Дело № 2-402/2012 г. РЕШЕНИЕ 22 мая 2012 года г. Кузнецк Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Брюзгина С.А., при секретаре Чуркиной С.А., с участием представителя истца и третьего лица ФИО4 - ФИО7, представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, №, представителя ответчика Кононенко В.В. - адвоката Коннова А.Ю., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке в здании суда гражданское дело по иску Администрации Посельского сельского Совета Кузнецкого района Пензенской области к Кононенко В.В. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У с т а н о в и л: Администрация Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что квартира №№ в №-ти квартирном жилом доме №№ по <адрес> в с.Благодатка Кузнецкого района Пензенской области находится в муниципальной собственности Посельского сельсовета на основании распоряжения Главы администрации Кузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ№, решения Комитета местного самоуправления Посельского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании похозяйственной книги №, лицевой счет № администрации Посельского сельсовета в квартире №№ дома №№ по <адрес> зарегистрированы следующие граждане: ФИО3, ФИО4, ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире был зарегистрирован Кононенко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с целью трудоустройства. Однако Кононенко В.В. ни дня в квартире не проживал, его вещей в квартире никогда не было, совместного хозяйства не велось, расходы по содержанию квартиры он не нёс. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать своё имущество в собственность другим лицам. В соответствии с ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Ответчик Кононенко В.В. препятствует осуществлению принадлежащего собственнику жилого помещения его права по распоряжению принадлежащего ему имущества. Просит суд признать Кононенко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать ОУФМС России по Пензенской области в г. Кузнецке снять Кононенко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца и третьего лица ФИО4 ФИО7 поддержала заявленные Администрацией Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области исковые требования и просила суд их удовлетворить. В судебное заседание, должным образом извещенный о времени и месте судебного заседания ответчик Кононенко В.В. не явился. Место его жительства суду не известно, в связи с чем суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве представителя ответчика Кононенко В.В. Представитель ответчика Кононенко В.В. - адвокат Коннов А.Ю. не возражал относительно удовлетворения исковых требований Администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области. Третьи лица ФИО3, ФИО5, должным образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Представитель третьего лица - УФМС по Пензенской области, должным образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, однако в материалах гражданского дела имеется его письменное заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие. Представитель истца и третьего лица ФИО4 ФИО7, представитель ответчика Коннов А.Ю. не возражали против рассмотрения гражданского дела в отсутствие неявившихся третьих лиц ФИО3, ФИО5, представителя третьего лица - УФМС по Пензенской области. Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и правилами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ч.2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Частью 3 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено: Защита жилищных прав осуществляется путем: 1) признания жилищного права; 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; 3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правого акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; 4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом. В судебном заседании установлено, что Администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области принадлежит на праве муниципальной собственности квартира № № в доме № № по <адрес>, на основании распоряжения Главы администрации Кузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ№ ( л.д.7), решения Комитета местного самоуправления Посельского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д.8). Справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области подтверждается, что в квартире № № дома № № по <адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, Кононенко В.В.. Основание: похозяйственная книга №, лицевой счет № (л.д. 12). В соответствии со справкой Администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ Кононенко В.В., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ( л.д.13). Таким образом, как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, показаниями представителя истца, имущество, принадлежащее ответчику Кононенко В.В. в жилом помещении, принадлежащем истцу - Администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области отсутствует, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании истец свое жилое помещение ответчику не предоставлял. Ответчик Кононенко В.В. в настоящее время не проживает по месту регистрации. На основании вышеприведенных фактов суд считает, что прав на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ответчика Кононенко В.В. не имеется. В связи с вышеизложенным, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, поскольку он является собственником вышеуказанного жилого помещения и в соответствии с действующим законодательством имеет право требовать устранения всяких нарушений своих прав, в связи с чем требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу также подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л : Исковые требования Администрации Посельского сельского Совета Кузнецкого района Пензенской области к Кононенко В.В. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить. Признать Кононенко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать ОУФМС России по Пензенской области в г. Кузнецке снять Кононенко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в месячный срок со дня его вынесения. Судья Брюзгин С.А.