Именем Российской Федерации

Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего Максименко Г.А.

при секретаре Ефименко О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой Н.И., Кукина Д.В. к Администрации Кузнецкого района г. Новокузнецка, Администрации г. Новокузнецка, Муниципальному учреждению «Дирекция единого заказчика» г. Новокузнецка о признании утратившими право владения и пользования жилой площадью в связи со сносом, о признании права пользования на занимаемую жилую площадь, о заключении договора найма,

УСТАНОВИЛ:

Дмитриева Н.И., Кукин Д.В. обратились в суд с иском, в котором просят признать их утратившими право владения и пользования жилой площадью в размере 18 кв.м. расположенной в квартире по ... г. Новокузнецка, в связи с его сносом, признать право пользования на занимаемую ими жилую площадь в размере 18 кв.м., расположенную по ..., обязании заключить договор найма.

Свои требования обосновывают тем, что она с ..., ее сын Кукин Д.В. с ... были зарегистрированы и проживали по ... В мае 2000 года дом № ... по ул. ... был снесен как ветхое жилье, признанное аварийным, что подтверждается справкой и актом БТИ ... от .... Взамен сносимого жилья им была предоставлена комната в квартире № ... по ул. .... При предоставлении жилья правоустанавливающих документов, свидетельствующих о законности занятия указанного жилого помещения им так и не выдали. Ранее дома принадлежали предприятию «...». ... они обратились в МУ «ДЕЗ» г. Новокузнецка с заявлением о заключении договора найма жилого помещения и регистрации по месту жительства, но им было отказано в связи с тем, что у них отсутствует ордер на занимаемую квартиру.

В судебном заседании истица Дмитриева Н.И., ее представитель Усачев С.Е., действующий по доверенности от ..., исковые требования поддержали в полном объеме.

Истец Кукин Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрация Кузнецкого района г. Новокузнецка в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка Шмидт Н.В., действующая на основании доверенности ... от ... в судебном заседании пояснила, что решение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика МУ «Дирекция единого заказчика» г. Новокузнецка Павленко О.Е., действующая на основании доверенности ... от ..., в судебное заседание не явилась, представила отзыв (л.д. 13, 20), в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Суд, выслушав истцов, представителя истицы, представителей ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 61 ч. 2 ЖК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Судом установлено, что Дмитриева Н.И. с ..., ее сын Кукин Д.В. с ... были зарегистрированы и проживали по .... В мае 2000 года дом № ... по ул. ... был снесен как ветхое жилье, признанное аварийным, что подтверждается справкой и актом БТИ ... от .... Взамен сносимого жилья истцам была предоставлена квартира № ... по ул. ... При предоставлении жилья правоустанавливающих документов, свидетельствующих о законности занятия указанного жилого помещения истцам так и не выдали. Ранее дома принадлежали предприятию «...». ... истцы обратились в МУ «ДЕЗ» г. Новокузнецка с заявлением о заключении договора найма жилого помещения и регистрации по месту жительства, но истцам было отказано в связи с тем, что у них отсутствует ордер на занимаемую квартиру. Квартирой истцы пользуются, но право так и не получили, в регистрации по месту жительства истцам отказывают.

Свидетели Т., Ж., А. показали, что истцы проживали по .... В 2000 году дом снесли, и истцы переехали в квартиру № ... по ул. ..., где и проживают по настоящее время. Дома раньше принадлежали предприятию «...». Никаких документов о переселении не было. Разрешение на переезд дала З. она заведовала домами по ..., З. уже умерла. В квартире по ул. ... до истцов проживала семья Т.У., они умерли, на квартиру никто не претендовал.

Доказательствами по делу являются также письменные материалы дела:

Из копии паспорта Дмитриевой Н.И. (л.д. 4) видно, что она зарегистрирована по ... с ....

Из копии паспорта на Кукина Д.В. (л.д. 5) видно, что он зарегистрирован по ... с ....

Из поквартирной карточки (л.д. 6-7) видно, что истцы зарегистрированы по ... с ....

Из копии обменного контрольного талона к ордеру (л.д. 8-9) видно, что истцы обменяли ... квартиру по ... на квартиру по ... состоящую из 1 комнаты, размером 18 кв.м.

Из справки «Центра технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 12 БТИ г. Новокузнецка (л.д. 10) видно, что строение по ... снесено и снято с технического учета.

Из акта от ... «Центра технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 12 БТИ г. Новокузнецка (л.д. 11) видно, что на момент обследования жилой дом по ... и надворные постройки снесены полностью.

Из ответа МУ «ДЕЗ» Дмитриевой Н.И. (л.д. 12) видно, что ей отказано в заключение договора найма жилого помещения, т.к. у нее отсутствует ордер на жилое помещение по ...

Из акта приема-передачи от ... (л.д. 21) видно, что жилой дом № ... по ул. ... соответствует техническим условиям, пригоден для эксплуатации с условием проведения капитального ремонта.

Из договора № ... от ... (л.д. 22-23) видно, что МП «...» принял от ... г. Новокузнецка жилой дом по ....

Из свидетельства о рождении Кукина Д.В. (л.д. 47) видно, что в графе отец записан Кукин В.Ф. мать Дмитриева Н.И.

Из свидетельства о смерти (л.д. 48) видно, что Кукин В.Ф. умер ....

Суд считает, что в судебном заседании достоверно из пояснений сторон, показаний свидетелей, материалов дела установлено, что дом, по ... снесен в мае 2000 года, истцы проживают с 2000 года в комнате 18 м2 расположенной в квартире по ул. ... с разрешения администрации ..., которой принадлежал дом, пользуются данным жилым помещением, в связи, с чем у суда имеются достаточные основания для признания за истцами право пользования жилой площадью по ...

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Дмитриеву Н.И. и Кукина Д.В. утратившими право пользования жилой площадью в размере 18 кв.м. расположенной по адресу г.Новокузнецк, ул. ... в связи с его сносом.

Признать право пользования Дмитриевой Н.И., Кукиным Д.В. на занимаемую жилую площадь в размере 18 кв.м., расположенную по ... г. Новокузнецка.

Обязать МУ «Дирекция единого заказчика» заключить договор найма жилого помещения на комнату в размере 18 м2 с Дмитриевой Н.И., Кукиным Д.В., расположенной по ... г. Новокузнецка.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья: