Дело № 2-1016/2010 РЕШЕНИЕ г. Новокузнецк 05 августа 2010 года Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Фроловой М.В., с участием прокурора Сенькиной И.В., адвоката Раковщик П.А., представившего удостоверение ..., ордер, при секретаре Жаворонковой А.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Негуляевой Л.В., Негуляева Е.В. к Гусевой И.Н. о выселении и снятии с регистрационного учета, суд УСТАНОВИЛ: Негуляева Л.В., Негуляев Е.В. обратились в суд с иском, в котором просят выселить Гусеву И.Н. из жилого дома по ..., ..., без предоставления другого жилого помещения, снять Гусевой И.Н. с регистрационного учета по ..., ... Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками, каждый в ? доле, жилого дома по ..., ... ... на основании свидетельства о праве собственности, выданного Управлением федеральной регистрационной службы. В апреле 2006 г. Гусева И.Н. обратилась к ним с просьбой, чтобы они зарегистрировали ее с дочерью в их доме, т.к. несовершеннолетней Г. необходимо окончить училище. Гусева И.Н. обещала помогать им в приобретении угля, дров. Они согласились и ... г. зарегистрировали Гусеву И.Н. и на тот период несовершеннолетнюю Г. в своем доме, по ..., .... После регистрации ответчица, вместе со своей дочерью в дом не вселялась, в доме отсутствуют вещи ответчицы и ее дочери. Иногда ответчица навещала их. В 2008 г. они ответчицу ни разу не видели. В 2009 г. им стало известно, что Гусева со своей дочерью проживает по .... Они посетили ответчицу по месту известного им проживания, просили ее и ее дочь сняться с регистрационного учета из их дома, т.к. они намерены распорядиться домом, продать его. ... г. Г. выписалась, а Гусева И.Н. осталась зарегистрирована в их доме, в настоящее время место жительства Гусевой И.Н. им не известно, по ... она не проживает, как им стало известно позднее. Регистрация ответчицы в принадлежащем им доме, нарушает их права собственников данного жилого помещения. За ответчицу они производят оплату за предоставляемые коммунальные и жилищные услуги, в связи с регистрацией ответчицы в их доме, они не могут распорядиться домом по своему усмотрению. В судебном заседании истица Негуляева Л.В. поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить. Пояснила суду, что она является собственниками жилого дома по ..., ..., в ? доле. Гусева И.Н. проживала с ними по соседству. В 2006 г. она попросила зарегистрировать ее и ее дочь в доме, т.к. ей необходимо было получить паспорт. В 2006 г. она и второй собственник, Негуляев Е.В. их зарегистрировали. Гусева и ее дочь, будучи зарегистрированы в доме, в дом никогда не вселялась, не проживала, в доме ее вещей нет. По первому требованию ее дочь снялась с регистрационного учета, а Гусева И.Н. до сих пор состоит на регистрационном учете в доме по ..., .... В настоящее время о месте ее нахождения ей, Негуляевой ничего не известно. Считает, что регистрация нарушает ее право собственника спорного жилого помещения. Она намерена продать дом, кроме того, коммунальные услуги она оплачивает по количеству зарегистрированных в доме лиц, в т.ч. и за ответчицу. В судебном заседании истец Негуляев Е.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Поддержал пояснения истицы Негуляевой Л.В., пояснил, что ответчица никогда в их доме не проживала. В настоящее время они, с другим собственником намерены распорядиться своим имуществом, продать дом, но не могут этого сделать, т.к. в доме на регистрационном учете состоит ответчица, что препятствует продаже, т.е. своими действиями ответчица нарушает его права, и права другого собственника жилого помещения, предусмотренные законом. По месту регистрации, последнему известному месту проживания в гор. Новокузнецке, ответчица Гусева И.Н. не находится. В соответствии со ст. ст. 50 ГПК РФ, интересы ответчицы, в судебном заседании представляет адвокат Кузнецкой коллегии адвокатов Раковщик П.А., по назначению суда. Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что с иском не согласен, так как неизвестно отношение к иску самой Гусевой И.Н., выяснить ее мнение не представляется возможным, т.