Дело № 2-528/2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 августа 2011 года г. Кузнецк Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Мягковой С.Н., при секретаре Ульяновой Е.А., с участием истицы ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Сюзюмского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: ФИО3 обратилась в суд с иском о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж - ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее из домовладения № по <адрес> в <адрес>. Указанный дом был возведен на основании разрешения № на производство работ (договор застройки) от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, мерою 700 м., принадлежащего на праве собственности ФИО1 При нотариальном оформлении наследства было выявлено отсутствие правоустанавливающих документов на дом. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказала в совершении нотариального действия, мотивируя отказ отсутствием правоустанавливающих. Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Архитектурно-планировочное бюро» признано возможным эксплуатацию жилого дома, пристройки и крытого крыльца в составе домовладения по адресу: <адрес>, находящегося в хорошем и удовлетворительном состоянии и не создающих угрозу жизни здоровью граждан. Просит признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес>. В судебное заседание истица ФИО3 поддержала заявленные требования и пояснила вышеизложенное. Представитель ответчика - администрации Сюзюмского сельсовета <адрес>, в суд не явился. Глава администрации представил заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без участия представителя, с исковыми требованиями согласны. Третьи лица - ФИО5, ФИО6 в зал судебного заседания не явились, представили заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие. Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Допрошенный в качестве свидетеля ФИО8 суду пояснил, что доводится истице соседом. Знает, что ФИО1 стоил домовладение собственными силами и на свои средства. В настоящее время истица оформляет наследство после смерти мужа - ФИО1 Их дети - ФИО5 и ФИО6 отказались от причитающейся доли наследства в пользу матери - ФИО3, спора между наследниками нет. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о заключении брака серии I-ЖЕ № ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака супругам присвоена фамилия ФИО1 (а) (л.д. 6). Из свидетельства о смерти серии I-ИЗ № следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Из разрешения № на производство работ усматривается, что ФИО1 выделен земельный участок под строительство жилого дома и надворных построек в <адрес>.(л.д. 8). Согласно постановлению главы администрации Сюзюмского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению и земельному участку под домовладением, принадлежащим ФИО1 присвоен адрес: <адрес> (л.д. 9). Согласно свидетельству о праве собственности на землю, серии ПЕО-14-112 от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-м 420, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 10-13). Согласно техническому паспорту, выданному Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ и кадастровому паспорту здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого <адрес> в <адрес> составляет - 46, 2 кв.м., год постройки - 1975 <адрес> объекта является ФИО1 (л.д. 15-22). В соответствии с актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ и согласованием № жилой дом, пристрой, пристройки и крытое лицо в составе домовладения по адресу: <адрес> подлежат эксплуатации, находятся в хорошем и удовлетворительном состоянии и не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 23-25). Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № Кузнецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> усматривается, что сведений о правах на объект недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Анненково, <адрес>- отсутствует (л.д. 15). Согласно справкам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выданными администрацией Сюзюмского сельсовета <адрес>, ФИО1 принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. ФИО1, умерший 22.112006 года по день смерти постоянно проживал и был зарегистрирован по указанному адресу. Совместно с ним были зарегистрированы и проживают в настоящее время: жена - ФИО3, 1953 г.р. и сын- ФИО6, 1973 г.р. Основание: запись в похозяйственной книге №, лицевой счет № за 2011 г.г. (л.д. 14, 22). Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом и земельный участок, находящихся по адресу: <адрес> - ФИО3 отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследуемое имущество (л.д. 21). ФИО5 и ФИО6 отказались от причитающейся им доли наследственного имущества после смерти отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ по всем основаниям в пользу ФИО3, что подтверждается их заявлениями (л.д. 30-31). Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Часть 2 ст. 218 ГК РФ гласит, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Из ст. 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия его открытия. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела наследниками первой очереди на имущество после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его жена - ФИО3 и дети ФИО5 и ФИО6. Их дети отказались от принятия наследства в пользу матери, написав соответствующие заявления нотариусу. Согласно представленного суду постановления нотариуса <адрес> ФИО7 об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Заявление на принятие наследства поступило от жены умершего - ФИО3. Принимая во внимание, что ФИО1 не оставил завещания, на случай своей смерти не распорядился принадлежащим ему имуществом, наследование имущества, оставшегося после его смерти должно осуществляться в соответствии со ст. 1111, 1141, 1142 ГК РФ по закону и к наследованию призываются наследники первой очереди. Наследник первой очереди жена - ФИО3 совершила необходимые действия по принятию наследства. Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, законодатель не отдает предпочтение одному способу перед другим, одним из способов принятия наследства является совершение наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства любых действий по владению, управлению и пользованию наследственным имуществом. К числу весьма распространенных действий по фактическому принятию наследства относится случай совместного проживания наследника с наследодателем, когда наследник пользовался жилым помещением, предметами домашней обстановки и быта и другими вещами принадлежащими наследодателю, продолжает совершать те же действия после открытия наследства. Если наследник продолжает владеть и пользоваться указанным имуществом, в данном случае через фактическое владение и использование наследственного имущества, наследник реализует свое прямое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выражает намерение и волю принять наследство. Оставаясь проживать в жилом доме, где они ранее проживали с ФИО1, пользуясь имуществом, в том числе принадлежащем умершему, суд приходит к выводу, что истец ФИО3 владела и пользовалась наследственным имуществом. Такие целенаправленные действия наследника обладают всеми необходимым признаками односторонних сделок, бесспорно свидетельствуют о фактическом принятии им наследства. О совершении действий по фактическому принятию наследства свидетельствуют справки, выданные органом местного самоуправления - администрацией Сюзюмского сельсовета <адрес> по месту открытия наследства. Установленные судом обстоятельства, приведенные правовые нормы свидетельствуют об обоснованности исковых требований, в связи с чем за истцом следует признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковыетребования ФИО3 к администрации Сюзюмского сельсовета <адрес>, о признании права собственности на домовладение в порядке наследования- удовлетворить. Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и провести государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в установленном законом порядке. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд <адрес>.