Дело № ... РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Новокузнецк 06 сентября 2010 года Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего Чуприковой И.А. при секретаре Полухиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лызь М.Д. к Администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Лызь М.Д. обратилась в суд с иском к Администрации г. Новокузнецка, в котором просит сохранить жилое помещение - двухкомнатную квартиру по ул. ... в г. Новокузнецке в перепланированном состоянии. Свои требования истица мотивирует тем, что она является собственником указанного жилого помещения. В данной квартире она произвела перепланировку в виде демонтажа не несущей перегородки между ванной комнатой и туалетом. Поскольку при проведении перепланировки ею не были оформлены все необходимые согласования и разрешения, перепланировка является самовольной. Ответчик в настоящее время отказывает в согласовании самовольно выполненной перепланировки. Истица Лызь М.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, просила их удовлетворить, суду пояснила, что она является собственником квартиры по ул. ... в г. Новокузнецке. В целях рационального использования жилого помещения, а также удобства ею была произведена в квартире перепланировка, был совмещен санитарный узел путем демонтажа не несущей перегородки между ванной комнатой и туалетом. При проведении перепланировки несущие конструкции изменениям не подвергались. Перепланировка является самовольной, поскольку своевременно ею не были получены необходимые согласования на выполнение перепланировки. В настоящее время она решила узаконить произведенную перепланировку. Ею получено согласование относительно произведенной перепланировки жилого помещения в ГП КО «Облстройпроект». Согласно экспертному заключению жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям строительных и санитарных правил и норм. Администрация отказала ей в согласовании самовольно выполненной перепланировки, поскольку при их проведении не были получены все требуемые разрешения и согласования. Она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. Считает, что произведенная перепланировка жилого помещения не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Просит сохранить квартиру по ул. ... в г. Новокузнецке в перепланированном состоянии. Ответчик - Администрация г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Суд, выслушав пояснения истицы, изучив письменные материалы дела, считает, что требования Лызь М.Д. подлежат удовлетворению. Согласно ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение на основании решения суда может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Судом установлено, что истица Лызь М.Д. является собственником квартиры по ул. ... в г. Новокузнецке. В указанной квартире истицей была выполнена перепланировка в виде демонтажа не несущей перегородки между туалетом и ванной комнатой. Решение о согласовании перепланировки жилого помещения, предусмотренное ст. 26 ЖК РФ, являющееся основанием для проведения перепланировки жилого помещения, истица до начала выполнения работ по перепланировке не получила, поэтому произведенная перепланировка квартиры по адресу: ул. ... является самовольной. Из представленного суду плана квартиры № ... дома № ... по ул. ... г. Новокузнецка, выполненного бюро технической инвентаризации л.д. 4,5), усматривается, что имеется согласование на перепланировку жилого помещения, полученное истицей в ГП КО «Облстройпроект» от ...г. Таким образом, вышеназванный орган, осуществляющий согласование переустройства и перепланировки жилых помещений, подтверждает, что произведенная истицей перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозу их жизни или здоровью. Экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» в г. Новокузнецке от ... № ... л.д. 7) подтверждается, что после проведенной перепланировки квартира № ... в жилом доме по ул. ... в г. Новокузнецке соответствует санитарным правилам и нормам: СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» в новой редакции с изменениями № 2 (СанПиН 2.2.1/2.1.1.2555-09) п. 5.1; 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному искусственному и совмещенному освещению общественных и жилых зданий» раздел 2.2; 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» с изменениями №1 (СанПиН 2.1.2.2261-07) п.п.2.6.,4.1.,4.2.,4.5., раздел 8.1.; 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» разделы 2.1, 2.2. С учетом совокупности представленных доказательств суд считает установленным, что произведенная перепланировка в квартире по ул. ... не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их законные права и интересы. В связи с этим суд считает необходимым исковые требования Лызь М.Д. к Администрации г. Новокузнецка удовлетворить и сохранить жилое помещение – квартиру № ... по ул. ... г. Новокузнецка в перепланированном состоянии. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Лызь М.Д. к Администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение – квартиру по ул. ... в г. Новокузнецке в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Судья: Чуприкова И.А.