ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2012 года                                                                 город Кузнецк                                                                                            

Кузнецкий городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Зинченко Н.К.,

при секретаре Манушиной М.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску Плеханова В.В., Плеханова А.В. к Межрайонной ИФНС России по Пензенской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Плеханов В.В. и Плеханов А.В. обратились в суд с иском к Межрайонной ИФНС России по Пензенской области о признании права собственности на жилой дом по следующим основаниям.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ Плеханову В.В. и ФИО4 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности. Согласно проекту от ДД.ММ.ГГГГ, разработанному и утвержденному отделом Коммунального хозяйства Кузнецкого Горсовета Пензенской области Плехановым В.В. и ФИО4 был построен жилой дом, площадью 59,2 кв.м. Они пользовались недвижимым имуществом и считали его своей собственностью.

По данным Пензенского филиала Кузнецкого отделения Федерального государственного унитарного предприятия «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» стоимость жилого дома и хозяйственных построек составляет 136 917 рублей.

Согласно заключению № Отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Кузнецка эксплуатация возможна.

Их, истцов, отец Плеханов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший по адресу: <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследниками на имущество являются они, Плехановы В.В. и А.В. и их мать ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери наследниками на имущество являются они, Плехановы В.В. и А.В.

Временно исполняющим обязанности нотариуса города Кузнецка Пензенской области Рожковой Л.М., Рожковым М.П. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно: в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Плехановых В.В. и Е.И. в связи с отсутствием в правоустанавливающем документе общей площади жилого дома и отсутствия акта приемки жилого дома в эксплуатацию.

Просят признать за ними, Плехановым В.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общеполезной площадью 59,2 кв.м.; Плехановым А.В. - право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общеполезной площадью 59,2 кв.м.

В судебное заседании истцы Плехановы В.В. и А.В. не явились, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела извещены надлежаще, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием их представителя Никулиной О.Н.

Представитель истцов Плехановых В.В. и А.В. Никулина О.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, указанные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что <адрес> в <адрес> без каких-либо самовольных построек к нему в настоящее время существует в том же виде, который имел место на момент окончания строительства наследодателями. Наследодателями не зарегистрировано право собственности на дом в БТИ, в договоре на предоставление земельного участка не указана площадь дома. В настоящее время существуют только два наследника на имущество - истцы Плехановы В.В. и А.В.

Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме - признать за Плехановым В.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общеполезной площадью 59,2 кв.м.; признать за Плехановым А.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общеполезной площадью 59,2 кв.м.

Представитель ответчика - Межрайонной ИФНС России № 1 по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела извещены надлежаще, возражений на иск не представлено.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно свидетельству о смерти Плеханов В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного суду дубликата договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отделом коммунального хозяйства исполкома Городского Совета депутатов и трудящихся предоставлен застройщикам ФИО4 и В.В. на право бессрочного пользования земельный участок, значащийся по № по <адрес>, имеющий по фасаду 17,50 метров, по задней меже 17.50 метров, по правой меже 27,0 метров, по левой меже 27,0 метров, общей площадью 472, 5 кв.м., подробно показанный на прилагаемом плане для возведения жилого одноэтажного деревянного дома в три комнаты, жилая площадь 25,75 кв.м. с надворными постройками, в полном соответствии с утвержденным проектом от ДД.ММ.ГГГГ № в равных долях каждому.

Согласно техническому паспорту, составленному Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого <адрес> в г. Кузнецке составляет 59,2 кв.м.

В судебном заседании было установлено, что Плехановым В.В. и Е.И. в равных долях каждому принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, который возведен ими согласно проекту, прилагаемому к договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном договоре не указана общая площадь жилого дома, акта приемки в эксплуатацию не имеется, какие-либо постановления по данному жилому дому отсутствуют.

Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ отдел архитектуры и градостроительства администрации г. Кузнецка Пензенской области согласовал представленную документацию на деревянный дом, общей площадью 59,2 кв.м., в том числе жилой 46,5 кв.м., выстроенного по <адрес> и счел его эксплуатацию возможной.

Наследниками на имущество супругов Плехановых являются их дети - истцы по делу Плехановы В.В. А.В. Других наследников не имеется.

Временно исполняющим обязанности нотариуса города Кузнецка Пензенской области Рожковой Л.М., Рожковым М.П. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом истцам Плехановым В.В. и А.В. отказано ввиду того, что в правоустанавливающем документе отсутствует общая площадь жилого дома и нет акта приемки жилого дома в эксплуатацию.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2, 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, находился у супругов Плехановых в бессрочном пользовании, о чем свидетельствует договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом того, что земельный участок на законных основаниях находился в пользовании супругов Плехановых на момент возведения самовольного строения, суд считает возможным признать за истцами Плехановыми В.В. и А.В., в порядке ст.ст. 34, 39 СК РФ и в порядке наследования (наследник первой очереди), право собственности на целый жилой <адрес>.

Признание права собственности за истцами на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах исковое заявление Плехановых В.В. и А.В. суд считает законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Исковое заявление Плеханова В.В. и Плеханова А.В. удовлетворить.

Признать за Плехановым В.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 59,2 кв.м., в том числе жилой - 46,5 кв.м.

Признать за Плехановым А.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 59,2 кв.м., в том числе жилой - 46,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 30 дней с момента его вынесения в Пензенский областной суд через Кузнецкий городской суд.

Судья: