Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 17 ноября 2010 года

Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Чуприкова И.А.

при секретаре Полухиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харченко М.М. к Гретовой О.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Харченко М.М. обратилась в суд с иском к Гретовой О.Л. о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что она является собственницей жилого помещения – дома по ул. <адрес> в г. Новокузнецке. В доме совместно с ней зарегистрированы и проживают ее сын Харченко К.С., муж Харченко С.Н. и внучка Р. В доме также зарегистрирована ответчица, которая состояла с ее сыном в фактических брачных отношениях. В официальном браке ее сын с ответчицей никогда не состоял. У сына и ответчицы имеются двое совместных детей, один из которых - Р., ... года рождения, зарегистрирована и проживает в принадлежащем ей доме. Ответчица с июля 2009 года фактически в доме не проживает, все свои вещи из дома вывезла в другое место жительства, семейные отношения с ее сыном прекратила. Расходы по содержанию дома ответчица не несет. Членом ее семьи ответчица не является. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица не желает. Она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию дома за ответчицу, что нарушает ее права как собственника жилого помещения. Просит признать ответчицу утратившей право пользования домом по ул. <адрес> в г. Новокузнецке.

В судебном заседании истица Харченко М.М. поддержала исковые требования. Суду истица пояснила, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственницей жилого дома по ул. <адрес> в г. Новокузнецке. Данный дом она приобрела по договору купли – продажи от ... года. В доме совместно с ней зарегистрированы и проживают ее муж Харченко С.Н., взрослый сын Харченко К.С. и несовершеннолетняя внучка Р. В доме также зарегистрирована ответчица, которая состояла с ее сыном в фактических брачных отношениях. В официальном браке ее сын с ответчицей никогда не состоял. У сына и ответчицы имеются двое совместных детей, один из которых - Р., ... года рождения, зарегистрирована и проживает в принадлежащем ей доме. Изначально ответчица вселилась в дом по ул. <адрес> в г. Новокузнецке в качестве члена ее семьи, поскольку состояла с ее сыном в фактических брачных отношениях. Она (истица), ее муж, сын, ответчица и двое несовершеннолетних внуков некоторое время проживали как члены одной семьи, имели общий бюджет, вели общее совместное хозяйство. Однако ответчица с июля 2009 года стала уходить из дома вместе с детьми, поскольку у нее испортились отношения с ее (истицы) сыном. Также ответчице не нравилось, что она (истица) требовала от нее более ответственно подходить к исполнению родительского долга. С июля 2009 года по ноябрь 2009 года ответчица с детьми периодически уходила из дома, но потом в него возвращалась. В ноябре 2009 года ответчица ушла из дома совсем, семейные отношения с ее (истицы) сыном прекратила, все свои вещи из дома вывезла в другое место жительства. Выезд ответчицы из спорного дома не был вынужденным, ответчица сама захотела жить отдельно. В настоящее время ответчица проживает в доме по ул. <адрес> в г. Новокузнецке со своей матерью и братьями. Попыток вселиться в дом по ул. <адрес> в г. Новокузнецке ответчица с момента выезда не предпринимала и не предпринимает в настоящее время. Жить с нею ответчица не желает. Расходы по содержанию дома ответчица не несет. Членом ее семьи ответчица более не является, т.к. совместно с нею в спорном жилом помещении не проживает, общего бюджета не имеет, общего совместного хозяйства не ведет. Между нею и ответчицей в настоящее время достигнуто соглашение о том, что, когда ответчица снимет для себя отдельное жилье, она (истица) будет помогать ответчице оплачивать снимаемое жилье. Добровольно сняться с регистрационного учета по ул. <адрес> в г. Новокузнецке ответчица не желает. Она (истица) вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию дома за ответчицу, что представляется недопустимым. Считает, что с момента выезда из ее дома ответчица утратила право пользования жилым помещением по ул. <адрес> в г. Новокузнецке. Просит признать ответчицу утратившей право пользования домом по ул. <адрес> в г. Новокузнецке. На возмещении понесенных судебных расходов за счет ответчицы истица не настаивала.

