Краткое сообщение о принятом судебном акте

г. Новокузнецк 14 декабря 2010года

Кузнецкий районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

судьи Татарниковой В.В..

при секретаре Лысухиной М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке гражданское дело по иску Головкина С.М. к Журко Н.В., Журко Т.Г., МУ «ДЕЗ» г. Новокузнецка, УФМС Кузнецкого района о признании нанимателем, заключении договора соцнайма, признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, по встречному иску Журко Н.В., Журко Т.Г. к Головкину С.М. о вселении в квартиру, признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Головкин С.М. обратился в суд к Журко Н.В., Журко Т.Г., МУ «ДЕЗ» г. Новокузнецка, УФМС Кузнецкого района с иском о признании нанимателем, заключении договора соцнайма, признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, просит признать Журко Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>; признать Журко Т.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; Обязать Управление Федеральной миграционной службы Кузнецкого района в снятии Журко Н.В. и Журко Т.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>; признать его, Головкина С.М. нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу; <адрес>; обязать МУ Дирекция Единого Заказчика г. Новокузнецка в заключении с ним, Головкиным С.М. договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что он с супругой Д. постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью ....., в том числе жилой ....., было предоставлено на основании решения РИК № от .... на условиях социального найма его матери- М. Кроме матери в ордере в качестве лиц, имеющих право на жилое помещение, записаны: он с супругой и двумя сыновьями, его сестра - Журко (ранее Головкина) Н. В. С 1980 года сестра не проживает в данной квартире, местонахождение ее неизвестно, так как они не общаются. 05.03.1990 года сестра вновь зарегистрировалась в спорной квартире, а также зарегистрировала своего сына, хотя в квартире они ни одного дня не проживали, т.к. имеют иное, постоянное место жительства. 13.05.1991 г. мать умерла, после ее смерти он с супругой продолжил проживать в квартире. Несёт расходы по содержанию жилья, осуществляет ремонт. Ответчики не проживают в вышеуказанной квартире, расходы по оплате коммунальных услуг не осуществляют. Он вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг с учетом регистрации ответчиков, будучи инвалидом третьей группы с детства, из-за ответчиков не может оформить субсидию. Ему отказывают в заключении с ним договора социального найма, т.к. требуют в судебном порядке признать ответчиков утратившими право пользования жильем.

Считает, что Журко Н.В. утратила право пользования спорной квартирой, т.к. выехала в 1980 году и более в квартире не проживала, ее имущества в квартире не имеется, расходов по содержанию жилья не несет. Ее выезд связан с изменением постоянного места жительства. Сын ответчицы Журко Т.Г. не приобрел право пользования квартирой, т.к. в квартиру не вселялся и не проживал, его имущества по вышеуказанному адресу не имеется, он также не несет расходы по содержанию жилья. Фактическим нанимателем после смерти матери является он, т.к. принял обязанности и права нанимателя жилья. Данное жилое помещение является для него и его семьи единственным и постоянным местом жительства.

Ответчиками Журко Н.В. и Журко Т.Г. было подано встречное исковое заявление к Головкину С.М. о вселении в квартиру, признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства и снятии с регистрационного учёта, в котором просят признать ответчика Головкина С.М. .... года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> <адрес>, и снять его с регистрационного учета по адресу ...., <адрес>. Вселить Журко Н.В. и Журко Т.Г. в квартиру по адресу: <адрес>

Свои требования они мотивировали тем, что на регистрационном учете в неприватизированной квартире, состоящей из двух комнат общей площадью .... кв.м, в том числе жилой .... кв.м. по адресу <адрес> состоят истцы Журко Н.В. с сыном Журко Т.Г. и ответчик Головкин С.М. Указанная квартира была предоставлена их матери Г. на основании решения РИК № от 10.12. 1978 года. Ответчик Головкин СМ. состоит в браке с Д., которой в 1990 году в порядке улучшения жилищных условий на семью из четырех человек по месту работы была предоставлена трехкомнатная квартира в г..... по улице ..... В связи с предоставлением квартиры в порядке улучшения жилищных условий, ответчик в 1990 году переехал из квартиры по улице .... на постоянное место жительства в квартиру по улице .... в г. ..... С целью сохранить за собой дополнительную жилую площадь, Головкин С.М. продолжает состоять на регистрационном учете в квартире по улице ...., но не проживает в ней с 1990 года. С переездом в 1990 году ответчика Головкина С.М. на другое постоянное место жительства, в квартире по улице .... остались проживать истцы Журко Н.В., Журко Т.Г. и Г. После смерти Г. последовавшей 13.05.1991 года пользоваться квартирой стали истица Журко Н.В. и ее дети (сын Журко Т. и дочь Журко М.).

При обучении с 2004 года Журко М. в школе № г..... у неё обнаружились слабые теоретические знания по многим дисциплинам, пробелы в обучении были столь серьезны, что истица Журко Н.В. в 2006 году приняла решение вернуться с дочкой по прежнему ее месту учебы, в сельскую школу в <адрес>, в которой Журко М. получила свидетельство об окончании школы. С .... Журко М. обучается в училище на территории <адрес>, проживает вместе с истицей Журко Н.В. по адресу: <адрес>.

После вынужденного и временного убытия в 2006 году из спорной квартиры истицы Журко Н.В. и ее несовершеннолетней дочери, в квартире остался проживать истец Журко Т.Г., который сделал ремонт (наклеил обои, заменил электрическую проводку, сменил ванну, унитаз). В октябре 2008 года истец Журко Т.Г. в поисках работы уехал в <адрес>, где с 01.07.2010 года работает вахтовым методом машинистом .... в ООО «....». Перед отъездом Журко Т.Г. договорился с мастером по ремонту о замене старых батарей и прогнивших труб в ванной комнате и туалете в квартире по улице ..... После отъезда Журко Т.Г., ответчик Головкин С.М. отобрал у мастера ключ от квартиры, сделать ремонт не дал. В настоящее время в квартире находится имущество истцов (телевизор, диван, холодильник, швейная машинка, постельные принадлежности). Вселиться в квартиру с целью завершить ремонт и проживать в ней, истцы не могут, в связи с тем, что ответчик после обращения в суд с иском о признании их утратившими права на жилье, поставил на входную дверь новый замок, ключ от него им не отдает. В связи с чем считают, что не проживание Журко Н.В. с 2006 года, а Журко Т.Г. с октября 2008 года является временным, вынужденным и не влечет за собой изменения их прав по договору социального найма. Истцы Журко Н.В. и Журко Г.Т. недобровольно, а по уважительной причине и временно выехали из спорной квартиры, в которую в настоящее время не могут попасть по вине ответчика Головкина С.М. Ответчик Головкин С.М. в 1990 году добровольно выехал из квартиры по улице .... на другое постоянное место жительства - трехкомнатную квартиру, расположенную по ул. .... в г....., которая была предоставлена его жене в порядке улучшения жилищных условий на семью из четырех человек. Ответчик вывез из квартиры свое имущество, 20 лет не проживает в ней, в период их временного отсутствия в квартире, использовал ее как средство наживы, сдавал квартиру в аренду, чем чинил им препятствия в пользовании жильем.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Головкин С.М. к Журко Н.В., Журко Т.Г., МУ «ДЕЗ», УФМС Кузнецкого района г.Новокузнецка о признании нанимателем, заключении договора социального найма, признании утратившими граждан право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учёта - отказать.

Исковые требования Журко Н.В., Журко Т.Г. к Головкин С.М. о вселении в квартиру, признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительство и снятия с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Головкин С.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учёта.

Журко Т.Г., Журко Н.В. вселить в квартиру по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной мотивированной форме.

В окончательной мотивированной форме решение изготовлено 21.12.2010г.

Судья: Татарникова В.В.