к. местонахождение ее в настоящее время не известно Представитель третьего лица отделения в Кузнецком районе Управления Федеральной Миграционной службы РФ по Кемеровской области в г. Новокузнецке, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Не известил суд о причинах своей неявки. Суд считает возможным, согласно ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав истцов, свидетелей М., Б., заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Негуляевых подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы дела, считает, что требования истцов обоснованы и должны быть удовлетворены. Судом установлено, что Негуляева Л.В., Негуляев Е.В. являются сособственниками жилого дома по ..., ..., в гор. ..., каждый в ? доли в праве собственности. Право собственников на данное домостроением удостоверены свидетельствами о государственной регистрации права, копии которых имеются в материалах дела л.д. 12, 13). Из представленной суду копии домовой книги л.д. 6-9) усматривается, что Гусева И.Н. с дочерью Г. были зарегистрированы по указанному адресу ... г. и ... г. соответственно. Гусева И.Н. была снята с регистрационного учета из дома по ..., ... в гор. Новокузнецке, ... г., но вновь зарегистрирована истцами в жилом помещении, доме по ..., ... в гор. Новокузнецке, ... года, не снялась с регистрационного учета из данного домостроения до настоящего времени. Обстоятельства регистрации Гусевой И.Н. в доме по ..., ... указываются, как получение паспорта, регистрация ей и дочери была необходима для возможности окончания Г. учебного заведения, т.е. не связанные со вселением в жилое помещение и проживания в нем. Обстоятельства регистрации Гусевой И.Н. в спорном доме, в судебном заседании никем не оспорены. Г. снялась с регистрационного учета из дома истцов по их требованию ... г., однако ответчица данное требование проигнорировала. Гусева И.Н., будучи зарегистрированной в жилом помещении, собственниками которого являются истцы, по мнению суда нарушает права истцов, как собственников жилого помещения, они не могут распорядиться принадлежащим им имуществом. Свидетель Б. пояснила суду, что с истцами знакома, они проживают по соседству с 1978 г. Гусеву она не знает и никогда не видела, не видела, чтобы ответчица проживала совместно с истцами. Со слов истицы ей известно, что в их доме зарегистрирована Гусева, но она никогда там не проживала. В доме по ..., ... проживают только истцы. Свидетель М. пояснила суду, что с Негуляевыми знакома, Негуляева Л.В. приходится ей родной бабушкой, она проживает по ..., ... с ее дядей. Гусева ранее проживала по соседству. В феврале 2006 г. бабушка прописала ее и ее дочь в дом. Но Гусева туда не вселялась, своих вещей туда не перевозила, в доме с бабушкой и ее дядей не проживала. О регистрации ответчицы в доме ей известно со слов бабушки, ответчицу в доме по ..., ... не проживала. О том, что Гусеву бабушка зарегистрировала второй раз, она знала. Но и второй раз Гусева не вселялась, вещей своих не привозила. Она приезжала и приезжает к своей бабушке в дом в гости, но вещей посторонних лиц в доме не было. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Суд, оценивая вышеизложенное в совокупности, приходит к выводу, что исковые требования истцов законны и обоснованы. Все обстоятельства установленные судом в судебном заседании, подтверждаются доказательствами, которые представлены суду в материалах дела, показаниями свидетелей. В связи с чем, суд полагает, что ответчик Гусевой И.Н. должна быть снята с регистрационного учета из жилого дома по ..., ... в .... Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственников жилого помещения – истцов Негуляевой Л.В., Негуляева Е.В., которые должны быть устранены. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Негуляевой Л.В., Негуляева Е.В. удовлетворить. Выселить Гусеву И.Н. из жилого дома по ..., ..., в гор. ... без предоставления другого жилого помещения. Обязать УФМС РФ по Кемеровской области отделение в Кузнецком районе гор. Новокузнецка снять Гусеву И.Н. с регистрационного учета из дома по ..., ..., в гор. .... Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток. Судья М.В.Фролова
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