РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 04 апреля 2011 года

Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе судьи Федосенко В.А.

при секретаре Куртуковой И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минуллина Н.С. к администрации г. Новокузнецка о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении за ним права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Новокузнецк, ул. ..., мотивируя свои требования тем, что ... по договору купли-продажи приобрел ? долю в деревянном доме, расположенном по адресу: г. Новокузнецк, ул. ..., на земельном участке в 600 кв.метров. В 1993 г. произошел пожар и дом полностью пришел в негодность. После пожара, ..., истец получил разрешение произвести перестрой своей половины дома, осуществлял перестрой, путем строительства нового объекта недвижимости. Оформил необходимые согласования и документы. Однако, во внесудебном порядке оформит данный объект недвижимости не может.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представители истца на исковых требованиях настаивают в полном объеме.

Представитель ответчика и третьего лица – Васильева Л.Ю. - судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Признает иск добровольно, поскольку поясняет, что истцом проведено межевание, составлен межевой план, в котором имеется схема расположения земельного участка и строения, из которого видно, что строение не выходит за пределы границ отведенного истцу земельного участка. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица – УФСГРКиК по КО в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд принимает признание ответчиком исковых требований, т.к. это не противоречит закону, не ущемляет права других лиц, требования истца подтверждаются документами, приобщенными к материалам дела.

В соответствии с ч. 1ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно договору купли-продажи от ... истец купил ? долю в деревянном жилом доме в г. Новокузнецке по ул. ..., расположенном на земельном участке размером 600 кв.метров. Согласно распоряжению администрации Кузнецкого р-на г. Новокузнецка от ... истцу разрешен перестрой его доли дома. Согласно выписки из распоряжения главы города Новокузнецка от ... утверждена схема расположения земельного участка, где расположено спорное строение. Имеется паспорт домовладения. Согласно заключения эксперта от ... объект недвижимости соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и интересы третьих лиц. Согласно уведомлению от ... УФСГРКиК по КО сведения о правах на спорный объект недвижимости отсутствуют. Согласно ответу от ... на запрос филиала ... БТИ г. Новокузнецка, сведения о правах на спорный объект недвижимости отсутствуют. Имеется технический паспорт от ... на спорное строение, межевой и кадастровый планы. Согласно пояснениям представителя ответчика и третьего лица, спорное строение не выходит за пределы границ отведенного истцу земельного участка.

Суд не мотивирует свое решение об удовлетворении требований истца в полном объеме, исходя из того, что ответчиком исковые требования признаны, признаны в судебном заседании, добровольно, им не отрицались обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении. Признание иска ответчиком не ущемляет права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Минуллина Н.С. к администрации г. Новокузнецка о признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить.

Признать за Минуллиным Н.С. право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: Россия, Кемеровская обл., г. Новокузнецк, ул. ...

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток.

Судья: В.А. Федосенко