Дело № 2- 558/2012 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 июня 2012 года г. Кузнецк Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Мягковой С.Н., при секретаре Ульяновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Минеева А.А. к администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Минеев А.А. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом, общей площадью - 68,0 кв.м., в том числе жилой - 45,8 кв.м., состоящий из основного деревянного строения 1980 года постройки, деревянного жилого пристроя 1987 года постройки. Указанный жилой дом принадлежал ФИО2 на праве личной собственности на основании купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за №. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м. принадлежал ФИО2 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу Кузнецкого района Пензенской области ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество в виду того, что согласно договору купли-продажи жилого дома общая площадь домовладения составляет 43 кв.м., а на основании технического паспорта на жилой дом общая площадь составляет - 68 кв.м. Данные об изменении жилой площади на 27 кв.м. отсутствуют. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. В судебное заседание истец Минеев А.А. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом и своевременно. В судебном заседании представитель истца Бухтеева И.А., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала заявленные требования и пояснила вышеизложенное. Представитель ответчика - администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, в суд не явился. Глава администрации представил заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без участия представителя. Суд, выслушав представителя истца Бухтееву И.А., действующую по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Согласно свидетельству о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ Минеев А.А. родился ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО7 и ФИО3, именуемые в дальнейшем «Продавец» продали, а ФИО2, именуемый в дальнейшем «Покупатель» купил домовладение, состоящее из одного жилого дома, площадью 43 кв.м с надворными постройками при нем, находящиеся в с. Алексеевка Кузнецкого района Пензенской области (л.д. 8). Согласно техническому паспорту, выданному Кузнецким отделением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ и кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома № № по <адрес>, в с. Алексеевка Кузнецкого района Пензенской области составляет 68,0 кв.м., в том числе жилая - 45,8 кв.м. Правообладателем объекта является ФИО2 (л.д. 10-17; 31-33). Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Главой Яснополянской администрации Кузнецкого района Пензенской области и кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, общей площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером № расположен в <адрес>, принадлежит на праве пользования ФИО2 (л.д. 9, 20-21). Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №№, № Кузнецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области усматривается, что сведений о правах на объект недвижимого имущества - земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> не имеется (л. д. 18-19). Справкой, выданнойадминистрацией Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что домовладению, принадлежащему ФИО2 решением Комитета местного самоуправления Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области 8 сессии от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес> (л.д. 27). Справками от ДД.ММ.ГГГГ, выданными администрацией Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области подтверждается, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, который постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по указанному адресу. Совместно с ним проживали: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Минеев А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Основание - запись в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет № (л.д. 28-30). Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ- Минееву А.А. отказано, поскольку в представленных правоустанавливающих документах и техническом паспорте на жилой дом имеются существенные расхождения в площади жилого дома (л.д. 23). Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Часть 2 ст. 218 ГК РФ гласит, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Из ст. 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия его открытия. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела наследниками первой очереди на имущество после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются сын - Минеев А.А. Принимая во внимание, что ФИО2 не оставил завещания, на случай своей смерти не распорядился принадлежащим ему имуществом, наследование имущества, оставшегося после его смерти должно осуществляться в соответствии со ст. 1111, 1141, 1142 ГК РФ по закону и к наследованию призываются наследники первой очереди. Наследником первой очереди является сын - Минеев А.А., который совершил необходимые действия по принятию наследства. Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, законодатель не отдает предпочтение одному способу перед другим, одним из способов принятия наследства является совершение наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства любых действий по владению, управлению и пользованию наследственным имуществом. К числу весьма распространенных действий по фактическому принятию наследства относится случай совместного проживания наследника с наследодателем, когда наследник пользовался жилым помещением, предметами домашней обстановки и быта и другими вещами принадлежащими наследодателю, продолжает совершать те же действия после открытия наследства. Если наследник продолжает владеть и пользоваться указанным имуществом, в данном случае через фактическое владение и использование наследственного имущества, наследник реализует свое прямое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выражает намерение и волю принять наследство. Оставаясь проживать в жилом доме, где он ранее проживал с ФИО2 пользуясь имуществом, в том числе принадлежащем умершему, суд приходит к выводу, что истец Минеев А.А. владел и пользовался наследственным имуществом. Такие целенаправленные действия наследника обладают всеми необходимым признаками односторонних сделок, бесспорно свидетельствуют о фактическом принятии им наследства. О совершении действий по фактическому принятию наследства свидетельствуют справки, выданные органом местного самоуправления - администрацией Яснополянского сельсовета Кузнецкого района по месту открытия наследства. Установленные судом обстоятельства, приведенные правовые нормы свидетельствуют об обоснованности исковых требований, в связи с чем за истцом следует признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью - 68, 0 кв.м., в том числе жилой - 45,8 кв.м.,расположенные в <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковыетребования Минеева А.А. к администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования- удовлетворить. Признать за Минеевым А.А. право собственности на земельный участок, общей площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью - 68,0 кв.м., в том числе жилой - 45, 8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения.