Дело № 2-1065/2010 года

                                                     РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 24 августа 2010 года

Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе: председательствующего Максименко Г.А.

при секретаре Ткаченко Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Павельевой М.Б. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                                         УСТАНОВИЛ:

Павельева М.Б. обратилась в суд с заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в котором просит:

- сохранить жилое помещение – квартиру по адресу ... г. Новокузнецка в перепланированном состоянии.

Свои требования заявитель мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по ..., в г. Новокузнецке. Ею была произведена перепланировка указанной квартиры, а именно: увеличение жилых комнат, перенос кухни, перенос ванной комнаты и совмещение с туалетом, заделка и пробивка дверных проемов, демонтаж и монтаж перегородок. Выполненная перепланировка квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. Данный факт подтвержден согласованиями перепланировки, выданным ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области», ГП КО «Облстройпроект». Поскольку при проведении перепланировки не были оформлены все необходимые согласования и разрешения, перепланировка является самовольной. Ей необходимо получить решение о согласовании перепланировки.

В судебном заседании заявитель Павельева М.Б. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, пояснил, что в квартире, расположенной по адресу: г. Новокузнецк ... собственником которой она является, была произведена перепланировка, увеличение жилых комнат, перенос кухни, перенос ванной комнаты и совмещение с туалетом, заделка и пробивка дверных проемов, демонтаж и монтаж перегородок. Данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Представитель заинтересованного лица - Администрации г. Новокузнецка - Ванжа О.В. действующая на основании доверенности ... от ... г. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, представила отзыв л.д. 10-13).

Суд, выслушав пояснения заявителя, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования Павельевой М.Б.. подлежат удовлетворению.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение на основании решения суда может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Судом установлено, что заявитель Павельева М.Б. является собственником квартиры ... в жилом доме по ... г. Новокузнецка на основании свидетельства о государственной регистрации права  л.д. 9). В указанной квартире была выполнена перепланировка, а именно: увеличение жилых комнат, перенос кухни, перенос ванной комнаты и совмещение с туалетом, заделка и пробивка дверных проемов, демонтаж и монтаж перегородок. Однако решение о согласовании перепланировки жилого помещения, предусмотренное ст. 26 ЖК РФ, как основание для проведения перепланировки жилого помещения, до начала выполнения работ не было получено, поэтому произведенная перепланировка квартиры по адресу: ... является самовольной.

Суду представлен план квартиры по ... г. Новокузнецка, выполненный бюро технической инвентаризации л.д. 5-6), на котором имеется согласования на перепланировку, полученное заявителем от ГП КО «Облстройпроект», а также экспертное заключение по оценке жилищных условий ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» л.д. 4), которые согласовали перепланировку квартиры заявителя, проведенную без соответствующего на то разрешения, до начала выполнения работ, считают возможным, в силу согласования, сохранить квартиру по адресу: г. Новокузнецк ... в перепланированном состоянии.

Следовательно, вышеназванные органы, осуществляющие согласование, подтверждают, что произведенная заявителем перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозу их жизни или здоровью.

Указанные документы были представлены в Администрацию г. Новокузнецка для согласования, но заявитель получила отказ.

Суд, считает необходимым сохранить жилое помещение - квартиру по адресу: г. Новокузнецк ... - в перепланированном состоянии, т.к. это не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их законные права и интересы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

              РЕШИЛ:

Заявленные требования Павельевой М.Б. о сохранении жилого помещения - квартиры по адресу: г. Новокузнецк ..., в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру по адресу: г. Новокузнецк ..., в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья: