Дело № 2-176/11г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«10» марта 2011 года город Кузнецк
Кузнецкий городской суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Зинченко Н.К.,
при секретаре Батариной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прошина С.П. к Дергун Н.С., Дергун В.Ф., Джумаеву С.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Прошин С.П. обратился в суд с иском к Дергун Н.С., Дергун В.Ф., Джумаеву С.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Прошина С.П. - Тропин О.И., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и пояснил, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Прошин С.П. является собственником квартиры, состоящей из одной жилой комнаты, общей площадью 17,9 кв.м., в том числе жилой - 14,9 кв.м., расположенной в <адрес>. В 2009 году к Прошину С.П. обратился руководитель Кузнецкого отделения партии «Единая Россия» Мартынов с просьбой помочь ответчикам в поиске жилья и регистрации. ДД.ММ.ГГГГ Прошин С.П. дал свое согласие на регистрацию в его квартире ответчиков. Был оговорен срок регистрации - шесть месяцев. С момента регистрации и до настоящего времени, ответчики по адресу: <адрес>, никогда не проживали, не имели и не имеют в квартире своих вещей, никогда не оплачивали коммунальные услуги, не несли расходов по содержанию жилого помещения. Ответчики не являются членами семьи Прошина С.П., совместно с ним не проживают, имеют другое место жительства. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчики не желают. Регистрация ответчиков в принадлежащей Прошину С.П. на праве собственности квартире лишает его в полной мере использовать свои права собственника жилого помещения.
Просит суд признать ответчиков Дергун Н.С., Дергун В.Ф., Джумаева С.С. не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой № в доме <адрес> в городе Кузнецке Пензенской области и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Прошин С.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом и своевременно, ходатайств об отложения дела в суде не представил.
Ответчики Дергун Н.С., Дергун В.Ф., Джумаев С.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом и своевременно, об уважительных причинах своей неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело, с согласия истца, рассматривается в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ч.1 ГПК РФ.
Ответчик Дергун Н.С. в своих пояснениях, данных ранее, указала, что они имеют статус «вынужденных переселенцев», поскольку в 2001 году приехали в г. Кузнецк из республики Узбекистан и были зарегистрированы у сестры мужа по <адрес>. После того как она умерла, родственники попроси их сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Тогда она обратилась в Кузнецкое отделение партии «Единая Россия» с просьбой помочь им в поиске жилья и регистрации. ДД.ММ.ГГГГ Прошин С.П. дал свое согласие на регистрацию в его квартире по адресу: <адрес>. Фактически в указанной квартире они не проживали, им нужна была только регистрация. В ноябре 2010 года истец Прошин С.П. попросил их сняться с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку был намерен ее продать, но она отказалась, поскольку им больше негде зарегистрироваться, а жилищный сертификат в этом году они не получат.
Представитель третьего лица - Кузнецкого отделения УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представлено.
Представитель третьего лица - управления образования г. Кузнецка в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в своем заявление просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Прошин С.П. является собственником квартиры, состоящей из одной жилой комнаты, общей площадью 17,9 кв.м., в том числе жилой - 14,9 кв.м., расположенной в г. Кузнецке, Пензенской области, <адрес>.
Согласно домовой книги для прописки граждан в <адрес> в г.Кузнецке Пензенской области с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики: Дергун Н.С., Дергун В.Ф., Джумаев С.С.
П. 1 ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Аналогичная норма права содержится в ст. 30 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 30 п.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец Прошин С.П. является собственником квартиры, расположенной в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своих знакомых истец дал свое согласие на регистрацию в ее квартире ответчиков: Дергун Н.С., Дергун В.Ф., Джумаева С.С.. Был оговорен срок регистрации - шесть месяцев. С момента регистрации и до настоящего времени ответчики по адресу: <адрес>, никогда не проживали, не имели и не имеют в квартире своих вещей, никогда не оплачивали коммунальные услуги, не несли расходов по содержанию жилого помещения. Ответчики не являются членом его семьи, совместно с ним не проживают, имеют другое место жительства. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчики не желают. Регистрация ответчиков в принадлежащей ему на праве собственности квартире лишает его в полной мере использовать свои права собственника жилого помещения. В судебном заседании установлено, что ответчики фактически имеют другое место жительства.
В соответствии с ч.2 ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно части 3 пункта 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г. (с изменениями и дополнениями), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют и другие), а также иное жилое помещение.
Кроме того, согласно ст.6 вышеуказанного Закона РФ № 5242-1 и пункту 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах РФ гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением по установленной форме.
Указанные требования ответчиками не были выполнены, несмотря на то, что они фактически проживают по другому адресу.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По мнению суда, ответчики не приобрели право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в г. Кузнецке Пензенской области, принадлежащей на праве собственности Прошину С.П., поскольку никогда не проживали в указанной квартире, не являются членами семьи истца, и их регистрация в жилом помещении без фактического проживания и несения обязанностей по содержанию жилого помещения, нарушает права собственника жилого помещения Прошина С.П..
При таких обстоятельствах, исковые требования Прошина С.П. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 234, 235, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Прошина С.П. удовлетворить.Признать Дергун Н.С., Дергун В.Ф., Джумаева С.С. не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> и снять Дергун Н.С., Дергун В.Ф., Джумаева С.С. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Кузнецкий городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Пензенский областной суд через Кузнецкий городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: