именем Российской Федерации

Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Федосенко В.А.,

при секретаре Ефименко О.Н.,

адвоката Васейкиной Н.Н., представившая удостоверение ... от ..., ордер ... от ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Т.С. к Ларькину И.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Т.С. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Ларькина И.А. не приобретшим права пользования комнатой в квартире коммунального заселения, по адресу ул. ... г. Новокузнецка и снять его с регистрационного учета.

Свои требования обосновывает тем, что она является собственником комнаты в квартире коммунального заселения по ул. ... г. Новокузнецка, что подтверждается договором купли-продажи от ... и свидетельством о государственной регистрации права от .... В данной комнате прописан ответчик с ..., однако с 1998 года по данному адресу не проживает. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, она также не имеет возможности оплачивать в полной мере данные услуги, так как она является пенсионером, в связи, с чем образовалась задолженность. Общего совместного хозяйства она с ответчиком не имеет. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истица Иванова Т.С. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что никогда не видела ответчика, вещей его в квартире нет.

Ответчик Ларькин И.А. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту регистрации, его интересы представляет адвокат Васейкина Н.Н., в силу ст. 50 ГПК РФ, которая пояснила, что с иском не согласна, так как неизвестна позиция ответчика по иску, выяснить ее не представляется возможным.

Представитель третьего лица отделения в Кузнецком районе ОУФМС РФ по Кемеровской области в г. Новокузнецке в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 14).

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежи право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ... и на основании свидетельства о государственной регистрации права от ..., истице на праве собственности принадлежит комната в квартире коммунального заселения по ул. ... г. Новокузнецка. В данной комнате прописан ответчик с ..., однако с 1998 года по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Свидетель Г. показала, что она проживает по соседству с истицей. Истица в комнате живет одна. Ответчика она не знает, и никогда не видела.

Доказательствами по делу являются также письменные материалы дела:

Из свидетельства о государственной регистрации права от ... (л.д. 7) видно, что Иванова Т.С. является собственником одной комнаты в трехкомнатной квартире коммунального заселения по ул. ... г. Новокузнецка на основании договора купли-продажи от ....

Из поквартирной карточки (л.д. 8) видно, что в комнате по ул. ... зарегистрированы Иванова Т.С. с ..., Ларькин И.А. с ....

Из договора купли-продажи от ... (л.д. 9-10) видно, что Иванова Т.С. купила у Д.. одну комнату в трехкомнатной квартире коммунального заселения по ул. .... В договоре указано, что «Согласно копии поквартирной карточки в комнате на регистрационном учете значится Ларькин И.А., который обязуется сняться с регистрационного учета в течение десяти дней после подписания данного договора».

Суд считает, что в судебном заседании достоверно из пояснений истца, свидетеля, материалов дела установлено, что ответчик не приобрел право на жилое помещение по ул. ... г. Новокузнецка, в данном жилом помещении не проживает, его вещей в комнате нет, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, в связи с чем, у суда имеются достаточные основания для признания ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ларькина И.А., не приобретшим права пользования комнатой в квартире коммунального заселения по ул. ... г. Новокузнецка.

Обязать отделение в Кузнецком районе ОУФМС РФ по Кемеровской области в г. Новокузнецке снять Ларькина И.А., с регистрационного учета по адресу ул. ... г. Новокузнецка.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья В.А. Федосенко