Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Новокузнецк 03 марта 2011 года Кузнецкий районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Татарниковой В.В. при секретаре Лысухиной М.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова С.В., Куликова И.С. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России по Кузнецкому и Орджоникидзевскому районам г. Новокузнецка о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Куликов С.В., Куликов И.С. обратились в суд с иском к Межрайонной ИФНС по Кузнецкому и Орджоникидзевскому районам г. Новокузнецка, Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу, в котором просят установить право собственности на 1/3 долю в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, за умершей ... К. и включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности в жилом помещении, находящегося по адресу <адрес> в наследственную массу. Свои требования мотивируют тем, что ... умерла К.. На день ее смерти, ей принадлежала 1/3 доля в квартире, находящейся по адресу: <адрес> Данная доля в жилом помещении принадлежала умершей на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан № от .... Право собственности на 1/3 долю в квартире по адресу <адрес> К. не зарегистрировала в установленном законом порядке в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, т.к. после заключения договора о передаче жилого помещения в собственность граждан заболела и скоропостижно скончалась. Они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери и жены, как наследники первой очереди. Кроме них наследниками первой очереди являются А1. и А., которые являются родителями умершей К. Нотариусом им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, т.к. 1/3 доля в жилом помещении по адресу <адрес> надлежащим образом не была оформлена, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд. Истец Куликов С.В., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил суду письменное заявление, в котором настаивал на заявленных исковых требованиях, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Истец Куликов И.С. в судебном заседании поддержал требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Пояснил суду, что ... умерла его мама, К. На день смерти К. принадлежала 1/3 доля в квартире по адресу: <адрес> Данная доля в жилом помещении принадлежала К. на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан. Однако право собственности на 1/3 доли в указанной квартире не было зарегистрировано в установленном законом порядке, т.к. после заключения договора К. заболела и скоропостижно скончалась. Он вместе с Куликовым С.В., который приходится ему отцом обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследств, открывшегося после смерти матери и жены как наследники первой очереди. Однако в выдаче свидетельства им было отказано, т.к. 1/3 доля в жилом помещении по адресу <адрес> надлежащим образом не была оформлена, в связи, с чем они вынуждены обратиться в суд с иском о признании права собственности за умершим и включении его в наследственную массу. В судебное заседание ответчик Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы по Кузнецкому и Орджоникидзевскому районам г. Новокузнецка не явился, представил суду ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Третье лицо А1., извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представил в суд заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме, претензий не имеет, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Третье лицо А., извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором исковые требования поддержал в полном объеме, претензий не имеет, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц. Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствие со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 4июля1991года N1541-1 В соответствии со ст. 219 ГК РФ «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации». В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Судом установлено, что ... между Администрацией <адрес> в лице Управления учета и приватизации жилых помещений и Куликовым С.В., К., Куликова И.С., действующего с согласия матери К. в равных долях, был заключен договор о передаче указанным гражданам в общую долевую собственность жилого помещения в виде квартиры, расположенной по <адрес> в г. ... (л.д. 11). Из представленной поквартирной карточки усматривается, что в <адрес> зарегистрированы: Куликов С.В. – наниматель, К. – жена нанимателя, Куликов И.С. – сын (л.д.8). Брак между Куликовым С.В. и А. заключен ..., присвоена фамилия К. (л.д.5). Из свидетельства о рождении усматривается, что Куликов И.С. родился ... (л.д.7). Договор о передаче в собственность истцов и К. квартиры по <адрес> в <адрес> не был зарегистрирован в регистрационной службе. Право собственности истцами и К., приобретенное ими по договору приватизации, не было зарегистрировано и в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Из справки, представленной из БТИ, инвентаризационная стоимость квартиры, расположенной по <адрес> составляется 150788 рублей (л.д.13). ... К. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12). Из справки, выданной нотариусом, усматривается, что в производстве нет наследственного дела умершей ... К. (л.д.10). При жизни К. не было совершено никаких действий, свидетельствующих о ее нежелании произвести государственную регистрацию сначала самого договора приватизации от ..., а впоследствии права собственности по нему. Право собственности К. и истцов на квартиру по <адрес> в <адрес> не зарегистрировано до настоящего времени. Никто права собственности истцов и К. на спорную квартиру не оспаривал. Государственная регистрация права собственности на квартиру по <адрес> в г. ... в настоящее время не представляется возможной ввиду смерти одного из участников общей долевой собственности. На основании изложенных выше доказательств суд приходит к выводу о том, что между истцами Куликовым С.В., Куликовым И.С., К. и Администрацией <адрес> в лице Управления учета и приватизации жилых помещений был заключен договор о передаче в общую долевую собственность граждан квартиры по <адрес> в г. ... Договор содержал все существеннее условия и до настоящего времени никем не оспорен. Изначально регистрация договора, а затем права собственности по нему не была произведена истцами и К. ... К. умерла. При жизни она добровольно и ясно выразила свою волю на приватизацию квартиры в собственность ее и истцов. До момента смерти К. не совершила никаких действий, свидетельствующих о ее нежелании зарегистрировать договор и право собственности по нему ее и истцов. В настоящее время регистрация права собственности истцов и К. на основании заключенного договора приватизации не представляется возможной ввиду смерти К.. Никто с 2002 года не оспаривал правомерность владения и пользования истцами квартирой по <адрес> в г. .... Не оспорен договор приватизации и в судебном заседании. В такой ситуации суд считает, что фактически договор приватизации квартиры по <адрес> в г. ... от ... был заключен, фактически переход права собственности по нему к истцам и К., умершей ..., состоялся. В связи с этим суд считает, что за К. может быть признано право собственности на 1/3 долю квартиры по <адрес>. Отсутствие государственной регистрации права собственности по договору, не состоявшейся по причине, не зависящей от воли сторон договора, в данном случае не может служить препятствием для удовлетворения исковых требований истцов. На основании изложенного, суд считает возможным признать за умершей К. право собственности на 1/3 долю квартиры по <адрес>. В связи с признанием за умершей К. права собственности на квартиру по <адрес> в г. ... в размере 1/3 доли суд считает необходимым принять решение о включении 1/3 доли в праве собственности на квартиру в состав наследства, открывшегося после смерти К., последовавшей .... На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Куликов С.В., Куликов И.С. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России по Кузнецкому и Орджоникидзевскому районам г. Новокузнецка о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу - удовлетворить. Признать за К., ... года рождения, уроженкой <адрес>, умершей ..., право собственности на квартиру по <адрес> в размере 1/3 доли. Включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес> в <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти К., ... года рождения, уроженкой <адрес>, умершей ... Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Судья: В.В.Татарникова
«О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.