Дело № 2- 612/2012 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 июня 2012 года г. Кузнецк Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Мягковой С.Н., при секретаре Ульяновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кормишина Г.А. к администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на доли домовладения в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Кормишин Г.А. обратился в суд с иском к администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на доли домовладения в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама - ФИО1. После ее смерти открылось наследство, состоящее из 54/100 долей домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. При нотариальном оформлении наследства было выявлено отсутствие разрешающих документов на пристрои Лит А2, А3, А4, А5 и изменения площадей жилого дома в результате слома печей и перехода части подсобной площади в жилую. Он планирует узаконить самовольные постройки. Просит признать за ним - Кормишиным Г.А. право собственности на 54/100 доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В судебное заседание истец Кормишин Г.А. не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает. Представитель ответчика - администрации города Кузнецка Пензенской области в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом и своевременно. Третье лицо по делу - ФИО8 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд, выслушав третье лицо, свидетеля, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Третье лицо - ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения данных требований. Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что истец является ее мужем. Домовладение по адресу: <адрес> принадлежало родителям мужа по 54\100 доли каждому. На момент смерти ФИО1 они вместе с мужем проживали в данном доме, проживают и в настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ году ее муж сделал пристрой к дому - пристроил кухню. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку произведена перепланировка жилого дома и отсутствуют правоустанавливающие документы. Спора нет. Из свидетельства о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Кормишин Г.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» значится ФИО2, в графе «мать» -ФИО1 (л.д. 6). Из договора купли-продажи 45/100 доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3, именуемая в дальнейшем «Продавец» продала гр. ФИО2 и ФИО1, именуемые в дальнейшем «Покупатель» 45/100 доли целого домовладения, состоящего из одного бревенчатого дома, общеполезной площадью - 95,9 кв.м., в том числе жилой - 69,1 кв.м., находящегося в <адрес> (л.д. 8). Согласно договору об изменении долей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 в жилом <адрес>, общей площадью 112,4 кв.м., в том числе жилой - 83,3 кв.м. определена доля: 54/200 доли каждому (л.д. 9). На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, ввиду отказа в её пользу Кормишина Г.А. в виде 54/200 доли жилого дома, расположенного в <адрес>, общей площадью 112, 4 кв.м., в том числе жилой - 83, 3 кв.м. (л.д. 10). Согласно техническому паспорту, выданному Кузнецким отделением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома № по <адрес>, в г. Кузнецке Пензенской области составляет - 157,7 кв.м., в том числе жилая - 98,6 кв.м. Правообладателями объекта являются: ФИО7 - 46/200 доли, ФИО4 - 46/200 доли; ФИО1 - 54/200 доли по договору об изменении долей, удостоверенного государственным нотариусом Кузнецкой ГНК ДД.ММ.ГГГГ за № и 54/200 доли по свидетельству о праве на наследство по закону, зарегистрированного в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГго госуА., (л.д. 11-24). Из справки администрации города Кузнецка Пензенской области от 07.06. 2012 года усматривается, что Кормишин Г.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Состав семьи: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26). Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на долю в праве на жилой дом, находящийся в <адрес> - Кормишину Г.А. отказано, поскольку произведена перепланировка жилого дома и отсутствуют правоустанавливающие документы (л.д. 25). Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. На основании ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. Часть 2 ст. 218 ГК РФ гласит, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Из ст. 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела наследниками первой очереди на имущество после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является Кормишин Г.А. и ФИО8 Спора между наследниками не имеется. Принимая во внимание, что ФИО1 не оставила завещание, на случай своей смерти не распорядилась принадлежащим ей имуществом, наследование имущества, оставшегося после её смерти должно осуществляться в соответствии со ст. 1111, 1141, 1142 ГК РФ по закону и к наследованию призываются наследники первой очереди. Наследником первой очереди является сын - Кормишин Г.А., который совершил необходимые действия по принятию наследства. Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, законодатель не отдает предпочтение одному способу перед другим, одним из способов принятия наследства является совершение наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства любых действий по владению, управлению и пользованию наследственным имуществом. К числу весьма распространенных действий по фактическому принятию наследства относится случай совместного проживания наследника с наследодателем, когда наследник пользовался жилым помещением, предметами домашней обстановки и быта и другими вещами принадлежащими наследодателю, продолжает совершать те же действия после открытия наследства. Если наследник продолжает владеть и пользоваться указанным имуществом, в данном случае через фактическое владение и использование наследственного имущества, наследник реализует свое прямое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выражает намерение и волю принять наследство. Оставаясь проживать в жилом доме, где он ранее проживал с ФИО1 пользуясь имуществом, в том числе принадлежащем умершей, суд приходит к выводу, что истец Кормишин Г.А. владел и пользовался наследственным имуществом. Такие целенаправленные действия наследника обладают всеми необходимым признаками односторонних сделок, бесспорно свидетельствуют о фактическом принятии им наследства. О совершении действий по фактическому принятию наследства свидетельствуют справки, выданные органом местного самоуправления - администрацией г. Кузнецка по месту открытия наследства. Установленные судом обстоятельства, приведенные правовые нормы свидетельствуют об обоснованности исковых требований, в связи с чем за истцом следует признать право собственности в порядке наследования на 54/100 доли жилого дома, общей площадью - 157,7 кв.м., в том числе жилой - 98,6 кв.м.,расположенный в <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковыетребования Кормишина Г.А. к администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на доли домовладения в порядке наследования- удовлетворить. Признать за Кормишиным Г.А. право собственности на 54/100 доли жилого дома, общей площадью - 157,7 кв.м., в том числе жилой - 98,6 кв.м.,расположенный в <адрес> после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения.