Дело ... Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Кузнецкий районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Трещеткина А.В., адвоката Васейкиной Н.Н., при секретаре Ткаченко Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке 20 октября 2010 года дело по иску Камкина М.В. к Лыченковой А.Е. об устранении нарушений прав собственника, признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Камкин М.В. обратился в суд с иском, в котором просит в устранение нарушения его прав собственника жилого помещения признать Лыченкову А.Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул. ..., г. Новокузнецк и выселить ее из указанной квартиры. Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ул. ... в г. Новокузнецке, которая была приобретена им по Договору участия в долевом строительстве № .... 15 ноября 2007 года он зарегистрировался по месту жительства в спорной квартире, также зарегистрировал и ответчика Лыченкову А.Е., с которой стал проживать в гражданском браке. В августе 2009 года их отношения с Лыченковой А.Е. прекратились, с тех пор в квартире по ул. ..., ответчица не проживает. Его предложения сняться с регистрационного учета Лыченкова А.Е. игнорирует, что нарушает его права как собственника данной квартиры. Ему приходится оплачивать за нее коммунальные платежи. Ответчица не является членом его семьи, в принадлежащей ему квартире не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет. В судебном заседании истец Камкин М.В. поддержал требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить их в полном объеме. Ответчик Лыченкова А.Е. в судебное заседание не явилась, ее местонахождение неизвестно, суд считает, что данное дело возможно рассмотреть в отсутствие ответчика. Представитель ответчика адвокат Васейкина Н.Н., действующая по назначению, возражала против заявленных исковых требований. Выслушав истца Камкина М.В., представителя ответчика Васейкину Н.Н., допросив свидетеля А.., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Камкина М.В. обоснованны и подлежат удовлетворению. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... собственником квартиры по ... ... г. Новокузнецка, является истец Камкин М.В. (л.д. 4). ... истец Камкин М.В. зарегистрировал ответчика Лыченкову А.Е., с которой состоял в фактических брачных отношениях, в своей квартире по ... ... в г. Новокузнецке, что подтверждается сведениями из поквартирной карточки (л.д. 7). Из показаний истца следует, что с августа 2009 года он и ответчик Лыченкова А.Е. прекратили совместное проживание, с августа 2009 года она в спорной квартире не проживала и не проживает в ней по настоящее время, ее вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, с регистрационного учета в добровольном порядке сняться отказалась. Место проживания ответчика Лыченковой А.Е. истицу неизвестно. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Лыченкова А.Е. с августа 2009 года не проживала и не проживает в спорной квартире по настоящее время, имущества ответчика в квартире нет, расходы по содержанию жилья не несет, в связи с чем истец Камкин М.В. вынужден оплачивать повышенные коммунальные услуги, т.е. Лыченкова А.Е. утратила право пользования жилым помещением – квартирой № ... по ул. ... гор. Новокузнецка. В части требований истца о выселении ответчицы суд считает необходимым отказать, поскольку, как следует из искового заявления и установленных в судебном заседании обстоятельств, Лыченкова А.Е. в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, в связи с чем может быть не выселена, а только признана утратившей право пользования жилым помещением. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Камкина М.В. удовлетворить частично. Признать Лыченкову А.Е., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... г. Новокузнецка. В остальной части иска отказать за необоснованность заявленных требований. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Судья А.В. Трещеткин