Дело № 2-508/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 07 июня 2011 года

Судья Кузнецкого районного суда города Новокузнецка Кемеровской области Трещеткин А.В.,

при секретаре Ткаченко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меркульевой Е.И., Меркульевой И.Е. к Раджабову С. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Меркальева Е.И., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего А.., ..., и Меркульева И.Е. обратились в суд с иском, в котором просили признать Раджабова С. неприобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом № ... по ул. ... г. Новокузнецка, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истцы мотивируют тем, что являются собственниками жилого дома № ... по ул. ... г. Новокузнецка на основании договора купли-продажи от 30.04.2009. В соответствии с домовой книгой в данном жилом доме на регистрационном учете значится ответчик Раджабов С. Ответчик в спорный жилой дом не вселялся, в нем не проживает, его вещей в доме него, совместного хозяйства с ними он не вел и не ведет, не несет никаких обязанностей, не оплачивает коммунальные платежи, членом их семьи не является. Из-за регистрации ответчика в спорном жилом доме они, как собственники, не могут реализовать свое право на пользование и распоряжение данным жилым помещением.

Истец Меркульева Е.И., действующая за себя и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка А.., ..., в судебном заседании поддержала требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель истца Меркульевой Е.И. Мошкин А.С., действующий на основании доверенности от 31.03.2011 (л.д. 5) в судебном заседании поддержал требования и доводы своего доверителя, просил удовлетворить их в полном объеме.

Истец Меркульева И.Е. в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила.

Ответчик Раджабов С. в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела по месту его регистрации, его местонахождение неизвестно.

Суд считает, что данное дело возможно рассмотреть в отсутствие истца Меркульева И.Е. и ответчика Раджабов С.

Представитель ответчика - адвокат Васейкина Н.Н., действующая по назначению суда, возражала против заявленных исковых требований.

Третье лицо Отделение в Кузнецком районе ОУФМС РФ по КО в г. Новокузнецке в судебное заседание своего представителя не направило, о дне слушания дела было извещено надлежащим образом, причину неявки представителя не сообщило.

Выслушав истца Меркульеву Е.И., действующую за себя и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка А., представителя истца Мошкина А.С., представителя ответчика Васейкину Н.Н., допросив свидетеля Г.., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Судом установлено, что жилой дом № ... по ул. ... гор. Новокузнецка принадлежит истцам на праве собственности, что подтверждается договором купли продажи от 13.04.2009, заключенного между Д. и Меркульевой Е.И., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына А. (л.д. 9), свидетельством о государственной регистрации права от 29.04.2009 (л.д. 6), свидетельством о государственной регистрации права от 29.07.2010 (л.д. 7), договором дарения ? доли в праве собственности на ? долю жилого дома по ул. ..., ... г. Новокузнецка от 13.06.2010 (л.д. 8). В данном жилом доме, согласно сведениям домовой книги, 17.08.2007 зарегистрирован ответчик Раджабов С. (л.д. 10). Однако, как следует из показаний истца Мерульевой Е.И. и свидетеля Г. ответчик Раджабов С. в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал в нем и не проживает в спорном жилом доме по настоящее время, членом семьи истцов не являлся и не является, личных вещей ответчика Раджабова С. в спорном жилом помещении никогда не было и нет. Местонахождение ответчика Раджабова С. неизвестно, коммунальные платежи он не оплачивает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Раджабов С. не приобрел право пользования жилым помещением – жилым домом № ... по ул. ... в г. Новокузнецке, не проживал и не проживает с момента регистрации в данном доме и по настоящее время, имущества ответчика в доме нет, он не является членом семьи собственников спорного жилого дома, расходы по содержанию жилья не несет, в связи с чем истцы вынуждены оплачивать повышенные коммунальные услуги.

Поэтому требования истцов в этой части являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд считает невозможным удовлетворить требования истца в снятии Раджабова С. с регистрационного учета, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 18.07.2006) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда без дополнительного указания об этом в настоящем решении.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Раджабова С., ..., неприобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом № ... по ул. ... гор. Новокузнецк.

В остальной части иска отказать за необоснованностью заявленных требований.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья А.В. Трещеткин