Дело № 2-230/2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 апреля 2011 года город Кузнецк Пензенской области Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Брюзгина С.А., при секретаре Чуркиной С.А., с участием истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании не приобретшим права проживания и снятия с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим права проживания и снятия с регистрационного учета, пояснив, что ей, принадлежит на праве собственности <адрес> «Б» по <адрес> в <адрес>, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. ДД.ММ.ГГГГ в эту квартиру с её согласия был зарегистрирован ответчик. Ответчик был только зарегистрирован в этой квартире, он в этой квартире с момента регистрации ни одного дня не проживал, между ней и ответчиком не был определен порядок пользования жильем. Не был заключен договор найма. Он не является членом её семьи, так как он не проживает, следовательно не несет расходов и по оплате коммунальных платежей. Она полагает, что ответчик не приобрел права проживания в этой квартире, он постоянно проживает вместе со своей матерью по месту её регистрации по адресу: <адрес>, р.п. Евлашево, <адрес>. В настоящее время она желает распорядиться своей собственностью, однако регистрация ответчика в квартире ущемляет её права собственника, поскольку она не может распорядиться квартирой по своему усмотрению. Все её предложения о снятии с регистрационного учете ответчиком были отклонены, поэтому она вынуждена обратиться в суд. Регистрация ФИО1 по указанному адресу лишает её возможности реализовать свои права собственника в полном объеме. Просит признать ФИО2 не приобретшим права проживания в <адрес> «Б» по <адрес> в <адрес> и снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> « Б», <адрес>. В судебном заседании истица ФИО3 требования изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме согласно заявления, просила признать ФИО2 не приобретшим права проживания в <адрес> «Б» по <адрес> в <адрес> и снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> « Б», <адрес>. Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещен о месте и времени проведения судебного заседания в суд не явился, направив в суд заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела по иску ФИО3 к нему - ФИО1 о признании не приобретшим права проживания и снятия с регистрационного учета в его отсутствие, согласен с исковыми требованиями ФИО3. Представитель третьего лица - УФМС РФ по Пензенской области, Кузнецкого отделения, в судебное заседание не явился, предоставив в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, с указанием на отсутствие возражений относительно удовлетворения исковых требований ФИО3 Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, находит исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и правилами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ч.2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Частью 3 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено: Защита жилищных прав осуществляется путем: 1) признания жилищного права; 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; 3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правого акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; 4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом. В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником квартиры, общей площадью 21,2 кв.м., жилой площадью 11,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес> /л.д. 12/. Согласно домовой книге в жилом <адрес> в <адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО1 /л.д. 8-11/. Таким образом, поскольку ответчик ФИО1, как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, членом семьи истицы ФИО3, не является, имущество принадлежащее ответчику, в указанной квартире отсутствует, какого-либо договора на владение или пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании истица на данное жилое помещение ответчику не предоставляла, суд считает, что и прав на <адрес> жилого <адрес> у ответчика ФИО1 не имеется. В связи с вышеизложенным, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО3 поскольку ответчик ФИО1 не является собственником вышеуказанной квартиры в жилом доме по <адрес> и в соответствии с действующим законодательством истица имеет право требовать устранения нарушений своих прав, в связи с чем требования истицы о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу также подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании не приобретшим права проживания и снятия с регистрационного учета - удовлетворить. Признать ФИО2 утратившим право пользования и не приобретшим права проживания в <адрес> «Б» по <адрес> в <адрес>. Обязать ОУФМС по Пензенской области в г. Кузнецке снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> « Б», <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения суда. Судья: С.А. Брюзгин