именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 09 июня 2011 года

при секретаре Ткаченко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Аист» к Шеметовой Н.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Аист» (далее – ТСЖ «Аист») обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика Шеметовой Н.П. в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по ул. Л. г. Новокузнецка за период с 01.06.2008 по 01.04.2011 в размере ... руб., расходы по уплате госпошлины в размере ... руб., расходы за подготовку и отправку искового заявления в размере ... руб., за представительство в суде в размере ... руб.

Свои требования мотивирует тем, что ответчик не производит оплату за оказываемые жилищно-коммунальные услуги. В результате чего с 01.06.2008 по 01.04.2011 образовалась задолженность: содержание жилья – ... руб., ремонт жилья – ... руб., уборка мусоропровода – ... руб., вывоз мусора – ... руб., капитальный ремонт общего имущества дома – ... руб., итого ... руб.

Представитель истца ТСЖ «Аист» Григорьев М.М., действующий на основании доверенности от 18.04.2011 (л.д. 23), в судебном заседании поддержал требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Шеметова Н.П. в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, о времени и месте судебного разбирательства была уведомлена надлежащим образом, причину неявки не сообщила, не просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца Григорьева М.М., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 и п.п. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений, решение которых является обязательным для всех собственников помещений в доме.

Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Судом установлено, что собственником квартиры по ул. Л. г. Новокузнецка является ответчик Шеметова Н.П., что подтверждается сведениями поквартирной карточки (л.д. 3).

Согласно протоколу № 1 общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирных домах по ул. Л. от 28.01.2008 выбран способ управления ТСЖ «Аист» (л.д. 13-14). Согласно Уставу ТСЖ «Аист», свидетельству о государственной регистрации права ТСЖ «Аист» зарегистрировано в качестве юридического лица (л.д. 15, 16, 17, 18-22).

Согласно акту приема-передачи дома от 14.05.2008 многоквартирный дом, расположенный по ул. Л. был передан с учета МУ «Дирекция единого заказчика» г. Новокузнецка в управление ТСЖ «Аист» (л.д. 11, 12).

Ответчик Шеметова Н.П. оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносила, задолженность за период с 01.06.2008 по 01.04.2011. Согласно справке «Городского центра расчетов коммунальных платежей» от 21.04.2011 и выписки из лицевого счета по ул. Л. составила ... руб. (л.д. 8, 9-10). После обращения истца в суд с данным иском ответчик Шеметова Н.П. частично погасила задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому задолженность составляет ... руб.

Ответчик Шеметова Н.П. в судебное заседание не явилась, доказательств, опровергающих требования истца, не представила.

При таких обстоятельствах суд исходит из доказательств, представленных истцом, и поэтому считает необходимым взыскать с ответчика Шеметовой Н.П. в пользу истца ТСЖ «Аист» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В материалах дела имеется платежное поручение № 16 от 10.05.2011, согласно которому ТСЖ «Аист» перечислило в доход государства госпошлину в сумме ... руб. (л.д. 6, 7). Суд считает необходимым взыскать с ответчика Шеметовой Н.П. в пользу истца ТСЖ «Аист» расходу по уплате государственной пошлины в размере ... руб., поскольку истцом фактически была уплачена госпошлина в таком размере при подаче в суд иска о взыскании с Шеметовой Н.П. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме ..., задолженность Шеметовой Н.П. была частично погашена только после обращения истца в суд, что предполагает и оплату ответчиком судебных расходов, связанных с обращением истца за защитой своих прав.

ТСЖ «Аист» представлен договор об оказании юридических услуг № Ю-042/11 от 18.04.2011. Согласно п.п. 1.1 п. 1 и п.п. 3.1 п. 3 условий данного договора стоимость подготовки и отправки исковых заявлений по гражданскому делу о взыскании задолженности граждан за жилищные и (или) коммунальные услуги составляет .... Согласно п.п. 1.1.2 п. 1 и п.п. 3.2 п. 3 условий данного договора стоимость услуг, оказываемых в соответствии с п.п. 1.1.2 настоящего договора, а именно представление интересов заказчика в судах первой инстанции по иску, составляет .... (л.д. 24-25). Согласно представленному платежному поручению № 35 от 11.05.2011 ТСЖ «Аист» перечислило на счет ООО «Городской центр расчетов коммунальных платежей» за подготовку и отправку искового заявления в суд и за услуги представителя в суде всего ... руб.

Данные расходы следует считать судебными, поскольку они понесены в связи с необходимостью обращения истца за защитой своих прав в суд. Несение данных расходов подтверждено документально. О возмещении данных расходов заявлено соответствующее письменное ходатайство, которое изложено в исковом заявлении. Суд считает расходы на оплату услуг представителя в сумме ... руб. разумными, поскольку представитель истца участвовал в подготовке к судебному разбирательству 02 июня 2011 года и в судебном заседании 09 июня 2011 года.

Таким образом, в связи с удовлетворением исковых требований ТСЖ «Аист» суд считает необходимым взыскать с ответчика Шеметовой Н.П. в пользу истца ТСЖ «Аист» понесенные расходы за подготовку и отправку искового заявления в суд в сумме ... руб., понесенные расходы на оплату услуг представителя в сумме ... руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Аист» удовлетворить полностью.

Взыскать с Шеметовой Н.П., ... зарегистрированной по ул. Л. в г. Новокузнецке, в пользу Товарищества собственников жилья «Аист», расположенного по ул. Л. в г. Новокузнецке ... задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ...

Взыскать с Шеметовой Н.П. в пользу ТСЖ «Аист» понесенные расходы за подготовку и отправку искового заявления в суд в сумме Л.., расходы на оплату услуг представителя в сумме ...., расходы по уплате госпошлины в сумме ...., а всего ...

Ответчик Шеметова Н.П. вправе подать в Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья А.В. Трещеткин