Дело № 2-1152/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокузнецк 09 ноября 2010 года

Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Фроловой М.В.

при секретаре Жаворонковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карюткиной Е.В. к Колмакову И.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Карюткина Е.В. обратилась в суд с иском, в котором просит защитить ее права собственника жилого помещения, квартиры расположенной по ... ..., признать Колмакова И.В. не приобретшим право пользования данным жилым помещением.

Свои исковые требования мотивирует тем, что она является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, квартире, расположенной по ... – ... в ..., по договору ... от ... о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан. Доля в размере ? части квартиры принадлежит на праве собственности ее дочери - К.. ... в квартире по ...11 был зарегистрирован ответчик -Колмаков И.В.. Регистрация произведена по ее заявлению. Она проживала с ним в фактическом браке около одного года. Зарегистрировала она его в своей квартире для того, чтобы он смог трудоустроиться, но ответчик никогда не вселялся в квартиру и не проживал в ней совместно с ней и дочерью. В период фактического брака с Колмаковым И.В., они совместно проживали на съемной квартире, а в квартире по ... осталась проживать ее дочь, т. к. изначально было принято решение о том, что они с ответчиком будут проживать отдельно. Осенью 2008 г. их с Колмаковым И.В. отношения прекратились, семья не сложилась. В настоящее время она проживает в своей квартире по ..., ее дочь, сособственник спорного жилья, проживает по ... в .... Ответчик проживает по .... Она неоднократно просила ответчика о том, чтобы он добровольно снялся с регистрационного учета, однако ответчик до настоящего времени значится зарегистрированным. Ответчик за весь период регистрации в квартире ни разу не оплачивал коммунальные платежи. Она вынуждена обратиться в суд с требованием о защите своих прав собственника и признании Колмакова не приобретшим права пользования жилым помещением по ... .... Считает, что ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением. Он не является членом семьи собственников квартиры, в смысле ст.31 п.1 ЖК РФ, он никогда не проживал в указанном жилом помещении, не вселялся в эту квартиру.

Истица Карюткина Е.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить. Пояснила суду, что у нее и дочери в равных долях в собственности находится квартира по ... .... ... в квартире на основании ее заявления был зарегистрирован ответчик. Регистрация ему необходима была для трудоустройства. Срок его регистрации они не оговаривали, договаривались лишь, что если у них не сложится семья, то ответчик добровольно снимется с регистрационного учета из квартиры. Она с Колмаковым состояла в фактических брачных отношениях с 2007 г. по 2008 г., но в спорной квартире они не проживали, в квартире проживала другой собственник жилого помещения, ее дочь, а она и Колмаков проживали на съемной квартире, расположенной по ... .... В квартире по ... ... они совместно никогда не проживали, ответчик в квартиру никогда не вселялся, не привозил в квартиру своих вещей. В настоящее время в квартире она проживает одна, дочь с мужем проживает по .... К ответчику она неоднократно обращалась с просьбой сняться с регистрационного учета, однако добровольно он сниматься не желает. Поэтому она просит удовлетворить е исковые требования полностью, т.к. считает, что Колмаков не приобрел право пользования и проживания в спорной квартире.

В судебное заседании ответчик Колмаков не явился, о дне слушания дела извещался судом по известному суду адресу проживания в ..., путем направления заказной корреспонденции, причины неявки суду не сообщил. В материалы дела представлена телеграмма из которой усматривается, что ответчику известно о времени и месте рассмотрения судом дела по существу. Суд считает причину неявки ответчика Колмакова в суд неуважительной, считает в силу ст. 167 ГПК РФ возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Р. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что она является собственницей ? доли в праве собственности в квартире по ... .... Сособственником данного жилого помещения является ее мать, истица по делу. В данной квартире помимо нее значатся зарегистрированными ее мать – Карюткина Е.В. и ответчик – Колмаков И.В. Своего согласия на регистрацию ответчика в спорном жилом помещении она не давала, но истица в 2007 году зарегистрировала ответчика, т.к. они проживали в фактическом браке и ответчику регистрация необходима была для трудоустройства. В период совместного проживания в 2007-2008 г.г. истица и ответчик проживали совместно по ...., в спорной квартире проживала только она. Колмаков в квартиру никогда не вселялся, не оплачивал коммунальные и жилищные платежи, не вел с ней и истице в квартире совместного хозяйства, не привозил свои вещи.

