Дело № 2-167/2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 апреля 2011 года г. Кузнецк Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Мягковой С.Н., при секретаре Ульяновой Е.А., с участием представителя истцов ФИО8, действующего по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 и ФИО1 к администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, Межрайонной ИФНС №1 по Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: ФИО4 и ФИО1 обратились в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который является их мужем и отцом. После его смерти осталось наследственное имущество: дом с надворными постройками, находящиеся в с. Б.Труев. <адрес> <адрес> на праве собственности и в пользовании земельный участок, площадь 0, 25 га. На этом земельном участке они с мужем построили жилой дом с надворными постройками, который является их собственностью, с момента его строительства они в нем живут, растили детей и продолжают в нем жить. Постановлением нотариуса г. Кузнецка Пензенской области от 14.01.2010 г. ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, поскольку нет правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанное имущество и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении имущества в наследственную массу. Решением Кузнецкого районного суда Пензенской области от 21.07.2010 г. жилой дом, общей площадью 52,4 кв.м. в том числе жилой 34,9 с надворными постройками при нем и земельный участок, площадью 0, 25 га, расположенные по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, с. ФИО5 Труев, <адрес> были включены в состав наследственной массы, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Однако нотариус отказал в выдачи свидетельства о праве на наследство, поскольку в кадастровой выписке на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ не указан вид права, сведения о правах и правообладателе. Просят суд признать право собственности на жилой дом, общей площадью 52, 4 кв.м. с надворными постройками при нем и земельный участок, площадью 0, 25 га., находящиеся по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Б.Труев, <адрес>, за ФИО4 и ФИО1 в порядке наследования. В судебное заседание истцы ФИО4 и ФИО1 не явились, представили заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме. В судебном заседании представитель истцов ФИО8, действующий по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, поддержал заявленные требования и пояснил вышеизложенное. Представитель ответчика - администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, в суд не явился. Глава администрации представил заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования без участия представителя, не возражает против удовлетворения требований истцов. Представитель ответчика - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Пензенской области в суд не явился. О дате и времени рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом и своевременно. Представитель третьего лица - Кузнецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области не явился, просит дело рассмотреть без участия представителя, представил отзыв на иск. Согласно отзыву на исковое заявление, разрешение заявленного иском оставляет на усмотрение суда, по существу иска сообщает следующее. Право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, с. ФИО5 Труев, <адрес> государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. Третье лицо - нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила заявление, где просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Свидетельством о заключении брака I-ИЗ № 658208 подтверждается, что ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак. После заключения брака супругам присвоена фамилия ФИО1 (а) (л.д. 7). Из свидетельства о рождении ФИО1 усматривается, что в графе «отец» записан ФИО2, в графе мать - ФИО4 (л.д. 8). Из свидетельства о смерти I-ИЗ № следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 принадлежит на праве пользования земельный участок, расположенный по адресу: с. ФИО5 Труев, <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 10). Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок общей площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером 58:14:230301:291 расположен в с. Б.Труев, <адрес> (л.д. 20). Согласно техническому паспорту, выданному Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого <адрес> в с. ФИО5 Труев, <адрес> составляет 52,4 кв.м., в том числе жилая - 34,9 кв.м. Правообладателем объекта является ФИО2 (л.д. 13-18). Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, жилой <адрес> в с. ФИО5 района Пензенской области принадлежит ФИО2 на праве собственности. Основание: запись в похозяйственной книге № (л.д. 34). Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Большетруевского сельсовета <адрес>, ФИО2 постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован в жилом доме, расположенном в с. ФИО5 <адрес>. Вместе с ним проживали и были зарегистрированы жена - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Основание: запись в похозяйственной книге № (л.д. 12). Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Большетруевского сельсовета Кузнецкого района усматривается, что в администрации свидетельства о праве собственности на землю 1993 года на имя ФИО2 не имеется. По данным похозяйственной книги № лицевой счет 791 имеется земельный участок, площадью 0,25 га. (л.д. 27). Решением Кузнецкого районного суда Пензенской области от 21.07.2010 года жилой дом, общей площадью 52, 4 кв.м. в том числе жилой - 34,9 кв.м. и земельный участок, площадью 0, 25 га. были включены в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 23-24). Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Часть 2 ст. 218 ГК РФ гласит, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Из ст. 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия его открытия. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела наследниками первой очереди на имущество после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его жена и сын: ФИО4 и ФИО1 Согласно представленного суду постановления нотариуса г. Кузнецка Пензенской области ФИО7 об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело № за 2009г. к имуществу умершего ФИО2, проживающего по адресу: Пензенская область Кузнецкий район, с. ФИО5 Труев, <адрес>. Заявление на принятие наследства поступило от представителя жены умершего ФИО2 - ФИО8 Принимая во внимание, что ФИО2 не оставил завещания, на случай своей смерти не распорядился принадлежащим ему имуществом, наследование имущества, оставшегося после его смерти должно осуществляться в соответствии со ст. 1111, 1141, 1142 ГК РФ по закону и к наследованию призываются наследники первой очереди. Наследники первой очереди жена- ФИО4 и сын - ФИО1 совершили необходимые действия по принятию наследства. Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, законодатель не отдает предпочтение одному способу перед другим, одним из способов принятия наследства является совершение наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства любых действий по владению, управлению и пользованию наследственным имуществом. К числу весьма распространенных действий по фактическому принятию наследства относится случай совместного проживания наследника с наследодателем, когда наследник пользовался жилым помещением, предметами домашней обстановки и быта и другими вещами принадлежащими наследодателю, продолжает совершать те же действия после открытия наследства. Если наследник продолжает владеть и пользоваться указанным имуществом, в данном случае через фактическое владение и использование наследственного имущества, наследник реализует свое прямое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выражает намерение и волю принять наследство. Оставаясь проживать в жилом доме, где они ранее проживали с ФИО2, пользуясь имуществом, в том числе принадлежащем умершему, суд приходит к выводу, что истцы владели и пользовались наследственным имуществом. Такие целенаправленные действия наследника обладают всеми необходимым признаками односторонних сделок, бесспорно свидетельствуют о фактическом принятии ими наследства. О совершении действий по фактическому принятию наследства свидетельствуют справки, выданные органом местного самоуправления - администрацией Большетруевского сельсовета Кузнецкого района по месту открытия наследства. Установленные судом обстоятельства, приведенные правовые нормы свидетельствуют об обоснованности исковых требований, в связи с чем за истцами следует признать право собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: село ФИО5 района Пензенской области улица Южная, дом 74. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО4 и ФИО1 к администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить. Признать за ФИО4 и ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 52, 4 кв.м., в том числе жилой - 34,9 кв.м., с надворными постройками и земельный участок, общей площадью 0,25 га, расположенные по адресу: село ФИО5 <адрес> после смерти ФИО2, умершего 17.10.2006 года и провести государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в установленном законом порядке. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области.