Дело № 2-682/2010 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года город Кузнецк Пензенской области

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Брюзгина С.А.,

при секретаре Чуркиной С.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета пояснив что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 48.6 кв.м. с инвентарным номером 56:240:002:000107560, расположенный по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, ..., ..., .... Условный номер: 58-58-31/017/2007-959, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Пензенской области от Дата обезличенаг. Ответчик доводился ей супругом. Брак с ним был расторгнут Дата обезличена года на основании решения суда о расторжении брака от Дата обезличена года. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу. Но с марта 2007 года забрав свои вещи, добровольно выехал с указанного адреса и стал проживать по адресу: ... района Пензенской области ..., .... Ей известно, что он злоупотребляет спиртными напитками, скитается по районам Пензенской области, т.е. ведет бродячий образ жизни. Вместе с тем начисляются коммунальные услуги не только на собственника жилого дома, но и на ответчика. Ей приходится производить оплату, как за себя лично, так и за ответчика. Ответчик не заинтересован в сохранении жилья. Об этом свидетельствует и тот факт, что от него в УФМС России по Пензенской области не поступали заявления о сохранении за ним жилой площади, освобождении от уплаты коммунальных услуг. В доме отсутствуют личные вещи ответчика, им не принимались меры к содержанию жилой помещения в надлежащем состоянии. Ответчик не несет расходы по содержанию имущества. Все расходы несет она, как собственник. В соответствии с п. 4.3. договора дарения от Дата обезличена г. ФИО3 имел право пользования и проживания в указанном жилом доме до тех пор, пока остается прописанным в нем. Однако им лично было принято решение о выбытии из спорного жилого помещения. Решение им было принято добровольно, без психического и физического давления, как с её стороны, так и со стороны третьих лиц. Следовательно, ответчик добровольно выбрал иное место проживания. С вопросом о заключении названных договоров ответчик к ней в последующем, не обращался. В то же время заключение названных договоров это её право, а не обязанность. Она, как собственник, намерена владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему, усмотрению, но без права предоставления его третьим лицам. Просит признать утратившим права пользования, ФИО3, жилым помещением, расположенным по адресу: ..., Кузнецкого района Пензенской области ..., .... Обязать УФМС по Пензенской области, Кузнецкое отделение, произвести действия по снятию с регистрационного учета ФИО3, зарегистрированного по адресу: ... района Пензенской области ..., ....

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, согласно искового заявления, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О причинах неявки не сообщил. О месте и времени был извещен надлежащим образом. С заявлением об отложении судебного разбирательства с указанием уважительности причин ответчик в суд не обращался. Не явившись в судебное заседание, ответчик тем самым лишил себя возможности на условиях непосредственности и состязательности представить суду свои возражения по иску и доказательства в их обоснование.

Представитель третьего лица - УФМС РФ по Пензенской области, кузнецкого отделения, в судебное заседание не явился, предоставив в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, с указанием на отсутствие возражений относительно удовлетворения исковых требований ФИО2

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, находит исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и правилами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 3 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено:

Защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правого акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Свидетельством о расторжении брака I-ИЗ Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается, что брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен Дата обезличена года на основании решения Кузнецкого райнарсуда суда. После расторжения брака присвоена фамилия ФИО2 л.д.5/.

Согласно выписки из домовой книги по ..., ..., Кузнецкого района, Пензенская области, в доме зарегистрированы ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО4л.д.6-7/.

Согласно техническому паспорту, выданному Кузнецким отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Дата обезличена года, правообладателем жилого дома Номер обезличен по ул.. Железнодорожная в ... района Пензенской области является: ФИО2 1/2 доли, ФИО4 Александр Васильевич 1/2 доли л.д. 8-19/.

Согласно договора дарения 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома расположенного на нем от Дата обезличена года, ФИО3 Дата обезличена года рождения передал безвозмездно в качестве дара своей жене ФИО2 в общедолевую собственность 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 58:14:64 02:01:0118 мерою 1585,0 кв.м. расположенном на нем объектом недвижимости в границах плана, прилагаемого к настоящему договору, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства. Указанная 1/2 доля земельного участка принадлежит дарителю на основании постановления главы местной администрации Евлашевского поселкового совета. Так же даритель ФИО3 передал безвозмездно, в качестве дара своей жене - ФИО2 в общедолевую собственность 1/2 долю жилого дома расположенную по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, ..., ..., дом Номер обезличен, состоящего из одного жилого бревенчатого дома, общеполезной площадью 48,6 кв.м., в том числе жилой 34,7 кв.м.. Указанная доля жилого дома принадлежит дарителю на основании постановления главы местной администрации Евлашевского сельсовета, Кузнецкого района, Пензенской области л.д.20-21/.

Свидетельством о государственной регистрации права ... от Дата обезличена года подтверждается, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом Номер обезличен расположенный по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, ..., ... л.д.22/.

Свидетельством о государственной регистрации права ... от Дата обезличена года подтверждается, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 1585 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, ..., ... л.д.23/.

Согласно справки Номер обезличен выданной Дата обезличена года администрацией р.п. Евлашево, Кузнецкого района пензенской области подтверждается, что ФИО2 - 1969 года рождения, действительно постоянно проживает по адресу:

Свидетельством о государственной регистрации права ... от Дата обезличена года подтверждается, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом Номер обезличен расположенный по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, ..., ... ..., не работает, предпринимательской деятельностью не занимается, совместно с ней в доме проживают сыновья: ФИО4, ФИО4 данные предоставлены на основании похозяйственной книги Номер обезличен лицевой счет Номер обезличен администрации р.п. Евлашево л.д.24/.

Таким образом, ответчик, как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, членом семьи истца не является, имущество, принадлежащее ему в доме отсутствует, какого-либо договора на владение или пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании истец свое жилое помещение ответчику не предоставляла, суд считает, что и прав на жилой дом Номер обезличен по ... в ..., Кузнецкого района Пензенской области у ответчика ФИО3 не имеется.

В связи с вышеизложенным, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО2, поскольку она является собственником вышеуказанного жилого дома и в соответствии с действующим законодательством имеет право требовать устранения всяких нарушений своих прав, в связи с чем требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО3 в доме Номер обезличен по ... ... района Пензенской области.

Обязать УФМС РФ по Пензенской области снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Пензенская область Кузнецкий район ... ул. им. Железнодорожная, д. Номер обезличен.

Ответчик вправе подать в Кузнецкий районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.А. Брюзгин