Свидетель С. в судебном заседании пояснил, что с истицей он знаком на протяжении длительного времени, она, в настоящее время проживает по ... .... До 2010 г. истица проживала по ... .... Истица является сособственницей квартиры по .... Колмаков был гражданским мужем истицы, они состояли в фактических брачных отношениях до 2008 г., потом расстались. Истица с ответчиком проживали в квартире по ..., которую снимали, т.к. в квартире истицы по ... проживала ее взрослая дочь. Колмаков никогда не вселялся в квартиру по ... .... Все его вещи находились в квартире по ..., носильные вещи, инструменты. В квартире по ... он был зарегистрирован, т.к. ему необходимо было трудоустроиться. Знает о состоявшейся между истицей и ответчиком договоренности о том, что Колмаков снимиться с регистрационного учета из квартиры, принадлежащей истице, по ее первому требованию. В настоящее время Колмаков не проживает с истицей совместно, со слов К. ему известно, что он не желает добровольно выписываться из спорной квартиры.

Суд, выслушав истицу, третье лицо, свидетеля С., изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требований Карюткиной Е.В. подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истица является сособственником квартиры, расположенной по адресу ... на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от ... Сособственником указанной квартиры является дочь истицы – Р.

Из представленной суду поквартирной карточки усматривается, что в спорной квартире по ... ... в настоящее время кроме истицы и ее дочери значится зарегистрированным ответчик Колмаков И.В. Ответчик Колмаков И.В. был зарегистрирован в квартире ..., но в спорной квартире он никогда не проживал, расходы по содержанию квартиры не несет и не нес, личных вещей и имущества ответчика в квартире нет, ответчик проживает по другому адресу. На период совместного проживания в фактическом браке истицы и ответчика. Стороны не проживали совместно в спорной квартире, чему судом добыты доказательства и установлено из пояснений третьего лица и свидетеля, не доверять показаниям которых у суда не имеется оснований. Ответчик в спорную квартиру не был вселен истицей в качестве члена своей семьи, как пояснила истица в судебном заседании, регистрация ответчика была произведена в связи с его трудоустройством в гор. Новокузнецке. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, из спорного жилого помещения, в добровольном порядке делать этого не намерен, в связи с чем, истица, являясь сособственником жилого помещения, не может реализовать свое право на пользование, владение принадлежащим ей жилым помещением. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истице и ее дочери на праве собственности, препятствует истице осуществлять свои права собственника, предоставленные законом.

Суд, оценивая вышеизложенное в совокупности, приходит к выводу, что исковые требования истицы законны и обоснованы и подлежат удовлетворению. Карюткина Е.В. является собственником квартиры в размере ? доли в праве собственности, расположенной в .... В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Колмаков И.В. Ответчик никогда в спорном жилом помещении не проживал, имущества, принадлежащего ответчику, в квартире нет, бремя по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и оплате коммунальных услуг Колмаков не нес и не несет в настоящее время. Все эти обстоятельства установлены судом в судебном заседании, подтверждаются доказательствами, которые представлены суду в материалы дела, показаниями допрошенных судом лиц. В связи с чем, суд полагает, что ответчик Колмаков И.В. право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., не приобрел.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственников жилого помещения – истицы Карюткиной Е.В. и ее дочери – Р..

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карюткиной Е.В. к Колмакову И.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Колмакова И.В. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным в ... ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья: М.В.Фролова