Дело № г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                       г. Кузнецк Пензенской области

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Брюзгина С.А.,

с участием представителя истца ФИО3 - ФИО5, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Чуркиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Махалинского сельского совета Кузнецкого района Пензенской области о включении домовладения в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Махалинского сельского совета <адрес> о включении домовладения в состав наследственного имущества, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла - ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли домовладения № по <адрес> в <адрес>. В соответствии с техническим паспортом Кузнецкого отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение № по <адрес> в <адрес> состоит из одного жилого бревенчатого дома, общей площадью 30,6 кв.м, в том числе жилой 20,1 кв.м. с надворными постройками при нем. Данная 1/2 доля домовладения принадлежала умершей ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполкома Махалинского сельсовета в реестре за №, в котором не указаны общая площадь и жилая. Данную 1/2 долю домовладения ФИО1 считала своим имуществом, пользовалась и владела им как своим собственным, но при жизни она не успела зарегистрировать право собственности на 1/2 долю в установленном законом порядке. Указанное домовладение расположено на участке земли мерою 700,0 кв.м. предоставленного ФИО3 в собственность на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Махалинской сельской администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, № ПЕО-14-1-395. В настоящее время он обратился в нотариальную контору с целью оформления наследства, но ему было отказано, так как в правоустанавливающем документе на жилой дом не указана общая и жилая площади и необходимо данную 1/2 долю домовладения включить в состав наследственного имущества. Просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ - 1/2 долю жилого дома, состоящего и одного бревенчатого дома, общей площадью 30,6 кв.м., в том числе жилой 20,1 кв.м с надворными постройками при нем, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 - ФИО5, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования своего доверителя и просила включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ - 1/2 долю жилого дома, состоящего и одного бревенчатого дома, общей площадью 30,6 кв.м., в том числе жилой 20,1 кв.м с надворными постройками при нем, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - администрации Махалинского сельского совета <адрес>, в суд не явился. Глава администрации представил заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело по иску ФИО3 о включении жилого дома в состав наследственного имущества без участия представителя, не возражает против удовлетворения требования истца.

Третье лицо на стороне истца ФИО12 в судебном заседании пояснила, она не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО3 в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно справке о заключении брака № выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак после заключения брака супругам присвоена фамилия ФИО1 (а) /л.д.6/.

Из свидетельства о смерти I-ИЗ № следует, что ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 7/.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО8 (продавец) и (покупатель) ФИО3 и ФИО1 заключили настоящий договор о следующем, «Продавец» продал, а «Покупатель» купил домовладение состоящее из жилого деревянного дома крытого шифером с надворными постройками при нем, находящийся в <адрес>, указанное домовладение расположено на земельном участке мерою 800 кв.м. /л.д.8/.

Выпиской из постановления главы администрации Махалинского сельсовета, <адрес> №-а от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении нумерации жилых домов, квартир и названий улиц в селах Махалино и Старый Кряжим» подтверждается, что жилому дому принадлежащему ФИО3 и ФИО1 присвоен следующий адрес: <адрес>, кузнецкий район, с Махалино, <адрес> /л.д.10/.

Из технического паспорта, выданного Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ видно, что общая площадь жилого <адрес> в <адрес> составляет 30,6 кв.м., в том числе, жилая 20,1 кв.м., правообладателями указанного дома являются ФИО3 1/2 доли и ФИО1 1/2 доли /л.д. 12-22/.

Свидетельством о праве собственности на землю № ПЕО-14-1-395 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок площадью 0,07 га на основания решения № Махалинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен ФИО3 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства /л.д. 9/.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым номером 58:14:380101:131, находится в <адрес>-9. Земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства /л.д. 16/.

Из согласования № архитектора <адрес> и акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, пристройка и крытое крыльцо (литер А,а,а1) в составе домовладения по адресу: <адрес>-9, подлежит эксплуатации, находятся в удовлетворительном состоянии и не создают угрозу жизни и здоровью граждан /л.д. 27-28/.

Решением Кузнецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что установлен факт того, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является матерью ФИО9 /л.д.29/.

Согласно решения Кузнецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт того, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ принадлежит договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> /л.д.30/.

Из справки № года администрации Махалинского сельсовета <адрес> видно, что ФИО1 1934 года рождения по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней проживали и были зарегистрированы ФИО3, ФИО12, ФИО10, ФИО11, данные предоставлены на основании записи похозяйственной книги администрации Махалинского сельсовета, <адрес> № лицевой счет № за 2008 - 2008г.г. /л.д. 25/.

Согласно постановления об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, находящиеся в <адрес> ФИО3 и ФИО12 - отказано, в связи с отсутствием в правоустанавливающем документе на жилой дом общей и жилой площадей /л.д. 26/.

Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью.

В соответствии со ст. 1114 ч.1 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

С учётом представленных суду доказательств, всесторонне и объективно исследованных в судебном заседании, установлен факт владения и пользования ФИО1 1/2 долей <адрес> в <адрес>.

1/2 доли этого жилого дома принадлежала ей на праве собственности на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполкома Махалинского сельсовета в реестре за №.

ФИО1 пользовалась, владела 1/2 долей жилого дома до дня своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании факт владения и пользования ФИО1 1/2 долей жилого <адрес> подтверждается показаниями представителя истца ФИО3 - ФИО5, а также справкой администрации Махалинского сельсовета <адрес>, техническим паспортом, выданным Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ согласно которого, общая площадь жилого <адрес> в <адрес> составляет 30,6 кв.м., жилая 20,1 кв.м., правообладателями указанного дома являются ФИО3 1/2 доли и ФИО1 1/2 доли.

После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, её наследник по закону - сын ФИО3 не может вступить в права наследства на 1/2 долю жилого дома принадлежащую ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, так как ему отказано нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в виду того, что в правоустанавливающем документе на жилой дом отсутствует реквизиты, а именно не указана общая и жилая площадь дома, отсутствует юридический адрес, а в договоре купли - продажи в отчестве «Покупателя» допущена ошибка.

Оценив в совокупности все доказательства, суд исковые требования находит обоснованными, не противоречащими интересам ответчика, направленными на реализацию имущественных прав истца, предусмотренных Конституцией РФ и Гражданским законодательством РФ, а потому подлежащими удовлетворению в полном объёме на основании ч. 2 ст. 218, статей 1112-1115 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Махалинского сельского совета Кузнецкого района Пензенской области о включении домовладения в состав наследственного имущества - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ - 1/2 долю жилого дома, состоящего и одного бревенчатого дома, общей площадью 30,6 кв.м., в том числе жилой 20,1 кв.м с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Махалино, ул. Подгорная, д. 9.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области.