Дело № г. О П Р Е Д Е Л Е Н И Е ДД.ММ.ГГГГ г. Кузнецк Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Мягковой С.Н., с участием истца ФИО1 представителя истца ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ответчика ФИО2 при секретаре Ульяновой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе жилого дома и земельного участка и о признании права собственности на 1\2 долю жилого дома и земельного участка, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о реальном разделе жилого дома и земельного участка и о признании права собственности на 1\2 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В судебном заседании стороны обратились с ходатайством об утверждении мирового соглашения, по условиям которого: 1. Истец и ответчик добровольно, по обоюдному соглашению реально разделили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно плана строения данного дома, который прилагается к настоящему мировому соглашению и является его неотъемлемой частью, истцу принадлежат комнаты и помещения: 1,2,3,4 общей площадью 50,5 кв.м, ответчику принадлежат комнаты и помещения: 5,6,7,8 общей площадью 56,6 кв.м, расчет площадей комнат и помещений прилагается и является неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения. Согласно имеющегося плана и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ данного строения и (жилого дома) года, его общая площадь составляет 84,2 кв.м. Таким образом, путем замеров и подсчетов установлено, что истцу будет принадлежать 50,5 кв.м.площади жилого дома, а ответчику - 33, 7 кв.м площади жилого дома, так как помещения под номерами 7 и 8, общей площадью 22, 9 кв.м, принадлежащие ответчику в результате раздела, не входят в площадь, зарегистрированную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Истец за свой счет возводит разделительную стену между комнатами 4 и 5 (на плане - предполагаемая стена), закладывает два дверных проема в капитальной стене между комнатами з и 6, и комнатами 1 и 6, ответчик делает окно в южной стене комнаты 6 (на плане - предполагаемое окно). С момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество собственники (истец и ответчик) оплачивают газоснабжение и электроснабжение в равных долях согласно показаний газового и электрического счетчиков. 2. Истец и ответчик добровольно, по обоюдному соглашению реально разделили земельный участок, расположенный по адресу <адрес>. Согласно плана земельного участка, который прилагается к настоящему мировому соглашению и является его неотъемлемой частью, истцу принадлежит земельный участок № площадью: 614, 81 кв. м, ответчику принадлежит земельный участок № площадью: 529, 93 кв. м. Размеры, согласно которых установлены площади земельных участков истца и ответчика указаны в двух планах земельного участка, которые прилагаются к настоящему мировому соглашению и являются его неотъемлемой частью. Забор между земельными участками истца и ответчика возводит истец. Забор по южной границе земельного участка истца возводит истец. 3. На земельном участке, принадлежащем ФИО2, имеется 4. На земельном участке, принадлежащем ФИО1 имеется 5. Истец отказывается от взыскания с ответчика государственной Стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение, производство по делу прекратить. Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы гражданского дела, полагает возможным утвердить мировое соглашение по следующим основаниям. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. 220 абз. 5, 221, 224-225 ГПК, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное, по условиям которого: Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 добровольно, по обоюдному соглашению реально разделили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно плана строения данного дома, который прилагается к настоящему мировому соглашению и является его неотъемлемой частью истцу ФИО1 принадлежат комнаты и помещения: 1,2,3,4 общей площадью 50,5 кв.м, ответчику ФИО2 принадлежат комнаты и помещения: 5,6,7,8 общей площадью 56,6 кв.м, расчет площадей комнат и помещений прилагается и является неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения. Согласно имеющегося плана и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ данного строения и (жилого дома) года, его общая площадь составляет 84,2 кв.м. Таким образом, путем замеров и подсчетов установлено, что истцу будет принадлежать 50,5 кв.м.площади жилого дома, а ответчику - 33, 7 кв.м. площади жилого дома, так как помещения под номерами 7 и 8, общей площадью 22, 9 кв.м, принадлежащие ответчику в результате раздела, не входят в площадь, зарегистрированную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Истец ФИО1 за свой счет возводит разделительную стену между комнатами 4 и 5 (на плане - предполагаемая стена), закладывает два дверных проема в капитальной стене между комнатами 3 и 6, и комнатами 1 и 6, ответчик ФИО2 делает окно в южной стене комнаты 6 (на плане - предполагаемое окно). С момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество собственники (истец и ответчик) оплачивают газоснабжение и электроснабжение в равных долях согласно показаний газового и электрического счетчиков. Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 добровольно, по обоюдному соглашению реально разделили земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно плана земельного участка, который прилагается к настоящему мировому соглашению и является его неотъемлемой частью, истцу ФИО1 принадлежит земельный участок № площадью: 614, 81 кв. м, ответчику - ФИО2 принадлежит земельный участок №, площадью: 529, 93 кв. м. Размеры, согласно которых установлены площади земельных участков истца и ответчика указаны в двух планах земельного участка, которые прилагаются к настоящему мировому соглашению и являются его неотъемлемой частью. Забор между земельными участками истца и ответчика возводит истец. Забор по южной границе земельного участка истца возводит истец. На земельном участке, принадлежащем ФИО2, имеется гараж, который документально не оформлен, технического паспорта на гараж не имеется, поэтому реальному разделу не подлежит по настоящему мировому соглашению. Вопрос о разделе или о порядке На земельном участке, принадлежащем ФИО1 имеется баня, которая документально оформлена как сарай, и колодец для воды, который документально не оформлен. Вопрос о разделе или о порядке пользования данными строениями истец и ответчик будут Истец ФИО1 от взыскания с ответчика государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления. Истец ФИО1 отказывается от своих исковых требований. Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе жилого дома и земельного участка и о признании права собственности на 1\2 долю жилого дома и земельного участка - прекратить, в связи с утверждением мирового соглашения, заключенного сторонами, разъяснив истцу и ответчику, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение 10-ти дней со дня вынесения. Судья:
гараж, который документально не оформлен, технического паспорта
на гараж не имеется, поэтому реальному разделу не подлежит по
настоящему мировому соглашению. Вопрос о разделе или о порядке
пользования гаражом истец и ответчик будут решать после
документального оформления гаража.
баня, которая документально оформлена как сарай, и колодец для
воды, который документально не оформлен. Вопрос о разделе или о
порядке пользования данными строениями истец и ответчик будут
решать после документального оформления данных строений.
пошлины, уплаченной при подаче искового заявления.
пользования гаражом истец и ответчик будут решать после документального оформления гаража.
решать после документального оформления данных строений.