Дело .. РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Пластинина О.В. при секретаре Кузьминой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке 06 октября 2010 года гражданское дело по заявлению Волковой Т.Ю., Ивановой К.А., Волковой М.А. об оспаривании отказа органа местного самоуправления в согласовании самовольно выполненной перепланировки жилого помещения, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Волкова Т.Ю. , Иванова К.А. , Волкова М.А. обратились в суд с заявлением, в котором просят: -признать неправомерными действия Администрации .. в отказе в согласовании самовольно выполненной перепланировки квартиры, расположенной по адресу: .. ... -сохранить жилое помещение квартиру по адресу: .., в перепланированном состоянии; Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной на четвертом этаже пятиэтажного жилого дома по адресу: ... В .. году ими была выполнена перепланировка указанной квартиры, а именно: демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой, площадь совмещенного санузла увеличилась за счет площади коридора путем демонтажа и монтажа перегородок; деформированы встроенные шкафы. Поскольку при проведении перепланировки квартиры необходимые согласования и разрешения оформлены не были, перепланировка является самовольной. В судебном заседании заявители Волкова Т.Ю. , Иванова К.А. , Волкова М.А. отказались от заявленных требований в части признания неправомерными действий Администрации .. в отказе в согласовании самовольно выполненной перепланировки квартиры по адресу: .. Просили сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: .. в перепланированном состоянии, так как перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В настоящее время перепланировка согласована с ГП КО «Облстройпроект», а так же получено заключение ФГУ Здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области», согласно которому самовольно выполненные работы по перепланировке жилого помещения соответствуют установленным требованиям. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. Суд принимает изменение требований заявителей, так как данное действие заявителей не противоречит законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц. Представитель заинтересованного лица – Администрации .. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в его отсутствии. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии заинтересованного лица – представителя Администрации ... Суд, выслушав пояснения заявителей, изучив письменные материалы дела, считает, что требования заявителей подлежат удовлетворению, исходя из следующего: Согласно ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее орган осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение на основании решения суда может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, и подтверждается свидетельством о праве собственности на недвижимость (л.д. 5), что Волкова Т.Ю. , Иванова К.А. , Волкова М.А. являются собственниками квартиры, расположенной на четвертом этаже пятиэтажного жилого дома по адресу: ... В .. году в квартире была выполнена перепланировка, а именно: демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой, площадь совмещенного санузла увеличилась за счет площади коридора путем демонтажа и монтажа перегородок; деформированы встроенные шкафы (л.д.7-8). Однако решение о согласовании перепланировки жилого помещения, предусмотренное ст. 26 ЖК РФ, как основание для проведения перепланировки жилого помещения, до начала выполнения работ получено не было, поэтому произведенная перепланировка квартиры по адресу: .. является самовольной. В настоящее время заявительницы намерены реализовать свое право собственности на данное жилое помещение, но из-за самовольно произведенной перепланировки им было отказано в получении необходимой документации. Заявительницы обращались к заместителю главы города по жилищно-коммунальному хозяйству для согласования самовольно выполненной перепланировки и переустройства в квартире по .., однако им было отказано (л.д. 10). Суду представлен план квартиры по адресу .. .., выполненный бюро технической инвентаризации (л.д. 8), на котором имеется согласование на перепланировку, полученное от ГП КО «Облстройпроект» от .., которое не возражает сохранить квартиру, расположенную по адресу .. в перепланированном состоянии. Следовательно, вышеназванный орган, осуществляющий согласование, подтверждает, что произведенная перепланировка и переустройство жилого помещения не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозу их жизни или здоровью. Также из экспертного заключения .. от .. (л.д. 9), составленного Филиалом Федерального Государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г. Новокузнецке следует, что после проведенной перепланировки, квартира, расположенная по адресу: .., соответствует требованиям: - СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» Новая редакция с изменениями .. (СанПиН 2.2.1/2.1.1.2555-09) п.5.1.; - СанПиН 2.1.2.1002.-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» с изменениями .. (СанПиН 2.1.2.2261-07)п.п. 2.6., 4.1., 4.2., 4.5., раздел 8.1.; - СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» разделы 2.1,2.2 При таких обстоятельствах, суд считает необходимым сохранить жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: .. в перепланированном состоянии, т.к. это не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их законные права и интересы. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.25,26,29 ЖК РФ, ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Волковой Т.Ю., Ивановой К.А., Волковой М.А. о сохранении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: .. перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: город. .. ... Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Судья: О.В. Пластинина