы находятся в работоспособном состоянии. Эксперт считает, что вышеуказанный объект возможно считать как незавершенный строительством жилой дом.

В судебном заседании было установлено, что умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит недостроенный жилой дом жилой дом, степень готовности которого составляет 62%, расположенный по адресу: <адрес>.

Наследниками к имуществу умершей ФИО2 являются третьи лица по делу ФИО12, ФИО13, ФИО13, которые не возражают против признания за Семаевой Е.А. право собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из сообщений нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, № после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не заводились.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании также было установлено, что истец Семаева Е.А. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти своей матери, поскольку распорядились имуществом умершей, выполнив действия, предусмотренные ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, то есть приняла на себя обязанности по распоряжению и содержанию наследственного имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, с учетом проанализированных выше документов, суд считает возможным признать за истцом право собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, оценив представленные доказательства, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, в связи с чем, считает возможным их удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Иск Семаевой Е.А. удовлетворить.

Признать за Семаевой Е.А., право собственности на незавершенный строительством жилой дом, степень готовности 62%, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Кузнецкий городской суд.

Судья: