Именем Российской Федерации

Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего Максименко Г.А.

при секретаре Ефименко О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забахтуриной Т.В., Забахтурина П.Л. Забахтурина С.П. к Администрации Кузнецкого района г. Новокузнецка, Администрации г. Новокузнецка, Муниципальному учреждению «Дирекция единого заказчика» г. Новокузнецка о признании утратившими право владения и пользования жилой площадью в связи со сносом, о признании права пользования на занимаемую жилую площадь, о заключении договора найма,

УСТАНОВИЛ:

Забахтурина Т.В., Забахтурин П.Л., Забахтурин С.П. обратились в суд с иском, в котором просят признать их утратившими право владения и пользования жилой площадью в размере 27 кв.м. расположенной в квартире по ... г. Новокузнецка, в связи с его сносом, признать за ними право пользования на занимаемую жилую площадь квартиры, расположенной по ..., обязании заключить договор найма.

Свои требования обосновывают тем, что они с ... были зарегистрированы по ... В мае 2000 года дом № ... по ул. ... был снесен как ветхое жилье, признанное аварийным. Взамен сносимого жилья им была предоставлена квартира № ... по ул. .... При предоставлении жилья правоустанавливающих документов, свидетельствующих о законности занятия указанного жилого помещения им так и не выдали. Ранее дома принадлежали предприятию «...». ... они обратились в МУ «ДЕЗ» г. Новокузнецка с заявлением о заключении договора найма жилого помещения и регистрации по месту жительства, но им было отказано в связи с тем, что у них отсутствует ордер на занимаемую квартиру. На сегодняшний день в их паспортах стоит штамп о регистрации по адресу, который не соответствует действительности, а дом по ... уже не существует, что подтверждается справкой филиала БТИ № 12 г. Новокузнецка от ....

В судебном заседании истцы Забахтурина Т.В., Забахтурин П.Л., и их представитель Усачев С.Е., действующий по устному ходатайству, исковые требования поддержали в полном объеме.

Истец Забахтурин С.П. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, болен.

Представитель ответчика Администрация Кузнецкого района г. Новокузнецка в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка Шмидт Н.В., действующая на основании доверенности ... от ... в судебном заседании пояснила, что решение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика МУ «Дирекция единого заказчика» г. Новокузнецка Павленко О.Е., действующая на основании доверенности ... от ..., в судебное заседание не явилась, представила отзыв (л.д. 13, 20), в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Суд, выслушав истцов, представителя истицы, представителей ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 61 ч. 2 ЖК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Судом установлено, что истцы с ... были зарегистрированы по ... В мае 2000 года дом № ... по ул. ... был снесен как ветхое жилье, признанное аварийным. Взамен сносимого жилья истцам была предоставлена квартира № ... по ул. .... При предоставлении жилья правоустанавливающих документов, свидетельствующих о законности занятия указанного жилого помещения истцам так и не выдали. Ранее дома принадлежали предприятию «...». ... истцы обратились в МУ «ДЕЗ» г. Новокузнецка с заявлением о заключении договора найма жилого помещения и регистрации по месту жительства, но им было отказано в связи с тем, что у истцов отсутствует ордер на занимаемую квартиру. На сегодняшний день в паспортах истцов стоит штамп о регистрации по адресу, который не соответствует действительности, а дом по ... уже не существует, что подтверждается справкой филиала БТИ № 12 г. Новокузнецка от .... Квартирой истцы пользуются, но право так и не получили, в регистрации по месту жительства истцам отказывают.

Свидетели Т., А., С. показали, что истцы проживали по .... В 2000 году дом снесли, и истцы переехали в квартиру № ... по ул. ..., где и проживают по настоящее время. Дома раньше принадлежали предприятию «...». Никаких документов о переселении не было. Разрешение на переезд дала З. она заведовала домами по ..., З. уже умерла.

Доказательствами по делу являются также письменные материалы дела:

Из копии ордера (л.д. 4) видно, что Забахтуриной Т.В. работающей ...», токарем, выдан ордер на 2 комнаты квартиры площадью 27 кв.м. по ...

Из поквартирной карточки (л.д. 5) видно, что истцы проживают без ордера по ...

Из поквартирной карточки (л.д. 6) видно, что истцы зарегистрированы по ...

Из копии паспорта Забахтурина П.Л. видно, что он зарегистрирован по ... с ....

Из копии паспорта Забахтурина С.П. видно, что он зарегистрирован по ... с ....

Из копии паспорта Забахтуриной Т.В. видно, что она зарегистрирована по ... с ....

Из справки «Центра технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 12 БТИ г. Новокузнецка (л.д. 11) видно, что строение по ... снесено и снято с технического учета.

Из акта приема-передачи от ... (л.д. 21) видно, что жилой дом № ... по ул. ... соответствует техническим условиям, пригоден для эксплуатации с условием проведения капитального ремонта.

Из договора № ... от ... (л.д. 22-23) видно, что МП «...» принял от ... г. Новокузнецка жилой дом по ....

Из справки Администрации г. Новокузнецка от ... (л.д. 33) видно, что по сообщению комитета по управлению муниципальным имуществом жилой дом по ... не являлся объектом муниципальной собственности, Администрация г. Новокузнецка не осуществляла снос данного дома и не переселяла граждан, проживающих в доме. Также сообщено, что Администрация г. Новокузнецка не признавала жилой дом по ... аварийным.

Из архивных справок (л.д. 41, 43-45) видно, что Забахтурина Т.В. работала токарем в ...» с .... Забахтурин П.Л. работал с ... на том же предприятии.

Из архивной справки (л.д. 42, 46) видно, что ОАО «...» ... было объявлено несостоятельным.

Из поквартирной карточки (л.д. 47) видно, что в квартире по ... до ... проживала семья Ц..

Суд считает, что в судебном заседании достоверно из пояснений сторон, показаний свидетелей, материалов дела установлено, что дом, по ... снесен в мае 2000 года, истцы проживают с 2000 года в двухкомнатной квартире расположенной по ул. ... с разрешения администрации ..., которой принадлежал дом, пользуются данным жилым помещением, в связи, с чем у суда имеются достаточные основания для признания за истцами право пользования жилой площадью по ...

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Забахтурину Т.В., Забахтурина П.Л., Забахтурина С.П. утратившими право пользования жилой площадью в размере 27 кв.м. расположенной по адресу г. Новокузнецк, ул. ..., в связи с его сносом.

Признать право пользования Забахтуриной Т.В., Забахтуриным П.Л., Забахтуриным С.П. на занимаемую жилую площадь квартиры, расположенную по адресу г. Новокузнецк ул. ...

Обязать МУ «Дирекция единого заказчика» заключить договор найма жилого помещения на квартиру с Забахтуриной Т.В. Забахтуриным П.Л., Забахтуриным С.П., расположенной по ... г. Новокузнецка.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья: