ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Чуприкова И.А.

при секретаре Полухиной А.В.                                                         

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тагина В.Ю. к МУ «Дирекция единого заказчика» г. Новокузнецка о признании членом семьи нанимателя, заключении договора найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

        Тагин В.Ю. обратился в суд с иском к МУ «Дирекция единого заказчика» г. Новокузнецка, в котором просит признать его членом семьи умершего нанимателя квартиры по ул. ... г. Новокузнецка Ю. обязать МУ «Дирекция единого заказчика» заключить с ним договор найма указанной квартиры.

                 Исковые требования истец обосновывает тем, что нанимателем квартиры по ул. ... с ...г. являлась Т. на основании ордера № ..., выданного ей ... года, который был утерян и не может быть восстановлен. После смерти Т., т.е. с ...г. нанимателем этой квартиры стал ее сын Ю. который был прописан и фактически проживал в указанной квартире с ... года. Он является пасынком Ю., его мать О. состояла с Ю. в зарегистрированном браке с ... года. С этого времени он фактически совместно проживал с Ю. одной семьей, вел совместное хозяйство. С ... года он был зарегистрирован в квартире по ул. .... После смерти Ю. (...г.) и до настоящего времени он также постоянно проживает в квартире по ул. .... МУ «ДЕЗ» отказался заключить с ним договор найма жилого помещения, поскольку он не является членом семьи нанимателя.

В судебном заседании истец Тагин В.Ю. поддержал исковые требования в полном объеме, пояснил, что ... года, его мать О. вступила в брак с Ю. и их семья в составе его матери, брата, Ю. и него (истца), стали проживать в квартире по ул. ..., нанимателем которой являлась мать Ю. - Т., а после ее смерти – сам Ю. Т. данная квартира была получена на основании ордера ... от ... года. Ордер впоследствии был утерян. Ю. был прописан и фактически проживал в указанной квартире с ... года. Он (истец) с момента вступления его матери в брак с Ю. постоянно проживал в спорной квартире, а с ... года был в ней зарегистрирован. Они проживали одной семьей, вели совместное хозяйство. ... года Ю. умер. После его смерти он продолжает проживать в квартире по ул. ... оплачивает все расходы по содержанию квартиры, несет обязанности нанимателя. МУ «ДЕЗ» отказывается заключить с ним договор найма квартиры, поскольку ордер на квартиру утерян, он не являлся членом семьи умершего нанимателя Ю. Считает, что он являлся членом семьи Ю. и имеет право на заключение с ним договора найма спорной квартиры. Просит удовлетворить иск.

        Ответчик МУ «Дирекция единого заказчика» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, свидетелей О., Б., исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент фактического вселения истца в квартиру, а также со ст.69 ч.1 ЖК РФ, действующей в настоящее время, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 88 ЖК РСФСР, действовавшей на момент смерти нанимателя, а также со ст. 82 ч.2 ЖК РФ, действующей в настоящее время, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Судом установлено, что нанимателем квартиры по ул. ... с ... года являлась Т. на основании ордера ... от ... года, что подтверждается поквартирной карточкой л.д. 10), а после ее смерти нанимателем жилого помещения стал Ю. С ... года в указанной квартире был зарегистрирован Ю., а с ... года в данной квартире был зарегистрирован Тагин В.Ю. В настоящее время в квартире по ул. ... значатся зарегистрированными истец Тагин В.Ю. и его дочь В. ... года рождения л.д. 10). Согласно свидетельствам о смерти л.д. 4, 5) Т. умерла ... года, Ю. умер ... года. Ю. состоял в зарегистрированном браке с О. с ... года, что подтверждается свидетельством о браке л.д. 11).

Как следует из пояснений истца, а также свидетелей в судебном заседании с ... года истец фактически был вселен в спорную квартиру нанимателем Ю., с ... года истец был зарегистрирован в ней, после смерти нанимателя Ю. продолжает проживать в данной квартире, несет все обязанности нанимателя квартиры, оплачивает расходы, связанные с содержанием квартиры. При жизни нанимателя истец проживал с ним одной семьей, вел общее совместное хозяйство. Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели.

        Свидетель О. в судебном заседании пояснила, что она является матерью истца. В ... году она вступила в брак с Ю., который проживал со своей матерью Т.по ул. ... Нанимателем квартиры была мать Ю. – Т., у которой имелся ордер на данную квартиру. В ... году Т. умерла, и нанимателем квартиры стал Ю. После заключения брака с Ю. она с семьей в составе: она, Ю. и двое ее сыновей, в  числе которых и истец, вселились в квартиру по ул. .... У них была дружная семья, Ю. хорошо относился к ее детям, называл их сыновьями, у них был общий бюджет, все они вели общее совместное хозяйство. Истец был зарегистрирован в спорной квартире ... года. Ю. умер ... года. После смерти Ю. обязанности нанимателя квартиры по ул. ... несет истец, который до настоящего времени продолжает проживать в квартире, несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

        Свидетель Б. в судебном заседании пояснила, что она проживает в квартире по ул. ..., то есть в одном подъезде с квартирой, в которой проживает истец. В квартире по ул. ... раньше проживала Т. с сыном Ю.. Затем Ю. женился на матери истца После смерти Т. Ю. его жена и дети, в числе которых был истец, вселились и стали проживать в квартире № .... Отношения в их семье были хорошими, Ю.. называл истца сыном. Около семи лет назад умер Ю. До самой смерти Ю.. истец проживал с ним одной семьей, заботился о нем, после смерти Ю. истец продолжает проживать в данной квартире.

        Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Тагин В.Ю. был вселен в квартиру по ул. ... нанимателем Ю. в качестве члена его семьи для постоянного проживания. С .... истец проживал совместно с нанимателем в указанной квартире, вел с ним общее хозяйство, приобрел право пользования данным жилым помещением. При жизни нанимателя истец был зарегистрирован в данной квартире. Вселение истца в спорную квартиру, его регистрация, а также владение и пользование данным жилым помещением с момента вселения до настоящего времени носит законный характер, истец выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги и пользование жилой площадью.

                 При таких обстоятельствах суд считает, что истец должен быть признан членом семьи нанимателя квартиры по ул. ... в г. Новокузнецка Ю.

                 В соответствие со ст. 63 ЖК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме, поэтому между истцом и МУ «Дирекция единого заказчика» должен быть заключен договор найма жилого помещения по ул. ... в г. Новокузнецке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тагина В.Ю. к МУ «Дирекция единого заказчика» г. Новокузнецка о признании членом семьи нанимателя, заключении договора найма жилого помещения удовлетворить.

Признать Тагина В.Ю., ... года рождения, уроженца ..., ..., членом семьи нанимателя квартиры по ул. ... г. Новокузнецка Ю., умершего ... года.

        Обязать МУ «Дирекция единого заказчика» г. Новокузнецка заключить с Тагиным В.Ю., ... года рождения, уроженцем ..., ..., договор найма жилого помещения – квартиры по ул. ... в г. Новокузнецке.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья:                                                      Чуприкова И.А.