Дело № год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                  г. Кузнецк Пензенской области

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Брюзгина С.А.,

при секретаре Чуркиной С.А.,

представителя истца ФИО1 - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У с т а н о в и л:

ФИО1, обратились в суд с исковым заявлением к администрации Большетруевского сельского совета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности указав, что ей в период трудовой деятельности в администрации Большетруевского сельсовета в 1994 году предоставлена <адрес> А по <адрес> в <адрес> общей площадью 60,0 кв.м., правоустанавливающие документы (ордер, решение о предоставлении квартиры) не выдавались. Она более 15 лет непрерывно, открыто и добросовестно пользовалась квартирой, как своей собственной, регулярно оплачивала коммунальные услуги, содержала квартиру в надлежащем санитарно техническом состоянии, принимала меры к обеспечению её сохранности, регулярно производила капитальный и текущий ремонты. В период владения данным имуществом никакими договорными обязательствами (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.д.) обременена не была. В настоящее время права на объект недвижимости, расположенный по вышеизложенному адресу ни за кем не зарегистрирован, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Данное имущество ни в муниципальной, ни в Федеральной собственности не значится. Просит признать право частной собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, общей площадью 60,0 кв.м по приобретательной давности за ней - ФИО1.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО4 действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить и пояснила, что в <адрес> в <адрес> была предоставлена истице в 1994 году которой она более 15 лет непрерывно, открыто и добросовестно пользовалась, как своей собственной, регулярно оплачивала коммунальные услуги содержала квартиру в надлежащем санитарно - техническом состоянии, принимала меры к обеспечению её сохранности, регулярно производила капитальный и текущий ремонты. Просит признать право частной собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, общей площадью 60,0 кв.м по приобретательной давности за - ФИО1

Представитель ответчика администрации Большетруевского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом судебной повесткой. В своем заявлении указал, что с исковыми требованиями согласен в полном объеме, дело в судебном заседании просил рассмотреть в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца и исследовав в судебном заседании материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, не ущемляющими законных прав и интересов третьих лиц, а потому подлежащими удовлетворению на основании ст. 234 ГК РФ.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец ФИО1 с 1994 года, более 15 лет постоянно проживала в <адрес> в <адрес> общей площадью 60,0 кв.м., владела ей непрерывно на протяжении всего срока, оплачивала налоги и сборы, производила ремонт квартиры, она добросовестно и открыто владела квартирой. Согласно технического паспорта на указанную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры указана администрация Большетруевского сельсовета /л.д. 11-12/.

В соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации <адрес> видно, что здание старой средней школы в <адрес> разрешено использовать под квартиры учителям данной школы /л.д.10/.

Согласно приемно - сдаточного акта составленного ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> между председателем профсоюзного комитета и депутата Большетруевского сельсовета ФИО5, завхозом школы ФИО6 по решению районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, проведена проверка здания старой школы выделенной под жилье гражданам. В данном акте в списке граждан которым выделено здание школы под жилое помещение под номером восемь значится ФИО2 / л.д.8-9/

Справкой администрации Большетруевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается то, что ФИО1 1950 года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, фактически проживает с 1994 года по адресу: <адрес> А, <адрес>, проживает одна /л.д.16/.

Из справки администрации Большетруевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилой дом находящийся по адресу: <адрес> «а» в муниципальной собственности Большетруевского сельсовета не находится /л.д.15/.

Вкладышем в трудовую книжку АТ-II 2704362 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 с 1991 - 2005 год работала в Большетруевской сельской администрации в должности кассира /л.д.7/.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Признание права собственности на <адрес> расположенную в жилом <адрес> в <адрес> за ФИО1 в силу приобретательной давности не нарушает прав и интересов третьих лиц, не создаёт угрозы жизни или здоровью граждан, направлено на реализацию истцом своих прав по распоряжению имуществом и не противоречит Конституции РФ.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198, 209 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности, в силу приобретательной давности на <адрес> общей площадью 60,0 кв.м., расположенную в жилом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения.

Судья Кузнецкого районного суда                              С.А. Брюзгин