дело № 2 - 740/2010 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена г. г.Кузнецк Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Жидкова И.А., при секретаре Мирончевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО4 к ФИО3, ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ : Истцы обратились в суд с данным иском, указав следующее. Ими, согласно договору купли-продажи от Дата обезличена года была приобретена в собственность квартира общеполезной площадью 58,5 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м., расположенная по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, ..., ..., ..., .... На момент приобретения квартиры в ней были зарегистрированы ФИО3 и ФИО2 В декабре 2009 года ответчики выехали с квартиры, вывезли мебель и стали проживать в г.Кузнецке Пензенской области. С данного времени ответчики в квартире не проживали, коммунальные услуги не оплачивали. ФИО3, и ФИО2 членами их семьи не являлись и не являются. Просят признать ФИО3 и ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, ..., ..., ..., ...; обязать ОУФМС РФ по Пензенской области в г.Кузнецке снять ФИО3 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, .... В судебном заседании истцы - ФИО5 и ФИО4 поддержали исковые требования, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и просили иск удовлетворить в полном объеме. Ответчики ФИО3 и ФИО2, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, однако в материалах дела имеются их заявления, в соответствии с которыми ответчики просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО5 и ФИО4 они признали. Истцы ФИО5 и ФИО4 не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков ФИО3 и ФИО2 Изучив материалы дела, выслушав объяснения истцов, изучив другие доказательства по делу, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно свидетельству о государственной регистрации права, серия 58 АА Номер обезличен от Дата обезличена г., ФИО5 принадлежит на праве собственности 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, ..., ..., ..., .... В соответствии с договором купли-продажи от Дата обезличена г., ФИО8, ФИО7, действующая за себя лично и как законный представитель несовершеннолетнего сына ФИО6 продали ФИО5 и ФИО4, принадлежащую им квартиру, расположенную по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, с.Ясная Поляна, ..., ..., .... В соответствии с п.6 данного договора ФИО3 и ФИО2 сохраняют право пользования и проживания в указанной квартире до тех пор, пока остаются прописанными в ней и обязуются выписаться из указанной квартиры в течение месяца после подписания договора. Согласно справке администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области ФИО5 и ФИО9 действительно проживают и зарегистрированы по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, ..., ..., ..., .... Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Как установлено в судебном заседании, истцы ФИО5 и ФИО4 лишены ответчиками права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением, поскольку ответчики зарегистрированы в квартире. В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании достоверно установлено, что истцы является законным собственниками квартиры, расположенной по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, ..., ..., ..., .... Ответчики, в силу заключенного договора купли продажи от Дата обезличена года, утратили право пользования квартирой, в добровольном порядке освободили ее, в настоящее время проживают по другому адресу, однако не снялись с регистрационного учета по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, ..., ..., ..., ..., что нарушает прав собственников квартиры, в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования ФИО5, ФИО4 в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 243, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО5, ФИО4 к ФИО3, ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. ФИО3 и ФИО2 признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, ..., ..., ..., .... Обязать ОУФМС РФ по Пензенской области в г.Кузнецке снять ФИО3 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, ..., ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения. Судья Жидков И.А.