Дело № 2-201/11г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«03» марта 2011 года город Кузнецк
Кузнецкий городской суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Зинченко Н.К.,
при секретаре Батариной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой В.В. к Айсину Р.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Антонова В.В. обратилась в суд с иском к Айсину Р.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Антонова В.В. исковые требования поддержала и пояснила, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей квартиры, состоящей из одной жилой комнаты, общей площадью 32,0 кв.м., расположенной в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своих знакомых она дала свое согласие на регистрацию в ее квартире ответчика Айсина Р.В. в целях трудоустройства последнего. Был оговорен срок регистрации - шесть месяцев. С момента регистрации и до настоящего времени Айсин Р.В. по адресу: <адрес>, никогда не проживал, не имел и не имеет в квартире своих вещей, никогда не оплачивал коммунальные услуги, не нес расходов по содержанию жилого помещения. Ответчик не является членом ее семьи, совместно с ней не проживает, имеет другое место жительства. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает. В настоящее время ей стало известно, что ответчик отбывал наказание в местах лишения свободы. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире лишает ее в полной мере использовать свои права собственника жилого помещения.
Просит суд признать ответчика Айсина Р.В. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.Ответчик Айсин Р.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом и своевременно, об уважительных причинах своей неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Поэтому дело, с согласия истца, рассматривается в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ч.1 ГПК РФ.
Представитель третьего лица - Кузнецкого отделения УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом и своевременно. В суд поступило заявление, в котором представитель третьего лица просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетеля, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Так, допрошенный в качестве свидетеля ФИО4 в судебном заседании пояснил, что он является соседом истицы по квартире. Ответчик Айсин Р.В., будучи зарегистрированным в квартире, принадлежащей истице, фактически в ней не проживал и не нес никаких расходов по ее содержанию. Он, ФИО4 в квартире Антоновой В.В. никаких личных вещей Айсина Р.В. не видел. Ему известно, что Айсин Р.В. отбывал наказание в местах лишения свободы, после освобождения в квартире также не появлялся. В настоящее время в квартире истицы проживают квартиранты. Со слов истицы ему известно, что добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Антонова В.В. является собственницей квартиры, состоящей из одной жилой комнаты, общей площадью 32,0 кв.м., расположенной в <адрес> 150, <адрес>.
Согласно копии домовой книги на <адрес> в г. Кузнецке, собственницей которой является Антонова В.В., в квартире с 122 апреля 2005 года зарегистрирован Айсин Р.В..
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Антонова В.В. является собственницей квартиры, расположенной в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своих знакомых истица дала свое согласие на регистрацию в ее квартире ответчика Айсина Р.В. в целях трудоустройства последнего. Был оговорен срок регистрации - шесть месяцев. С момента регистрации и до настоящего времени Айсин Р.В. по адресу: <адрес>, никогда не проживал, не имел и не имеет в квартире своих вещей, никогда не оплачивал коммунальные услуги, не нес расходов по содержанию жилого помещения. Ответчик не является членом ее семьи, совместно с ней не проживает, имеет другое место жительства. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире лишает ее в полной мере использовать свои права собственника жилого помещения.
В соответствии с ч.2 ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно части 3 пункта 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г. (с изменениями и дополнениями), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют и другие), а также иное жилое помещение.
Кроме того, согласно ст.6 вышеуказанного Закона РФ № 5242-1 и пункту 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах РФ гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением по установленной форме.
Указанные требования ответчиком Айсиным Р.В. не были выполнены, несмотря на то, что он фактически проживает по другому адресу.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По мнению суда, ответчик не приобрел право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> г. Кузнецке Пензенской области, принадлежащим на праве собственности Антоновой В.В., поскольку никогда не проживал в указанной квартир, не является членом семьи истицы, и его регистрация в жилом помещении без фактического проживания и несения обязанностей по содержанию жилого помещения, нарушает права собственника жилого помещения Антоновой В.В..
При таких обстоятельствах, исковые требования Антоновой В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 234, 235, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Антоновой В.В. удовлетворить.Признать Айсина Р.В. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> <адрес> в городе Кузнецке Пензенской области и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.Ответчик вправе подать в Кузнецкий городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Пензенский областной суд через Кузнецкий городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: