Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 07 февраля 2011 года

Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе: председательствующего Татарниковой В.В.

при секретаре Лысухиной М.И.

с участием помощника прокурора Кузнецкого района г. Новокузнецка Сенькиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желябовского А.В., Сапрыкиной Г.А., действующая в интересах несовершеннолетней Ж. к Галиакбарову А.А. о признании права пользования квартирой прекращённым,

У С Т А Н О В И Л:

Желябовский А.В., Сапрыкина Г.А. действующая в интересах несовершеннолетней Ж. обратились в суд с исковыми требованиями к Галиакбарову А.А. о признании права пользования квартирой прекращённым. Просят суд признать право пользования ответчика квартирой по адресу <адрес>, прекращённым.

Свои требования истцы мотивировали тем, что в ... г. умершей жене истца Г. был выдан ордер на право занятия квартиры по адресу <адрес>. В ордере также были указаны Желябовский А.В., сын его жены Галиакбаров А.А., их дочь Ж.. В 1994 г. Г. умерла. В 2000 г. ответчик выехал из данной квартиры на постоянное место жительства в <адрес>. До настоящего момента ответчик проживает в <адрес> совместно с женой Ириной и двумя несовершеннолетними детьми. В Новокузнецке он не был с 2000 г., в квартире по адресу <адрес> вещей его нет, расходы по содержанию квартиры он не несет. От права пользования данным помещением ответчик отказался добровольно, не проживает в данной квартире, потому что имеет другое постоянное место жительства, где проживает совместно с женой и детьми. Считает, что тот факт, что ответчик не снимается с регистрационного учета по адресу <адрес> не означает сохранения за ним прав на данное жилое помещение, сам по себе не порождает прав ответчика на жилище. Однако регистрация ответчика в квартире нарушает их права. Они оплачивают за ответчика коммунальные платежи, не могут приватизировать квартиру из-за регистрации в ней ответчика.

В судебном заседании истец Желябовский А.В., исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, суду пояснил, что в 1998 году Галиакбаров А.А выехал из квартиры, на тот момент ему было 19 лет. Считает, что ответчик выехал из квартиры, т.к. уклонялся от службы в армии. При этом своих вещей не забирал, куда уезжает не сообщил. В поисках Галиакбарова он написал заявление в милицию. Галиакбарова объявили в розыск, в результате розыска было установлено, что он проживает в <адрес> в <адрес>. За период отсутствия ответчика, от него был один телефонный звонок, из разговора с ним он понял, что ответчик на квартиру не претендует. За время, что Галиакбаров не живет в квартире по <адрес> в <адрес>, он деньги на оплату коммунальных платежей не давал, за квартирой не ухаживал. С 2006 года он состоит в зарегистрированном браке с Сапрыкиной Г.А., она является опекуном его внучки Ж. ... Отношения с ответчиком при их совместном проживании у него были нормальные, неприязни не было, бывали ссоры, но не часто. Он употреблял спиртное, но не злоупотреблял им, приемного сына при этом не обижал, не избивал. Просит суд признать право пользования ответчика квартирой по <адрес> в <адрес> прекращенным. Объяснить, почему приемный сын уехал из города и до сих пор не сообщает ему о своем месте жительства, не может.

В судебном заседании истица Сапрыкина Г.А., действующая в интересах несовершеннолетней Ж., ... года рождения, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, суду пояснила, что в браке с Желябовским А.В. она состоит с 2006 года. С Желябовским начала жить с марта 1996 года, у нее была своя квартира, они жили то у нее, то в спорной квартире. Они оплачивали коммунальные платежи, как за себя, так и за ответчика. Галиакбарова А.А. она видела последний раз 10 лет назад. Они подавали заявление в милицию, в результате розыска стало известно, что Галиакбаров в настоящее время живет в <адрес> в <адрес>. Конфликтов ответчика с Желябовским она не замечала, ответчик был молод, ему нужна была свобода и он уехал из города. Больше о нем сведений никаких нет. В период их совместного проживания неприязни между ним и Желябовским А.В. не было. Как-то он позвонил им, они ему сказали, чтобы он приехал, и они решили бы вопрос с квартирой по <адрес> в <адрес>. Он сказал, чтобы они ее продавали, так как ему ничего не надо. Они с его слов знают, что у него семья, двое несовершеннолетних детей. Просит признать право пользования ответчика квартирой по <адрес> в <адрес> прекращенным. Почему ответчик уехал из города без объяснения причин и мотивов, объяснить не может. Также не может объяснить, почему ответчик о себе ничего не сообщает.

Ответчик Галиакбаров А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по известному месту жительства. Допрошен ... на основании определения о судебном поручении ... городским судом <адрес>. В судебном заседании Галиакбаров А.А. исковые требования не признал в полном объеме. Пояснил суду, что он проживал в <адрес>, с 1985 по 1996 гг. С истцом Ж. сложились неприязненные отношения, после смерти его матери, он часто подвергался избиению с его стороны, с супругой истца у него нет никаких отношений, на момент выезда из квартиры отношения с сестрой Ж. были хорошие, в настоящее время они не общаются из-за отдаленности ее места жительства вся связь с ней оборвалась. Так как истец Желябовский А.В. злоупотреблял спиртными напитками, он не мог проживать с ним в спорной квартире, сначала он снимал жилье в Новокузнецке, а затем с братом уехал в Москву. В настоящее время он временно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Собственниками квартиры, где он в настоящее время временно проживает, являются его теща, Р., Р., Н., которые не желают его регистрировать постоянно, т.е. по месту жительства. Срок регистрации заканчивается в декабре 2010 года, в связи с чем просил суд приобщить к материалам дела копии документов (свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство по месту пребывания). В настоящее время он не намерен возвращаться в <адрес>, но что будет дальше, не знает, в связи с чем и не снимается с регистрационного учета. Другого жилого помещения, кроме как в <адрес> для постоянного проживания у него нет. Он женат, работает по трудовому договору в <адрес>, он намерен участвовать в приватизации спорного жилья. Он не оплачивает коммунальные услуги, т.к. доступа в квартиру и какого-либо контакта с Ж. у него нет, он не отказывается нести расходы за коммунальные услуги по оплате жилья.

3-его лицо - Ж. в суд не явилась, причин неявки не сообщила, о не рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

В судебном заседании от ... исковые требования поддержала в полном объёме, настаивала на их удовлетворении, суду пояснила, что в квартире по <адрес> в <адрес> она проживала с момента заселения. В настоящее время она в этой квартире не живёт. Своего брата Галиакбарова А.А она видела последний раз, когда умерла мама в 1994 году. После ее смерти он еще некоторое время жил с ними, но не долго, и периодически. Покинув квартиру, вещи он свои не забирал, просто больше не пришел домой и все. Она знает, что у него был друг, который собирался тогда ехать в Москву, со слов брата знает, что он тоже поедет с ним.

Суд, выслушав пояснения истцов Желябовского А.В., Сапрыкину Г.А. действующую в интересах несовершеннолетней Ж., пояснения ответчика Галиакбарова А.А., свидетеля Б., заключение прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении исковых требований, письменные материалы дела, находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституционное право на жилище означает гарантированную для каждого гражданина РФ возможность быть обеспеченным постоянным жилищем. Это право предполагает юридическую возможность стабильного пользования имеющимся у гражданина жилым помещением, его неприкосновенность, недопущение произвольного лишения жилища, а также возможность улучшения жилищных условий путем приобретения другого жилья.

Судом установлено, что истцы заявили требования указывая, что правоотношения, являющиеся предметом спора в суде, возникли до введения в действие ЖК РФ, т.е. до 01.03.2005г.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» от 29.12.2004г. к жилищным отношениям возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения исполнительный комитет Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 50 ЖК РФСФР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилого фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Статьей 671 ГК РФ определено понятие договора найма жилого помещения как соглашения, по которому наймодатель предоставляет в пользование нанимателю и членам его семьи пригодное для постоянного проживания жилое помещение, а наниматель обязуется использовать это жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату за пользованием и коммунальные услуги.

Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, а по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, действующий в настоящее время, суд руководствуется нормами ЖК РФ.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое жилое помещение договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Анализ указанных норм права позволяет сделать вывод, что бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании ст. 83 ч.3 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Судом установлено, что согласно обменному ордеру № от ... на право занятия квартиры по адресу <адрес> Г., умершая ... (л.д.21), являлась нанимателем квартиры по <адрес>., в ордере также были указаны муж - Желябовский А.В., сын его жены Галиакбаров А.А., их дочь Ж. (л.д. 15).

Из поквартирной карточки на квартиру по <адрес> в <адрес>, выданной ..., усматривается, что в квартире зарегистрированы Г. - наниматель, муж - Желябовский А.В., сын - Галиакбаров А.А., дочь - Ж., внучка Ж. (л.д.5)

Согласно свидетельства о смерти I – ЛО № от ... Г. умерла ... (л.д.21)

Согласно свидетельства о заключении брака I-ЛО №от ... между Желябовским А.В. и Сапрыкиной Г.А был заключён брак ..., после регистрации брака Сапрыкиной Г.А. присвоена фамилия «Сапрыкина» (л.д.20)

Согласно свидетельства о рождении №№ от ... Ж. родилась ..., в графе отец указан Желябовский А.Н., в графе мать указана Ж. (л.д.19) Поскольку Ж. приходится дочерью Желябовскому А.В., то Ж., является внучкой Желябовскому А.В.

Решением ... районного суда г. ... от ... Ж. лишена родительских прав в отношении её несовершеннолетней дочери Ж. ... года рождения (л.д.17-18).

Из приказа об установлении опеки № от ... опекуном несовершеннолетней Ж. ... года рождения, назначена Сапрыкина Г.А. (л.д.16)

Согласно представленной суду справке из УВД по <адрес> следует, что ... заведено розыскное дело в отношении Галиакбарова А.А., ... года рождения как на утратившего связь с родственниками. ... розыскное дело было прекращено в связи с тем, что Г. розыскан. Проживает в <адрес>. В своём объяснении Г. просит адрес своего места жительства Желябовскому А.В. не сообщать в связи с неприязненными отношениями (л.д.37).

Согласно ответу Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> на запрос Кузнецкого районного суда <адрес> о правах на объекты недвижимого имущества установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав Г. ..., Галиакбаров А.А. отсутствуют (л.д. 34,35).

Из записи акта о заключении брака № (л.д.56) усматривается, что ..., между Галиакбаровым А.А. и Р. заключен брак, Р., присвоена фамилия «Галиакбарова». Из представленный копий записей актов о рождении (л.д. 57-58) усматривается, что у Галиакбарова А.А. имеется двое несовершеннолетних детей, ... и ... годов рождения.

Из представленного свидетельства № по месту пребывания (л.д.103) усматривается, что Галиакбаров А.А., ... года рождения, зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с ... по ...

Из представленных суду свидетельств о государственной регистрации права от ... (л.д. 100-102) усматривается, что собственниками квартиры, расположенной в <адрес> являются Н., Р., Р.

Свидетель Б. суду пояснила, что Желябовский А.В. это её родной брат. Галиакбаров А.А не живет в <адрес> больше 10 лет. Он уехал в <адрес>, о себе он ничего не сообщает, никаких притязаний к имуществу у него нет. В гости к брату на <адрес> в <адрес> она приходила, никаких неприязненных отношений между братом и Галиакбаровым А.А не было. Спиртными напитками брат никогда не злоупотреблял, был опекуном сына. Отношения у сына и отца были хорошие, Желябовский никогда Галиакбарова не обижал, ссор между ними не было. Ответчик сначала учился в училище, но, не закончив учебы, бросил училище. Он проживал в квартире, пока жива была его мама. Как мама умерла, Галиакбаров ушел из дома, без всякого объяснения причин. Вещи свои он никакие не забирал, в чем был так и уехал. Она не раз была в гостях в этой семье, отношения в семье были доверительные, ничего не предвещало такого поворота событий.

Из показаний истцов, ответчика и допрошенного в судебном заседании свидетеля установлено, что ответчик, будучи членом семьи нанимателя, внесенным в ордер на жилое помещение, проживал спорном жилом помещении, через некоторое время выехал из него и не проживает там по настоящее время. Вместе с тем, из показаний истцов, свидетеля и ответчика усматривается, что выезд ответчика был внезапным, своих личных вещей он из квартиры не забирал, имущество, принадлежащее Галиакбарову А.А., по-прежнему находится в спорной квартире.

Из показаний ответчика, усматривается, что его выезд из спорного жилого помещения был вынужденным, т.к. между ним и Желябовским А.В. сложились неприязненные отношения, которые не позволяли ответчику проживать в указанном помещении. Данные обстоятельства подтверждаются также сообщением суду начальника ОРЧ КМ по линии УР УВД по г. ... К. на л.д. 37, из которых следует, что Галиакбаров А.А. просит адрес своего местожительства Желябовскому А.В. не сообщать в связи с неприязненными отношениями. В настоящее время у ответчика другого жилого помещения, кроме как в <адрес> для постоянного проживания нет. В настоящее время он временно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>

Суд критически относится к показаниям истцов и свидетеля Б. относительного того, что отношения между Желябовским А.В. и ответчиком были доверительными, никаких конфликтов не было, и выезд ответчика из квартиры был его личной инициативой, не связанной с неприязненными отношениями с Ж..

Данные показания, опровергаются показаниями ответчика, который настаивает на том, что отношения между ним и истцом были неприязненными, кроме того, свидетель Б. приходится родной сестрой Желябовскому А.В. и защищает его интересы, доказательств того, что ответчик в настоящее время в добровольном порядке отказался от права пользования спорной квартирой, истцами в суд не представлено.

Доводы истцов относительного того, что расходы по содержанию жилья ответчик не несет, в связи с чем истцы вынуждены оплачивать повышенные коммунальные услуги, сами по себе не являются основанием для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением. Из показаний ответчика следует, что он не отказывается нести расходы за коммунальные услуги по оплате жилья, а коммунальные услуги не оплачивает, т.к. не имеет доступа в спорную квартиру.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком Галиакбаровым А.А. жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес> в <адрес> не прекращено.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что Галиакбаров А.А., приобрел равное с нанимателем право пользования жилым помещением по <адрес>, поскольку был включен в ордер с правом на жилую площадь, ордер не был в установленном законом порядке признан недействительным, Галиакбаров А.А. в судебном порядке не признавался утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Таким образом, в суде, бесспорно, установлено, что ответчик не проживал в спорном жилом помещении по <адрес> по уважительным причинам: в связи с неприязненными отношениями к нему со стороны истца Желябовского А.В., который злоупотреблял спиртными напитками, после смерти матери ответчик часто подвергался избиению со стороны истца.

Установленные судом обстоятельства не дают суду основания признать право пользования спорным жилым помещением прекращенным, в силу чего в удовлетворении требований Желябовского А.В., Сапрыкиной Г. А., действующей в интересах несовершеннолетней Ж. к Галиакбарову А.А. следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Желябовского А.В,, Сапрыкиной Г.А., действующей в интересах несовершеннолетней Ж. к Галиакбаров А.А. о признании права пользования квартирой прекращённым – отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной мотивированной форме.

В окончательной мотивированной форме решение изготовлено 11.02.2011 года.

Судья В.В. Татарникова