Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Новокузнецк 21 июля 2011 года Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Чуприкова И.А. при секретаре Полухиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева О.Ю. к Администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Васильев О.Ю. обратился в суд с иском к Администрации г. Новокузнецка, в котором просит сохранить жилое помещение – квартиру по ул. <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии. Свои требования истец мотивирует тем, что он является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. В 1993 году в данной квартире он произвел перепланировку в виде демонтажа и монтажа ненесущих перегородок. Поскольку при проведении перепланировки им не были оформлены все необходимые согласования и разрешения, перепланировка является самовольной. В настоящее время перепланировка не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу их жизни и (или) здоровью, условия проживания в квартире после произведенной перепланировки соответствуют требованиям санитарных норм и правил, поэтому просит сохранить квартиру по ул. <адрес> в перепланированном состоянии. Истец Васильев О.Ю. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки не сообщил, направил в суд уполномоченного представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца с участием его представителя. В судебном заседании представитель истца Васильева О.Ю. - Гудова Я.А., действующая на основании доверенности от ..., исковые требования поддержала полностью, просила их удовлетворить. Суду представитель истца пояснила, что Васильев О.Ю. является нанимателем квартиры по ул. <адрес> в <адрес>. В 1993 году в вышеуказанной квартире истец произвел перепланировку в виде увеличения площади коридора за счет части площадей жилых комнат и части площади санузла путем демонтажа и монтажа ненесущих перегородок. При проведении перепланировки несущие конструкции изменениям не подвергались. В настоящее время истцом получены согласования относительно произведенной перепланировки жилого помещения в ГП КО «Облстройпроект». ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» дало заключение о том, что жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям санитарных правил и норм. Считает, что произведенная перепланировка жилого помещения по ул. <адрес> не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Просит сохранить квартиру по ул. <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии. Ответчик Администрация г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования Васильева О.Ю. подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение на основании решения суда может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что истец Васильев О.Ю. является нанимателем квартиры по ул. <адрес> в <адрес>, что подтверждается ордером и поквартирной карточкой (л.д. 6, 9). Из пояснений представителя истца в судебном заседании, а также плана БТИ и заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» следует, что в указанной квартире была выполнена перепланировка в виде увеличения площади коридора за счет части площади жилых комнат и части площади санузла путем демонтажа и монтажа перегородок (л.д. 4, 7). Решение о согласовании перепланировки жилого помещения, предусмотренное ст. 26 ЖК РФ, являющееся основанием для проведения перепланировки жилого помещения, истец до начала выполнения работ не получал, поэтому произведенная перепланировка квартиры по адресу: ул. <адрес> является самовольной. Из представленного суду плана БТИ на спорную квартиру (л.д. 7) усматривается, что имеется согласование от ... на перепланировку жилого помещения, полученное истцом в ГП КО «Облстройпроект». Таким образом, вышеназванный орган, осуществляющий согласование переустройства и перепланировки жилых помещений, подтверждает, что произведенная истцом перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозу их жизни или здоровью. Заключением от ... №-кг, составленным Филиалом Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г. Новокузнецке (л.д. 4), подтверждается, что после проведенной перепланировки условия проживания в квартире по ул. <адрес> в <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» с изменениями и дополнениями № 1 (СанПиН 2.1.2.2801-10) п. п. 2.2., 2.7., 4.1., 4.2., 4.7., 5.1., раздел 8.1.,; СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» разделы 2.1, 2.2. С учетом совокупности представленных доказательств суд считает установленным, что произведенная перепланировка в квартире по ул. <адрес> в <адрес> не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их законные права и законные интересы. В связи с этим суд считает необходимым исковые требования Васильева О.Ю. к Администрации г. Новокузнецка удовлетворить и сохранить жилое помещение – квартиру № ... по ул. <адрес> в перепланированном состоянии. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Васильева О.Ю. к Администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение квартиру по ул. <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Судья И.А. Чуприкова