РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 августа 2012 года город Кузнецк Судья Кузнецкого районного суда Пензенской области Зинченко Н.К., при секретаре Бычковой М.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке, Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению Бегутовой Н.Л. к администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. УСТАНОВИЛ: Бегутова Н.Л. обратилась в суд с иском к администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации по следующим основаниям. С <данные изъяты> года она зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>, в указанную квартиру она была вселена на основании совместного решения администрации и профкома <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, являющегося ее собственником. В квартире вместе с ней до момента своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, проживала ее мать ФИО1, в настоящее время она проживает по указанному адресу вместе со своими детьми ФИО3, <данные изъяты> года рождения и ФИО2, <данные изъяты> года рождения. Квартира расположена в доме барачного типа, практически все квартиры, расположенные по указанному адресу, в настоящее время приватизированы. Она непрерывно, добросовестно и открыто владеет указанной квартирой с июля <данные изъяты> года, несет все расходы по ее содержанию, проводит за свой счет текущий и капитальные ремонты, оплачивает коммунальные услуги. В <данные изъяты> года она обратилась в <данные изъяты>» с заявлением на передачу указанной квартиры в ее собственность, но на момент ее обращения печать организации была передана в <данные изъяты>», которое было ликвидировано. В <данные изъяты> году она обратилась в МУП «Агентство недвижимости» с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, в проведении приватизации ей было отказано, поскольку договор найма квартиры с ней заключен не был, <данные изъяты>» принадлежащий ему жилой фонд в муниципальную собственность г.Кузнецка не передал. Она лишилась права на приватизацию жилого помещения, в котором проживает с <данные изъяты> года вместе со своей семьей. Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности на указанную квартиру в настоящее время не зарегистрировано. Просила признать за ней право собственности на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу <адрес> порядке приватизации. В судебном заседании истец Бегутова Н.Л. исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить в полном объеме. Третьи лица ФИО3, ФИО2 с заявленными Бегутовой Н.Л. требованиями согласились, просили суд их удовлетворить, пояснили, что в <адрес> они зарегистрированы и проживают с момента рождения, указанная квартира состоит из двух комнат, пристрои к квартире не возводились. Просили признать права собственности в целом на квартиру за их матерью Бегутовой Н.Л.. Представитель администрации г. Кузнецка в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, в заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, по существу заявленных требований не возражали. Суд, выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества применяются предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, если законами о приватизации не предусмотрено иное. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541 -1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающий лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Согласно направлению на право вселения в общежитие <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Бегутовой Н.Л. на семью из четырех человек была предоставлена комната № дома № № по <адрес>. Из пояснений истицы Бегутовой Н.Л. следует, что фактически ей была предоставлена комната №, комната № в направлении была указана ошибочно, указанное обстоятельство в ходе судебного разбирательства по делу опровергнуто не было. Согласно карточкам регистрации Бегутова Н.Л., ФИО3, ФИО2 зарегистрированы по адресу <адрес>. Согласно списку семей, проживающих по <адрес> в <данные изъяты> году <данные изъяты> Бегутовой Н.Л.была предоставлена комната, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. на семью из <данные изъяты> человек. В материалах дела имеется копия технического паспорта на квартиру № № дома № № по <адрес> в г. Кузнецке Пензенской области, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому указанная квартира состоит из жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., кухни и двух подсобных комнат, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., сведения о правообладателе объекта отсутствуют. Указанные обстоятельства подтверждаются также имеющейся в материалах дела копией кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно уведомления Кузнецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области сведения о правообладателе квартиры № № дома № № по <адрес>, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют. Согласно справке председателя квартально-уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № № дома № № по <адрес> в г.Кузнецке Пензенской области проживают и зарегистрированы Бегутова Н.Л., ФИО3, ФИО2. Из представленных истицей сведений МУП г.Кузнецка «Центр коммунальных платежей» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что задолженности по оплате воды, электроэнергии, газоснабжения за квартиру № № дома № № по <адрес> по состоянию на <данные изъяты> года не имеется. Согласно справке МУП «Агентство недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ Бегутова Н.Л., ФИО3, ФИО2 участия в приватизации государственного и муниципального жилья в г.Кузнецке Пензенской области не принимали. Поскольку на момент принятия Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» квартира № № дома № № по <адрес>, находилась на балансе <данные изъяты>», была предоставлена Бегутовой Н.Л. на семью из четырех человек, истица и третьи лица по делу зарегистрированы и проживают по указанному адресу, несут обязанности по содержанию квартиры, делают в квартире текущий и капитальный ремонты, оплачивают коммунальные услуги, поэтому, по мнению суда, приобрели право на получение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, однако учитывая отсутствие собственника, с которым мог бы быть заключен договор приватизации, истцы были лишены права на получение данного жилого помещения в собственность в порядке, установленном законом (заключение договора передачи жилья в собственность бесплатно). При таких обстоятельствах, исковые требования Бегутовой Н.Л. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Бегутовой Н.Л. удовлетворить. Признать за Бегутовой Н.Л. право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Кузнецкий районный суд. Судья: