РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 августа 2012 года город Кузнецк Кузнецкий городской суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Зинченко Н.К., при секретаре Манушиной М.Е., Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке, Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению Зябировой Т.В., Овчинниковой О.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. УСТАНОВИЛ: Зябирова Т.В., Овчинникова О.Р.., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2обратились с иском к администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации по следующим основаниям. В <данные изъяты> году ФИО3, являющейся матерью Зябировой Т.В., как работнице завода «<данные изъяты>» и ее семье, состоящей из четырех человек, была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.. ФИО3 умерла в <данные изъяты> году, в указанной квартире с момента вселения и по сегодняшний день зарегистрированы и проживают ее дочь Зябирова Т.В., с самого рождения ее внучка Овчинникова (Ф11) О.Р., ее правнуки ФИО2 и ФИО1, являющиеся истцами по данному гражданскому делу. Дом № № по <адрес> в г. Кузнецке Пензенской области является одноэтажным многоквартирным домом, на момент предоставления ФИО3 указанной квартиры находился на балансе завода « <данные изъяты>». На протяжении <данные изъяты> лет Зябирова Т.В. проживает по указанному адресу, после смерти матери и отца полностью несет обязанности по содержанию квартиры, делает в квартире текущий и капитальный ремонт, вместе с соседями поддерживает несущие и ограждающие конструкции дома в надлежащем состоянии, благоустраивает придомовую территорию, оплачивает все необходимые платежи и коммунальные услуги. В настоящее время они, истцы по делу, обратились в МУП «Агентство недвижимости» для оформления договора о передаче в собственность занимаемой ими квартиры № № в доме № № по <адрес>, однако в заключении договора приватизации им было отказано, поскольку дом № № по <адрес> не был передан в муниципальную собственность, а ОАО «<данные изъяты>» было ликвидировано без назначения правопреемника. В реестре имущества г. Кузнецка Пензенской области указанная квартира не значится, право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Считают, что они, истцы по делу, лишились своего права на бесплатное приобретение жилья в собственность в порядке приватизации, несмотря на то, что они в течение многих лет добросовестно пользовались спорной квартирой и исполняли обязанности нанимателя жилого помещения. Просили исковое заявление удовлетворить, признать право собственности на двухкомнатную квартиру № № дома № № по <адрес> в г. Кузнецке Пензенской области, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. в равных долях по <данные изъяты> доли за каждым: за Зябировой Т.В., Овчинниковой О.Р. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации. В судебном заседании истец Зябирова Т.В. исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что в настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают только она, ее дочь и двое внуков. Они с дочерью несут все обязанности по содержанию жилого помещения. Ее отец ФИО4 и брат ФИО5, которые наравне с ней являлись членами семьи ФИО3 на момент предоставления спорной квартиры, умерли. Просила иск удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании истец Овчинникова О.Р. исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что в квартире № № дома № № по <адрес> в г. Кузнецке Пензенской области она зарегистрирована и проживает с рождения, места жительства она никогда не меняла, по указанному адресу также зарегистрированы и проживают ее дети ФИО 1и 2 Просила иск удовлетворить в полном объеме. Представитель администрации г. Кузнецка Весновская Т.Н. в судебном заседании не возражала, чтобы исковые требования Зябировой Т.В., Овчинниковой О.Р. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО 2 и 1 были судом удовлетворены. Суд, выслушав истцов Зябирову Т.В., Овчинникову О.Р.., представителя администрации г. Кузнецка, исследовав материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества применяются предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, если законами о приватизации не предусмотрено иное. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541 -1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающий лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, бухгалтеру завода «Кузтекстильмаш» на семью из четырех человек была предоставлена квартира № № дома № № по <адрес>. Согласно списку лиц, вселяемых по ордеру с правом на площадь, в указанную квартиру были вселены ФИО3, ее муж ФИО4, ее дети ФИО5, ФИО6 В материалах дела имеется копия технического паспорта на квартиру № № дома № № по <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому указанная квартира состоит из жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., туалета, площадью <данные изъяты> кв.м., кухни, коридора, площадью <данные изъяты> кв.м., сеней, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., сведения о правообладателе объекта отсутствуют. Указанные обстоятельства подтверждаются также имеющейся в материалах дела копией кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно уведомления Кузнецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области сведения о правообладателе квартиры № № дома № № по <адрес> в г. Кузнецке Пензенской области, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют. Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ФИО4 и ФИО3. Из имеющегося в материалах дела свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО8 и ФИО6, после заключении брака ФИО6 была присвоена фамилия Зябирова Т.В.. Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ФИО8 и Зябирова Т.В. В материалах дела имеется копия свидетельства о регистрации брака, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 зарегистрировала брак с ФИО9, после регистрации брака ФИО7 была присвоена фамилия Овчинникова . Из имеющихся в материалах дела свидетельств о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями несовершеннолетних являются ФИО10 и ФИО7 Согласно справок от ДД.ММ.ГГГГ председателя квартально уличного комитета Зябирова Т.В., Ф11 (Овчинникова) О.Р. ФИО2, ФИО1 зарегистрированы и проживают по адресу <адрес>. В материалах дела имеется выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ООО «<данные изъяты>», расположенный по адресу <адрес> а прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ на основании решения арбитражного суда без назначения правопреемника. Из имеющихся в материалах дела квитанций по оплате воды, электроэнергии, газоснабжения усматривается, что Зябировой Т.В. производится оплата коммунальных услуг за квартиру № № дома № № по <адрес> в г. Кузнецке Пензенской области, задолженности по оплате не имеется. Поскольку на момент принятия Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» квартира № № дома № № по <адрес> в г. Кузнецке, Пензенской области, находилась на балансе ОАО «<данные изъяты>», была предоставлена ФИО3 на семью из четырех человек, в том числе и на ФИО6 (Зябирову) Т.В. истцы по делу зарегистрированы и проживают по указанному адресу, несут обязанности по содержанию квартиры, делают в квартире текущий и капитальный ремонты, оплачивают коммунальные услуги, поэтому, по мнению суда, приобрели право на получение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, однако учитывая отсутствие собственника, с которым мог бы быть заключен договор приватизации, истцы были лишены права на получение данного жилого помещения в собственность в порядке, установленном законом (заключение договора передачи жилья в собственность бесплатно). При таких обстоятельствах, исковые требования Зябировой Т.В., Овчинниковой О.Р. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО 2 и 1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Зябировой Т.В., Овчинниковой О.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 удовлетворить. Признать за Зябировой Т.В., Овчинниковой О.Р., несовершеннолетними ФИО1, ФИО2 право собственности в равных долях, по <данные изъяты> доли каждому, на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Кузнецкий районный суд. Судья: