Дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 23 марта 2011 года

Кузнецкий районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Трещеткина А.В.,

адвоката Максименко Л.Ю.,

при секретаре Ткаченко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело иску Медведевой О.Г. к Медведевой В.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Медведева О.Г. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Медведеву В.Г. утратившей право пользования жилым помещением – домом № ... по ул. ... г. Новокузнецка.

Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом № ... по ул. ... в гор. Новокузнецке, в котором она зарегистрирована и проживает по настоящее время. Кроме нее в данном жилом доме 25.05.2006 М.., который на тот момент был собственником дома, была зарегистрирована его супруга Медведева В.Г. После смерти М.., последовавшей 06.12.2009 Медведева В.Г., забрав все свои вещи, выехала из спорного дома. Место проживание ответчика ей неизвестно. С декабря 2009 года Медведева В.Г. и до настоящего времени ответчик не проживает в доме № ... по ул. ..., не претендует на него. В доме нет ее вещей, она ни разу не приезжала в данный дом после смерти мужа. Она (Медведева О.Г.) несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, не может распорядиться домом по своему усмотрению. В добровольном порядке Медведева В.Г. с регистрационного учета не снимается.

В судебном заседании истец Медведева О.Г. поддержала требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Медведева В.Г. в судебное заседание не явилась, ее местонахождение неизвестно, суд считает, что данное дело возможно рассмотреть в отсутствие ответчика Медведевой В.Г.

Представитель ответчика адвокат Максименко Л.Ю., действующая по назначению суда, возражала против заявленных исковых требований.

Выслушав показания истца Медведевой О.Г., представителя ответчика Максименко Л.Ю., допросив свидетелей Д. и Б.., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Медведевой О.Г. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Новокузнецк, ул. ..., принадлежит истцу Медведевой О.Г. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.08.2010 (л.д. 6). Ответчик Медведева В.Г. с 25.05.2006 зарегистрирована в спорном жилом доме супругом М.., который являлся собственником данного жилого помещения, что подтверждается сведениями домовой книгой (л.д. 7-8). М. умер 06.12.2009 (л.д. 5). После его смерти в декабре 2009 года Медведева В.Г. выехала из спорного дома, забрав свои вещи. С декабря 2009 года в доме № ... по ул. ... Медведева В.Г. не появлялась, не проживает в нем по настоящее время. Место жительства ее неизвестно. В настоящее время истец Медведева О.Г. желает продать спорный жилой дом, но регистрация ответчика в данном доме препятствует истцу в реализации права собственника.

Данные обстоятельства подтвердили свидетели Д. и Б.., допрошенные в судебном заседании.

При таких фактических данных суд считает установленным, что ответчик Медведева В.Г. не проживает в спорном жилом доме, вывезла из него свои вещи. Имущества ответчика Медведевой В.Г. в доме нет, расходы по содержанию жилья не несет, в связи с чем истец Медведева О.Г. вынуждена оплачивать повышенные коммунальные услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Медведева В.Г. утратила право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Медведевой О.Г. удовлетворить.

Признать Медведеву В.Г., ..., уроженку г. ..., утратившей право пользования жилым домом № ... по ул. ... г. Новокузнецка.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья А.В. Трещеткин