Дело № ...

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 17 марта 2011 года

Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Трещеткина А.В.,

при секретаре Ткаченко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гретовой Е.В. к Администрации города Новокузнецка о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Гретова Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации города Новокузнецка, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 33,3 кв.м., жилой площадью 33,3 кв.м., расположенный по адресу: ... г. Новокузнецк.

Свои требования мотивирует тем, что в 2009 году она своими силами на заброшенном земельном участке построила жилой дом по адресу: ... г. Новокузнецк. Не может зарегистрировать право собственности на данный дом без выдела земли под дом, а Управление по земельным ресурсам не выделяет ей земельный участок без установления права собственности на дом.

Истец Гретова Е.В. в судебном заседании поддержала требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации города Новокузнецка Васильева Л.Ю., действующая на основании доверенности от 29.12.2010, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представив суду отзыв, согласно которому считает, что для признании права собственности на жилой дом № ... по пр. ... г. Новокузнецка не находится в охранных зонах Систем жизнеобеспечения (ЛЭП, водоканал), где строительство запрещено и не выходит за границы отведенного земельного участка.

Представитель третьего лица Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка Васильева Л.Ю., действующая на основании доверенности от 11.01.2011, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представив суду отзыв.

Третье лицо Управление Федеральной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, Новокузнецкий отдел в судебное заседание представителя не направило, о дне слушания дела было извещено надлежащим образом, причину неявки представителя не сообщило.

Выслушав истца Гретову Е.В., допросив свидетеля Ю.., исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым в заявленных исковых требованиях отказать.

В соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Судом из пояснений истца, свидетеля Ю.., допрошенной в судебном заседании, письменных материалов дела установлено, что 2009 году на заброшенном участке земли Гретова Е.В. своими силами построила жилой дом, общей площадью 33,3 кв.м., жилой площадью 33,3 кв.м., по адресу: ..., г. Новокузнецк (л.д. 6-10). Однако перед постройкой дома свое право на данный земельный участок не оформила, каких-либо документов, подтверждающих отсутствие существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, суду не представила.

При таких обстоятельствах суд не может признать за истицей право собственности на выстроенный дом и считает необходимым в удовлетворении иска отказать за необоснованностью заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В исковых требованиях Гретовой Е.В. к Администрации города Новокузнецка о признании за ней права собственности на жилой дом, общей площадью 33,3 кв.м., жилой площадью 33,3 кв.м., расположенный по адресу: проезд ... г. Новокузнецк, отказать за необоснованностью заявленных требований.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий А.В. Трещеткин