Ответчица Гретова О.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Третье лицо Харченко С.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования и пояснения истицы поддержал в полном объеме, пояснил, что, действительно, дом по ул. <адрес> в г. Новокузнецке принадлежит его жене – истице. В доме проживают он с истицей, их сын Харченко К.С. и внучка Р.. Ответчица зарегистрирована в доме, до июля 2009 года состояла с их сыном Харченко К.С. в фактических брачных отношениях, проживала с ними в спорном доме, вела с истицей и с ними общее совместное хозяйство. В июле 2009 года ответчица с их с истицей сыном прекратила брачные отношения. Ответчица стала уходить из дома, а в ноябре 2009 года выехала из дома совсем, забрав свои личные вещи. Инициатором выезда из дома была сама ответчица. Они ее из спорного дома не выгоняли. Сейчас ответчица проживает в доме по ул. <адрес> в г. Новокузнецке со своей матерью и братьями, вселяться в дом истицы она не желает. Расходы по оплате за содержание спорного дома ответчица не несет. Эти расходы за ответчицу вынуждена нести истица.

Третье лицо Харченко К.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, пояснил, что с ответчицей он состоял в фактических брачных отношениях, от которых они с ответчицей имеют двоих детей. В 2007 году его мать Харченко М.М. зарегистрировала ответчицу в дом по ул. <адрес>. Изначально все они – его мать, отец, он, ответчица и их дети проживали в доме по ул. <адрес> в г. Новокузнецке, имели общий бюджет, вели общее совместное хозяйство. В июле 2009 года они с ответчицей прекратили брачные отношения. Ответчица сначала просто уходила из дома на определенное время, а в ноябре 2009 года выехала из дома вообще, забрав с собой все свои вещи. Сейчас ответчица проживает со своей матерью в доме по ул. <адрес> в г. Новокузнецке. Восстановление семьи у него в ответчицей уже не возможно. Расходы по оплате за содержание дома ответчица не несет, вселяться в дом его матери ответчица не желает.

Суд, выслушав истицу, третьих лиц Харченко С.Н. и Харченко К.С., свидетеля К., исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли - продажи от ... (л.д. 8) истица Харченко М.М. приобрела жилой дом № ... по ул. <адрес> в г. Новокузнецке. Право собственности Харченко М.М. на указанный дом зарегистрировано в ЕГРПН, что подтверждается свидетельством, выданным ... года (л.д.7). Согласно выписке из домовой книги на жилой дом по ул. <адрес> в доме с ... года значится зарегистрированной ответчица Гретова О.Л., ... года рождения (л.д.5-6).

Свидетель К. в судебном заседании пояснила, что знакома с истицей более 4 лет, знает ее как соседку, проживающую в доме по ул. <адрес> в г. Новокузнецке. Ей известно, что изначально истица проживала в данном доме со своим мужем, сыном, гражданской женой сына по имени Гретова О.Л. и 2 несовершеннолетними внуками. Жили они все вместе хорошо и дружно. Но впоследствии от истицы она узнала, что Гретова О.Л. стала периодически из дома уходить, хотя никто и никогда ее из дома не выгонял. Сама она (свидетель) заметила это примерно летом 2009 года. Осенью 2009 года она перестала видеть ответчицу в доме истицы вообще. Ей (свидетелю) муж рассказал, что как-то разговаривал с Гретовой О.Л., которая пояснила, что больше с истицей не живет, переехала в дом к своей матери. Сама она (свидетель) видела, что ответчица, действительно, теперь проживает в другом доме в пос. <адрес> г. Новокузнецка со своей матерью. При этом истица и ответчица сохранили нормальные отношения, на выходные дни ответчица приводит к истице своего младшего сына в гости.

В судебном заседании на основании совокупности представленных доказательств установлено, что дом № ... по ул. <адрес> в г. Новокузнецке принадлежит на праве собственности истице. Ответчица Гретова О.Л. вселялась в дом и была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника жилого помещения. В настоящее время ответчица членом семьи собственника жилого помещения не является. С ноября 2009 года ответчица в доме не проживает, все свои вещи из дома вывезла в другое место жительства. Ответчица не имеет с истицей и членами ее семьи общего бюджета, не ведет с ними общего совместного хозяйства. Расходы по содержанию дома ответчица не несет. Какого – либо соглашения между ответчиком и истицей относительно сохранения за ответчицей права пользования спорным домом заключено не было. Регистрация ответчицы в квартире нарушает права истицы как собственника жилого помещения. Истица не может в полной мере осуществлять свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом, вынуждена нести расходы по содержанию жилья за ответчицу. В такой ситуации право собственности истицы подлежит защите путем признания Гретовой О.Л. утратившей право пользования жилым помещением – домом № ... по ул. <адрес> в г. Новокузнецке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Харченко М.М. к Гретовой О.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гретову О.Л., ... года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – домом № ... по ул. <адрес> в г. Новокузнецке.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2010 года.

Судья: Чуприкова И.А.