Дело № 2- 437/2012 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 мая 2012 года г. Кузнецк Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Брюзгина С.А., при секретаре Чуркиной С.А., с участием представителя истцов Андреевой Н.Г., представившей доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, №, №, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке гражданское дело по исковому заявлению Гущина В.С., Гущина Л.Т. к Администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Гущин В.С., Гущина Л.Т. обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ Гущину В.С. на семью из 4 человек была предоставлена квартира, состоящая из 3-х комнат, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена АОЗТ «Пригородное», с котором Гущин В.С. длительное время состоял в трудовых отношениях. В указанной квартире на сегодняшний день проживают и зарегистрированы только двое: Гущин В.С. и Гущина Л.Т., что подтверждается справкой Администрации Яснополянского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время они желают приватизировать указанную квартиру. Ранее они в приватизации жилого помещения не участвовали, что подтверждается справкой, выданной МУП Кузнецкого района Пензенской области «Архитектурно-планировочное бюро». АОЗТ «Пригородное», на балансе которого длительное время находилось домовладение, в котором расположена квартира их - Гущиных, ДД.ММ.ГГГГ прекратило свое существование в связи с его ликвидацией, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц, выданной межрайонной ИФНС России №1 по Пензенской области. Согласно указанной выписки после ликвидации АОЗТ «Пригородное» правопреемники отсутствуют. В соответствии с письменным ответом Администрации Кузнецкого района Пензенской области квартира №№, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Кузнецкого района не значится. Отсутствие балансодержателя дома препятствует им в заключении договоров приватизации и социального найма жилья. В виду сложившейся ситуации они- Гущины В.С. и Л.Т. оказались лишенными возможности приобрести право собственности на свое жилье в порядке приватизации, несмотря на то, что длительное время проживают в указанной квартире, пользуются ей, следят за техническим состоянием квартиры и оплачивают необходимые коммунальные платежи. Статья 18 ФЗ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они не определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Просят суд признать право собственности за ними -Гущиным В.С. и Гущиной Л.Т. по 1/2 доли за каждым на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью - 68,8 кв.м., в том числе жилой - 43,8 кв.м. В судебном заседании представитель истцов Андреева Н.Г. поддержала исковые требования истцов Гущина В.С., Гущиной Л.Т. и просила суд их удовлетворить. Представитель ответчика - Администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, должным образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, однако в материалах гражданского дела имеется письменное заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие. Представитель истца Андреева Н.Г. не возражала против рассмотрения гражданского дела в отсутствие неявившегося представителя ответчика- администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственное жилье), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности, либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе на бесплатную приватизацию жилья. В соответствии со ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Гущин В.С. и Гущина Л.Т. постоянно проживают в <адрес>, общей площадью - 68,8 кв.м., жилой - 43,8 кв.м. Согласно техническому паспорту на указанную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем указан МО Кузнецкого района (л.д. 12-16). В соответствии с ордером №, выданным исполкомом Яснополянского Совета депутатов трудящихся, Гущину В.С. с семьей, состоящей из 4 человек предоставлена квартира по адресу: <адрес>, ( л.д.10). В соответствии с решением Комитета местного самоуправления Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №, квартире в с. Каменка присвоен адрес: <адрес> ( л.д.11). Согласно справке администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ Гущин В.С. и Гущина Л.Т. действительно зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Основание: запись в похозяйственной книге №, лицевой счет № (л.д. 25). Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ, АОЗТ « Пригородное» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-24). Согласно справке МУП Кузнецкого района Пензенской области « Архитектурно-планировочное бюро» от ДД.ММ.ГГГГ Гущин В.С., Гущина Л.Т. не использовали право бесплатной приватизации государственного и муниципального жилья по адресу: <адрес> (л.д. 26). Таким образом, судом установлено, что Гущин В.С., Гущина Л.Т. проживают в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истцы проживает по указанному адресу, полностью несут обязанности по содержанию квартиры, делают текущий и капитальный ремонт, оплачивают все необходимые платежи и коммунальные услуги. Истцы обратились в МУП « Агентство недвижимости» для оформления договора о передаче в собственность занимаемой ими квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Им было отказано по той причине, что многоквартирный <адрес> в с. Каменка Кузнецкого района Пензенской области не был передан в муниципальную собственность, а АОЗТ « Пригородное» было ликвидировано без назначения правопреемника. Согласно ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Из выписки ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по Пензенской области АОЗТ « Пригородное» ликвидировано. При таких обстоятельствах, исковое заявление Гущина В.С., Гущиной Л.Т. подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд, Р е ш и л: Исковые требования Гущина В.С., Гущиной Л.Т. к Администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности,- удовлетворить. Признать право собственности за Гущиным В.С. и Гущиной Л.Т. по 1/2 доли за каждым на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью - 68,8 кв.м., в том числе жилой - 43,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения.