Дело № 2-319/2012 г.

РЕШЕНИЕ

23 апреля 2012 года                                                                                г. Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Мягковой С.Н.,

при секретаре Ульяновой Е.А.,

с участием истицы Пименовой Л.М.,

представителя ответчика Винокуровой Е.Е., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке в здании суда гражданское дело по иску Пименовой Л.М. к Скобелиной А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У с т а н о в и л:

      Пименова Л.М. обратилась в суд с иском к Скобелиной А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В её доме она по просьбе ответчицы - Скобелиной А.В. зарегистрировала её ДД.ММ.ГГГГ. Фактически её дочь с ней никогда не проживала, её вещей и мебели в доме нет. В настоящее время она желает распорядиться домом, однако в домовой книге до настоящего времени зарегистрирована Скобелина А.В. Ранее она просила её в добровольном порядке выписаться, но потом у них испортились отношения, дочь была лишена родительских прав в отношении своих детей и выехала в неизвестном направлении, о месте её жительства ей и её родным не известно.

     Просит суд признать Скобелину А.В. утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>. Обязанность ОУФМС России по Пензенской области с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Пименова Л.М. поддержала заявленные требования, суду пояснила вышеизложенное.

       Ответчик Скобелина А.В. в судебное заседание не явилась, место жительство её неизвестно.

      В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, поскольку место жительства ответчика неизвестно, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика - Винокурову Е.Е.

     Представитель ответчика Винокурова Е.Е., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании при рассмотрении данного искового заявления полагалась на усмотрение суда.

      Третье лицо - представитель УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении данного дела в их отсутствие. По данному спору полагаются на усмотрение суда.

      Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

      Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 пояснила, что доводится истице внучкой, а ответчице Скобелиной А.В. - дочерью. Ей было 11 лет, когда мать лишили родительских прав. Ответчица злоупотребляла спиртными напитками, вела аморальный образ жизни. С 2005 года они не знают место её нахождения. Вещей и мебели Скобелиной А.В. в доме, где проживает бабушка, нет. В настоящее время бабушка не может распорядиться домом, поскольку в доме до настоящего времени зарегистрирована Скобелина А.В.

      В соответствии с ч.1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

      Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

      В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и правилами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

      В силу ч.2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

      Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

       Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

      Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      Частью 3 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено:

       Защита жилищных прав осуществляется путем:

       1) признания жилищного права;

       2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

        3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правого акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

       4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

      5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

       6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ «Продавец» ФИО2 продал, а «Покупатель» Пименова Л.М. купила земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии №, выданного <адрес>, регистрационная запись 11571 от ДД.ММ.ГГГГ Пименовой Л.М., ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, общей площадью 0, 26 га. по адресу <адрес> (л.д. 10-11).

Справкой и выпиской из похозяйственной книги Анненковского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы: Пименова Л.М., ДД.ММ.ГГГГ Скобелина А.В., ДД.ММ.ГГГГ Основание: похозяйственная книга №, лицевой счет № (л.д. 4-5).

Согласно техническому паспорту жилой дом расположен по адресу: <адрес> Общая площадь жилого дома составляет - 35,0 кв.м., в том числе жилая - 20, 9 кв.м. Правообладателем домовладения является Пименова Л.М. (л.д. 8-9).

Таким образом, как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, показаниями истицы имущество, принадлежащее ответчику в квартире отсутствует, какого-либо договора на владение или пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании истец свое жилое помещение ответчику не предоставляла, суд считает, что и прав на жилой дом № № по <адрес> у ответчика Скобелиной А.В. не имеется.

В связи с вышеизложенным, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Пименовой Л.М., поскольку она является собственником вышеуказанного жилого дома и в соответствии с действующим законодательством имеет право требовать устранения всяких нарушений своих прав, в связи с чем требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу также подлежат удовлетворению.

         Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пименовой Л.М. к Скобелиной А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства- удовлетворить.

Признать утратившей право пользования Скобелиной А.В. жилым домом № по <адрес>

Обязать ОУФМС по Пензенской области в г. Кузнецке снять Скобелину А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения.

                Судья        Мягкова С.Н.