Дело № 2-191/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
23 марта 2011 года
Кузнецкий городской суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Пшечук Н.А.,
при секретаре Маркеевой С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке, Пензенской области, ул. Рабочая, 199, в помещении суда
гражданское дело по исковому заявлению Шлычковой И.С. к администрации г. Кузнецка, Пензенской области, комитету по управлению имуществом <адрес> о признании постановления главы <адрес> и сделки договора купли-продажи земельного участка недействительными,
У С Т А Н О В И Л:
Шлычкова И.С. обратилась в суд с названным иском, указав, что в 1998 году она приобрела у Мазина А.Д. жилой дом по адресу: <адрес>, однако договор купли-продажи указанного дома надлежащим образом оформлен не был.
ДД.ММ.ГГГГ Мазин А.Д. умер, наследниками на его имущество стали его жена Мазина Т.Н. и дочери Федорова Г.А. и Каргина Н.А. Для оформления наследственных прав Мазиной Т.Н. и последующего оформления надлежащим образом договора купли-продажи указанного дома ДД.ММ.ГГГГ Мазиной Т.Н. на ее имя была выдана доверенность, по которой она ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство на имя Мазиной Т.Н. и стала оформлять в собственность Мазиной Т.Н. земельный участок, на котором расположен указанный дом.
ДД.ММ.ГГГГ Мазина Т.Н. умерла, однако она продолжала оформление указанного земельного участка, не понимая в силу юридической неграмотности, что он будет находиться в собственности умершей Мазиной Т.Н.
ДД.ММ.ГГГГлавой г. Кузнецка, Пензенской области было вынесено постановление №, которым Мазиной Т.Н. в собственность за плату был предоставлен земельный участок, расположенный по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению имуществом г. Кузнецка Пензенской области и ею, действующей по доверенности от имени Мазиной Т.Н., был заключен договор купли-продажи указанного земельного участка.
После сдачи ею в Кузнецкий отдел регистрационной палаты документов на регистрацию права собственности Мазиной Т.Н. на указанный земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ ею было получено соответствующее свидетельство о государственной регистрации права.
Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, сделка купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес>, между ею и Мазиной Т.Н. признана состоявшейся и за ней признано право собственности на указанный жилой дом.. ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом.
В настоящее время оформление земельного участка по адресу: <адрес>, в ее собственность невозможно, так как он принадлежит на праве собственности Мазиной Т.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Просит суд признать постановление главы г. Кузнецка, Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка, расположенного по <адрес> Мазиной Т.Н. в собственность за плату» недействительным, а также признать договор купли-продажи земельного участка, расположенного в <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между комитетом по управлению имуществом г. Кузнецка, Пензенской области и Шлычковой И.С., действующей от имени Мазиной Т.Н., недействительным, применив последствия недействительности следки, возвратив стороны в первоначальное положение.
В ходе судебного разбирательства стороны - истец Шлычкова И.С., представитель истца Зазуля Е.П., действующая в силу доверенности, представители ответчиков комитета по управлению имуществом г. Кузнецка - Александрова О.А. и администрации г. Кузнецка Вольскова Е.А., действующие в силу доверенностей, обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:
ответчики - администрация города Кузнецка Пензенской области и комитет по управлению имуществом <адрес> признают, что постановление главы администрации города Кузнецка Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным с момента его издания как несоответствующее действующему законодательству и подлежит отмене в срок до ДД.ММ.ГГГГ,
- комитет по управлению имуществом города Кузнецка Пензенской области признаёт ничтожность договора от ДД.ММ.ГГГГ по купле-продаже земельного участка, расположенного в городе Кузнецке, <адрес>, кадастровый номер № 309:0144, площадью 237 кв. и применяет последствия ничтожной сделки, а также обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ обратиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав с заявлением об аннулировании регистрационной записи по государственной регистрации перехода права в отношении вышеуказанного земельного участка.
Истец Шлычкова И.С. от иска отказывается.
Расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей и иные судебные издержки истец Шлычкова И.С. несет самостоятельно.
В судебном заседании стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, подписаны сторонами. Последствия утверждения мирового соглашения и последствия прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны, о чем они собственноручно расписались в протоколе судебного заседания.
В судебное заседание третьи лица Федорова Г.А., Каргина Н.А. не явились, извещены, в заявлениях просят о рассмотрении иска Шлычковой И.С. в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований Шлычковой И.С.
Учитывая, что вышеуказанное мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы как сторон, так и других лиц, суд считает возможным его утвердить.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, суд прекращает производство по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 абзц. 5-221, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Шлычкова И.С., представителем истца Зазуля Еленой Павловной, представителями ответчиков комитета по управлению имуществом г. Кузнецка - Александровой Ольгой Александровной и администрации г. Кузнецка Вольсковой Е.А., по условиям которого:
ответчики - администрация <адрес> и комитет по управлению имуществом <адрес> признают, что постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным с момента его издания как несоответствующее действующему законодательству и подлежит отмене в срок до ДД.ММ.ГГГГ,
- комитет по управлению имуществом <адрес> признаёт ничтожность договора от ДД.ММ.ГГГГ по купле-продаже земельного участка, расположенного в городе Кузнецке, <адрес>, кадастровый номер № №, площадью 237 кв. и применяет последствия ничтожной сделки, а также обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ обратиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав с заявлением об аннулировании регистрационной записи по государственной регистрации перехода права в отношении вышеуказанного земельного участка.
Истец Шлычкова И.С. от иска отказывается.
Расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей и иные судебные издержки истец Шлычкова И.С. несет самостоятельно.
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Шлычковой Ирины Сергеевны к администрации г. Кузнецка, Пензенской области, комитету по управлению имуществом г. Кузнецка, Пензенской области о признании постановления главы г. Кузнецка, Пензенской области и сделки договора купли-продажи земельного участка недействительными, прекратить.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Кузнецкий городской суд.
Судья Кузнецкого городского суда Н.А. Пшечук