Дело № 2-484/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

*** ***

Судья Кузнецкого районного суда *** Сотникова С. В.,

при секретаре Богдановой И. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаренко Л.Н. к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы *** по *** о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Захаренко Л.Н. обратилась в суд с иском к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы *** по *** о признании права собственности на недвижимое имущество и включении в наследственную массу, в котором просит: признать право собственности Захаренко З.Н.Я. на капитальный гараж ***, строение *** в ПГК «Форштадт», находящегося по адресу: ***, с ***, включить капитальный гараж ***, строение *** в ПГК «Форштадт» в наследственную массу без государственной регистрации права собственности за умершим Захаренко З.Н.Я..

Свои требования мотивирует тем, что она является женой З.Н.Я., умершего ***. *** ее супруг купил гараж, находящийся в потребительском гаражном кооперативе «Форштадт» по адресу: *** – строение *** гараж ***. Зарегистрировать себя собственником указанного гаража З.Н.Я. не успел по причине смерти. Этим гаражом они совместно пользовались, хранили овощи, платили паевые взносы и за электроэнергию, придерживались устава гаражного кооператива. В настоящее время она не может получить свидетельство о праве на наследство после смерти мужа З.Н.Я., т.к. он не зарегистрировал свое право собственности на гараж. От установления права собственности у нее зависит возникновение права на получение наследства, открывшегося после смерти ее мужа З.Н.Я.

В ходе рассмотрения дела Захаренко Л.Н. изменила свои требования и просила за ней признать право собственности на гараж. Свои требования она мотивировала тем, что является правопреемником З.Н.Я.

Определением от *** измененные исковые требования были приняты судом к рассмотрению.

В судебное заседание истица Захаренко Л.Н. не явилась, о дне слушания дела извещена, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истицы - Ласковец Г.Н., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от *** сроком на 6 месяцев, измененные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что *** З.Н.Я. приобрел гараж№63, находящийся в потребительском гаражном кооперативе «Форштадт» по адресу: *** – строение ***. Зарегистрировать себя собственником указанного гаража он не успел по причине смерти, которая произошла ***. Этим гаражом он и истица пользовались, хранили овощи, платили паевые взносы и за электроэнергию. В настоящее время истица не может оформить право собственности на гараж. Пользуется гаражом после смерти мужа, принимала меры к оформлению права собственности на гараж за собой. По ее заявлению были изготовлены технический и кадастровый паспорта на спорный гараж. Она также обращалась в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии, ей было отказано в признании права собственности на гараж во внесудебном порядке.

В судебное заседание представитель ответчика - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы *** по *** не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

В судебное заседание представитель третьего лица- Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

В судебное заседание третье лицо- З.А.Н. не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил по иску.

Суд считает, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие истицы, представителя ответчика, представителя третьего лица, третьего лица.

Выслушав пояснения представителя истицы, свидетеля Я.В.С., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Захаренко Л.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1, 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно ч. 1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что *** З.Н.Я. приобрел гараж№63, находящийся в потребительском гаражном кооперативе «Форштадт» по адресу: *** – строение *** по договору купли-продажи. При жизни З.Н.Я. не зарегистрировал свое право собственности на указанный гараж. Захаренко Н.Я. скончался ***. Однако с момента приобретения и до момента смерти пользовался данным гаражом, как своим собственным имуществом. Истица является женой З.Н.Я., пользуется гаражом после смерти мужа, приняла наследство в виде квартиры после его смерти. Она принимала меры к оформлению права собственности на гараж за собой. По ее заявлению были изготовлены технический и кадастровый паспорта на спорный гараж. Она также обращалась в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии, ей было отказано в признании права собственности на гараж во внесудебном порядке.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истицы, свидетеля, письменными материалами дела.

Согласно договору купли-продажи индивидуального гаража от ***, З.Н.Я. приобрел гараж ***, находящийся в потребительском гаражном кооперативе «Форштадт» по адресу: *** – строение *** (л.д. 5).

Согласно копии свидетельства о смерти II-ЛО *** З.Н.Я.., *** года рождения, скончался ***, о чем *** составлена запись о смерти *** (л.д. 7).

Истица Захаренко Л.Н. являлась супругой З.Н.Я., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака II-ФИ *** от *** (л.д. 8).

Согласно пояснений представителя истца Захаренко Л.Н. приняла наследство в виде квартиры после смерти З.Н.Я.

Захаренко Л.Н. получен кадастровый паспорт на нежилое здание – гараж ***, расположенный в потребительском гаражном кооперативе «Форштадт» по адресу: *** – строение *** (л.д. 6), а также справка ГП КО ЦТИ филиала *** БТИ *** о стоимости данного гаража (л.д. 10).

Согласно техническому паспорту гараж№63, расположен по адресу: *** – строение ***.

Согласно справке потребительского гаражного кооператива «Форштадт», гараж№63 находится в кооперативе, З.Н.Я. был членом кооператива.

Из пояснений свидетеля усматривается, что З.Н.Я. пользовался гаражом до момента смерти, в настоящее время им пользуется его жена. Членские взносы уплачиваются.

Суд доверяет изложенным доказательствам, так как они взаимно подтверждают и дополняют друг друга. Ответчиком исковые требования Захаренко Л.Н. не оспорены, не отрицались обстоятельства, изложенные истицей в исковом заявлении.

Суд считает необходимым удовлетворить требования истца в части признания за ней права собственности на гараж ***, расположенный в потребительском гаражном кооперативе «Форштадт» по адресу: *** – строение ***.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт приобретения *** З.Н.Я. данного гаража. З.Н.Я. до момента смерти не зарегистрировал свое право собственности на приобретенный гараж в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Вместе с тем его право собственности никем не было оспорено. З.Н.Я. *** года рождения, скончался ***.

В настоящее время право собственности за З.Н.Я. на гараж ***, расположенный по адресу: *** – строение ***, зарегистрировано быть не может в связи с его смертью.

Истица является наследником З.Н.Я. приняла наследство в виде квартиры после его смерти, является правопреемником Захаренко Н.Я., поэтому в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», за ней необходимо признать право собственности на капитальный гараж *** в ПГК «Форштадт», находящийся по адресу: ***, строение ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Захаренко Л.Н. к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы *** по *** о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Захаренко Л.Н., ***года рождения, уроженкой ***, пенсионеркой, проживающей по адресу: ***, право собственности на капитальный гараж *** в ПГК «Форштадт», находящийся по адресу: ***, строение ***.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья С. В. Сотникова