Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новокузнецк 14 марта 2011 года
Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Татарниковой В.В.
с участием прокурора Щербининой Н.В.
при секретаре Лысухиной М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горыниной Л.Н. к Горынину Е.А. о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Горынина Л.Н. обратились в суд с иском, в котором просит выселить Горынина Е.А. из жилого помещения – двухкомнатной квартиры, общей площадью ...... кв.м., находящуюся по адресу: ...; обязать ответчика Горынина не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением – двухкомнатной квартирой, общей площадью ...... кв.м., находящейся по адресу: ...
Свои требования мотивируют тем, что она является единоличным собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью ...... кв.м., находящейся по адресу: ... Свидетельство о государственной регистрации права собственности серии ...... № от ....., выдано Государственной регистрационной палатой. Ее сын Горынин Е.А., при разводе оставил свою квартиру бывшей супруге и временно вселился к ней. 04.12.2001, ответчик зарегистрировался по адресу: ... и обязался выехать из ее квартиры по месту регистрации. Ответчик не имеет права собственности на ее квартиру, как полностью, так и в части, а также не имеет никакого права, предоставляющего ему право на пользование жилым помещением на законном основании. Ответчик незаконно находится в указанном жилом помещении и ведет себя противоправно, как по отношению к ее имуществу, так и по отношению к имуществу ее соседей, причиняя вред ей и имуществу соседей. Так, ответчик 02.12.2009 (по своей вине - небрежное обращение с водой) затопил квартиру этажом ниже, чем причинил имущественный вред на сумму 55471,96 рублей, которую пришлось выплатить ей, т.к. ответственность возлагается не на виновное лицо, а на собственника квартиры, о чем свидетельствует решение ...... районного суда г. ...... от 17.06.2010. На ее неоднократно заявленные требования выселиться, ответчик не отвечает и продолжает жить в указанной квартире и пользоваться ей. Несмотря на то, что ответчик владеет на праве собственности квартирой по адресу: ... и там же зарегистрирован, жить по месту регистрации ответчик не желает. При этом ответчик препятствует ей в проживании и пользовании ее жилым помещением. Она не может воспользоваться правом владения, пользования распоряжении принадлежащей на праве собственности квартиры. Таким образом, ответчик действует незаконно и нарушает закон и ее права.
В судебном заседании истец Горынина Л.Н. поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить. Пояснила суду, что она является единоличным собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью ...... кв.м., находящейся по адресу: .... Свидетельство о государственной регистрации права собственности серии ...... № от ...... Ее сын Горынин Е.А., при разводе оставил свою квартиру бывшей супруге и временно вселился к ней. 04.12.2001, ответчик зарегистрировался по адресу: ... и обязался выехать из ее квартиры по месту регистрации. Ответчик не имеет права собственности на ее квартиру, как полностью, так и в части, а также не имеет никакого права, предоставляющего ему право на пользование жилым помещением на законном основании. Ответчик незаконно находится в указанном жилом помещении и ведет себя противоправно, как по отношению к ее имуществу, так и по отношению к имуществу ее соседей, причиняя вред ей и имуществу соседей. Горынин Е.А. трижды затопил соседей, проживающих этажом ниже. В результате чего, соседи обратились в суд с требованиями о взыскании ущерба, которой возмещать вынуждена она как собственник квартиры. Она неоднократно оплачивала задолженность за коммунальные платежи, которую должен оплачивать ответчик. В сентябре, после того, как на ее пенсию был наложен арест, она предложила Горынину Е.А. выселиться из квартиры по ..., сначала ответчик согласился, но затем отказался, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. У нее и ответчика раздельный бюджет, совместного хозяйства они не ведут.
Ответчик Горынин Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, представил суду письменное ходатайство об отложении дела в связи с тем, что он находится на больничном.
Выслушав мнение участников процесса, заключение прокурора, полагавшего возможным рассмотреть дело при данной явке, суд рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, т.к. суду не было представлено документальных доказательств невозможности его участия в судебном заседании, в связи с нахождением на больничном. Судом из листков нетрудоспособности установлено, что Горынин Е.А. лечится амбулаторно, в стационаре не находится, посещает лечащего врача, что могло бы говорить о высокой степени тяжести состояния здоровья ответчика. Таким образом, суд считает, что причина неявки ответчика в суд не является уважительной. Ответчик доверил представлять свои интересы представителю Алигерской Е.Н. по нотариальной доверенности.
Однако, представитель ответчика Горынина Е.А. – Алигерская Е.Н., действующая на основании доверенности от ....., сроком на три года, в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.
Вышеуказанные обстоятельства, по мнению суда, позволяют считать, что ответчик злоупотребляет правом, что в силу ст. 2 ГПК РФ; и приводит к ущемлению прав и законных интересов истца.
Суд считает возможным, согласно ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика и его представителя.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Горыниной Л.Н. подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы дела, считает, что требования истца обоснованы и должны быть удовлетворены, но частично.
Судом установлено, что Горынина Л.Н. является собственником жилого помещения – квартиры, состоящей их двух комнат, общей площадью ...... кв.м., находящейся по адресу: .... Право собственника на данное жилое помещение удостоверено свидетельством о государственной регистрации права, копия которого представлена в материалах дела (л.д. 7). Из представленной поквартирной карточки по состоянию на 16.12.2010 усматривается, что по адресу ... зарегистрированы истец Горынина Л.Н. (собственник), сын Горынин, который был снят с регистрационного учета из квартиры по ... в гор. ......, 21.07.2009 г. Из представленной справки, выданной паспортно-учетным отделом (л.д.5) усматривается, что Горынин Е.А. зарегистрирован по адресу: ... с 04.12.2001г.
Из показаний истца Горыниной Л.Н. усматривается, что она неоднократно обращалась к ответчику Горынину Е.А. с требованием о выселении его из принадлежащей ей квартиры, однако ответчик данное требование проигнорировал. Членом ее семьи ответчик не является, поскольку они проживают отдельно, каких-либо соглашений о пользовании спорным жильем между ними не заключалось.
Горынин Е.А., проживая в жилом помещении, собственником которого является истец, по мнению суда, нарушает права истца, как собственника жилого помещения, который не может в полной мере реализовать свое право на пользование и распоряжение, принадлежащей ей на праве собственности квартиры.
При этом ответчик имеет в собственности квартиру, расположенную по ..., в которой зарегистрирован. Право собственности ответчика на жилое помещение – квартиру, по ... подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ...... от 03.02.2011 (л.д.22).
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
На основании ст. 35 ЖК РФ «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд, оценивая вышеизложенное в совокупности, приходит к выводу, что исковые требования истца законны и обоснованы.
Все обстоятельства установленные судом в судебном заседании, подтверждаются доказательствами, которые представлены суду в материалах дела. Доказательств обратного ответчиком не представлено. В связи с чем, суд полагает, что ответчик Горынин Е.А. должен быть выселен из жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: ...
В судебном заседании, бесспорно, установлено, что ответчик нарушает правомочия истца на распоряжение жилым помещением, поэтому право собственности истца Горыниной Л.Н. на жилое помещение по ... в г. ...... подлежит защите путём выселения ответчика из спорного жилого помещения.
Однако, суд приходит к мнению, что в удовлетворении требований истца об обязании ответчика Горынина не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением следует отказать, поскольку указанное заявленное требование противоречит основному требованию о выселении.
Суд приходит к мнению, что с удовлетворением требований истицы о выселении ответчика, ответчик должен покинуть спорное жилое помещение, что в свою очередь не сможет подразумевать его нахождение в спорном жилом помещении в результате чего он смог бы чинить препятствия в пользовании спорным жильем.
На основании изложенного и руководствуясь
ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Горынина Л.Н. к Горынин Е.А. о выселении из жилого помещения удовлетворить частично.
Выселить Горынина Е.А., ..... года рождения, уроженца ..., из жилого помещения – двухкомнатной квартиры, общей площадью ...... кв.м., находящейся по адресу: ....
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: В.В. Татарникова