Дело ..

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 08 апреля 2011года

Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Пластинина О.В.,

при секретаре Бован А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобелева Л.В., Кобелева Е.П. к Калинину М.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кобелева Л.В. и Кобелев Е.П. обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать Калинина М.А., .. года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Свои исковые требования мотивируют тем, что они являются собственниками спорного жилого помещения, указанный дом был приобретен ими в собственность на основании договора купли-продажи от ... В мае 2008 года по просьбе родственницы - П они зарегистрировали в своем доме Калинина М.А. На тот момент он пришел из армии и желал устроиться на работу, но без регистрации его никуда не принимали. Они пожалели Калинина М.А. и .. зарегистрировали его в своем доме, после регистрации они его не видели, в дом он не вселялся, вещей его в доме не было, совместное хозяйство с ним не вели, бремя содержания он не нес. Где в настоящее время находится ответчик, им неизвестно, с регистрационного учета в добровольном порядке он не снялся. Считают, что своими действиями ответчик нарушает их права, а так же действующее законодательство.

В судебном заседании истица Кобелева Л.В. исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме, пояснила, что они с мужем Кобелевым Е.П. являются собственниками дома, расположенного по .., на основании договора купли-продажи. .. по просьбе матери она прописала в доме ее сына Калинина М.А., т.к. ему нужна была прописка для устройства на работу. В доме он никогда не проживал, членом ее семьи никогда не был, где он в настоящее время находится, она не знает. Они с мужем ездили в г. Прокопьевск, по известному им адресу, но никого не застали, жена Калинина М.А. на телефонные звонки не отвечает. Из беседы с их общей родственницей ей стало известно, что Калинин М.А. уехал жить в г. Новосибирск, а потом собирался уехать в Алтайский край. Добровольно с регистрационного учета он не снялся.

Истец Кобелев Е.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Калинин М.А. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ его интересы в суде представляет адвокат Кузнецкой коллегии адвокатов Максименко Л.Ю.

Представитель ответчика – Максименко Л.Ю. суду пояснила, что с заявленными исковыми требованиями не согласна, возражает против их удовлетворения.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, свидетелей К., В., С., исследовав письменные материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего:

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГПК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от .. (л.д.11) и свидетельств о государственной регистрации права .. от .. (л.д.7) и .. от .. (л.д.10) собственниками дома, расположенного по адресу: .. являются Кобелев Е.П. и Кобелева Л.В. Данный факт так же подтверждается справкой БТИ г. Новокузнецка № 10063 от .. (л.д.5) и паспортом домовладения от 20.022006 (л.д.8).

Таким образом, право предоставление во владение и пользование домом .. по .. принадлежит Кобелева Л.В. и Кобелеву Е.П.

Согласно домовой книге в .. зарегистрирован Калинин М.А. (л.д.4-6). Адресной справкой так же подтверждается, что Калинин М.А. зарегистрирован по адресу: .. с .. (л.д.9). Из объяснений, данных Ф., проживающей по адресу .. следует, что по состоянию здоровья она не может явиться в судебное заседание, однако подтверждает, что по .. на протяжении 5 лет проживает Кобелев Е.П. с женой Кобелева Л.В. и ее мамой П, а Калинин М.А. никогда не проживал по данному адресу (л.д.13).

Из справок представленных Органом ЗАГСа от .. следует, что Калинин М.А. и С. .. заключили брак, актовая запись .. (л.д.21), .. родился Д., в графе отец указан Калинин М.А., актовая запись о рождении .. от .. (л.д.20), так же из справки выданной Органом ЗАГС следует, что в органе ЗАГС .. - объединенном архиве г. Новокузнецка записи актов о государственной регистрации расторжении брака, перемены имени, смерти в отношении Калинину М.А., а так же записи актов об установлении отцовства, где в графе «Отец» указан Калинин М.А., об усыновлении, где в графе «Усыновитель» указан Калинин М.А. – отсутствует (л.д.19).

Из объяснения Ш. следует, что ее дочь А. и ее муж Калинин М.А. с ней не проживают, по ее сведениям они проживают в .. (л.д.29).

Справкой представленной УФМС по Кемеровской области подтверждается, что Калинин М.А. .. был зарегистрирован по адресу .. по личному заявлению собственников жилого помещения Кобелева Л.В. и Кобелева Е.П. (л.д.31).

Кроме того в судебном заседании обозревалась выписка из распоряжения главы .. .. от .. о предоставлении права аренды Кобелева Л.В. и Кобелеву Е.П. на использование земельного участка на 5 лет под ? жилого дома с хозяйственными постройками по .., так же обозревались квитанции по оплате за электроэнергию и за пользование земельным участком расположенном по адресу .., плательщиками являются истцы.

Данные обстоятельства подтверждаются и показаниями свидетелей.

Так, свидетель В. суду пояснил, что истцов он знает три года, знает, что они живут в своем доме по .., с ними живет мама истицы. Он тоже зарегистрирован в этом же доме у истцов временно, его зарегистрировал Кобелев Е.П. по его просьбе. Дом двухэтажный, на втором этаже живут соседи. Он часто бывает в гостях у истцов, приблизительно 1-2 раза в месяц. Никогда постороннего в доме не видел, Калинина М.А. не знает и никогда о нем не слышал.

Свидетель С. пояснил суду, что истцов знает около 5 лет, они проживают в своем доме в .., дом на два хозяина. Истцы живут на первом этаже вместе с мамой истицы, а на втором этаже проживают другие жильцы. Он часто бывает у истцов в гостях – 2-3 раза в неделю. В .. комнаты, за то время, что он находился у них дома, он ни разу не видел никого постороннего, не видел никаких вещей, кто такой Калинин М.А. не знает.

Свидетель К. суду пояснила, что сын Кобелев Е.П. и его жена Кобелева Л.В. проживают по .., дом двухэтажный на два хозяина, этот дом был приобретен на денежные средства от продажи принадлежащей ей ранее квартиры. В доме с истцами проживает еще мать Кобелева Л.В. Она часто бывает в гостях у сына, никогда постороннего в доме не видела, чужих вещей тоже не наблюдала. Калинина М.А. видела несколько раз, когда жили все вместе ещё на квартире, сноха представляла его как своего брата, но она знает, что по .. он никогда с ними не проживал и уж тем более не оплачивал коммунальные услуги. О том, что они прописали Калинина М.А. у себя в доме, она не знала, узнала только в судебном заседании.

Показания свидетелей последовательны, не противоречивы, а поэтому суд находит их допустимыми и достоверными.

Согласно п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по мету пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Приказом ФМС РФ от .. .., снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится не только в случае выселения из занимаемого жилого помещения, но и в том числе при признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичные нормы содержаться и в Правилах регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по мету пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от .. .., согласно которым гражданин, признанный утратившим право пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исследовав и оценив все представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, домом, расположенным по .., не проживает и не проживал с момента регистрации в данном жилом помещении, имущества ответчика в доме нет, он не является членом семьи истцов, расходы по содержанию дома никогда не нес, поэтому заявленные исковые требования необходимо удовлетворить.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кобелева Л.В., Кобелева Е.П. удовлетворить.

Признать Калинина М.А., .. года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья О.В. Пластинина