Дело ***

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

*** ***

Судья Кузнецкого районного суда ***

Сотникова С.В.,

при секретаре Богдановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья «Парус» к Кузнецову А.Г., Кузнецову Д.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Парус» удовлетворить.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Парус»: ***, плату за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ***, за период с *** по *** с Кузнецова А.Г., родившегося ***, не работающего, проживающего по адресу: ***, Кузнецова Д.А., ***года рождения, не работающего, проживающего по адресу: ***, солидарно в сумме *** рублей *** копейки.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Парус»: ***, с Кузнецова А.Г., родившегося ***, не работающего, проживающего по адресу: ***, Кузнецова Д.А., ***года рождения, не работающего, проживающего по адресу: ***, в возврат расходов по госпошлине по ***рубля *** копеек и в возмещение расходов на представительство в суде по *** рублей *** копейки, в возмещение расходов на подготовку документов и отправку искового заявления по *** ***

Денежные средства перечислить на расчетный счет:

*** в ОАО «Кузнецкбизнесбанк» ***,

кор./сч. ***

БИК ***

ИНН/КПП ***

С мотивированным решением можно ознакомиться в помещении Кузнецкого районного суда *** ***.

Копию решения выслать ответчикам в течение 3-хдней с момента изготовления мотивированного решения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, -в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Сотникова

Дело ***

РЕШЕНИЕ (заочное)

именем Российской Федерации

*** ***

Судья Кузнецкого районного суда ***

Сотникова С.В.,

при секретаре Богдановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья «Парус» к Кузнецову А.Г., Кузнецову Д.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Парус» обратилось в суд с исковым заявлением к Кузнецову А.Г., Кузнецову Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца: задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере *** руб., государственную пошлину в размере *** руб., сумму за подготовку и отправку искового заявления в размере *** руб., сумму за представительство в суде в размере *** руб..

Заявленные требования мотивирует тем, что гражданами, проживающими в доме по адресу: ***, в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений выбран способ управления данным многоквартирным домом - ТСЖ «Парус».

Ответчики, проживающие по адресу: ***, не производят оплату оказываемых жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая состоит:

содержание жилья *** руб.;

ремонт жилья *** руб.;

капитальный ремонт общего имущества дома *** руб.;

электроэнергия *** руб.;

дополнительное содержание *** руб.;

уборка мусоропровода *** руб.;

холодное водоснабжение *** руб.;

водоотведение *** руб.;

отопление *** руб.;

горячее водоснабжение *** руб.;

вывоз мусора *** руб.;

обслуживание лифтов *** руб.

Итого: *** руб.

Ответчикам регулярно ежемесячно предоставляется информация о начисленных платежах и о наличии задолженности по данному жилому помещению. Жилищно-коммунальные услуги оказываются ТСЖ «Парус» в соответствии с действующим законодательством. Обращений (жалоб) от ответчиков о предоставлении услуг ненадлежащего качества (недооказании услуг) не поступало.

Ответчики обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги исполняют ненадлежащим образом. В добровольном порядке ответчики погашение долга не производят.

В результате неисполнения ответчиками своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, обслуживающая организация не имеет возможности производить в положенные сроки текущий ремонт инженерного оборудования и технического состояния дома, что ведет к увеличению износа дома и аварийным ситуациям.

В судебном заседании представитель истца Григорьев М.М., действующий на основании доверенности от ***, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил суд исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Кузнецов А.Г., Кузнецов Д.А. не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков с вынесением заочного решения, т.к. ответчики о дне слушания дела извещены, не сообщили суду о наличии у них уважительных причин для неявки, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1 и подп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 153 ЖК РФ установлен ограниченный перечень лиц, которые обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (арендатор, наниматель, собственник, член жилищного кооператива).

В соответствии с п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Однако, исходя из толкования вышеперечисленных норм, следует, что обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности и по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях.

Судом установлено, что гражданами, проживающими в доме по адресу: *** выбран способ управления данным многоквартирным домом ТСЖ «Парус» в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений. В квартире по адресу: *** проживают Кузнецов А.Г., Кузнецов Д.А., которые не производят оплату оказываемых жилищно-коммунальных услуг.

Ответчики, пользуясь всеми предоставляемыми жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, надлежащим образом не исполняют принятые на себя обязательства по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере *** руб..

Установленные судом обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, письменными материалами дела.

В соответствии с постановлением главы *** от *** *** о передаче жилых домов ТСЖ «Парус» (л.д. 22), а также акту приема - передачи (л.д. 23) в целях организации обслуживания жилых многоквартирных домов МУ «ДЕЗ» передал с учета в управление ТСЖ «Парус» жилые дома №24,26,28 по ***.

Согласно протоколу общего собрания собственников домов по *** от *** выбран способ управления данным многоквартирным домом – управляющая организация: ТСЖ «Парус» (л.д. 18-20).

В соответствии с поквартирной карточкой собственником квартиры, расположенной по адресу: *** является Кузнецов Д.А., кроме него в данной квартире зарегистрирован его отец Кузнецов А.Г. (л.д. 5). Данное обстоятельство также подтверждается карточками регистрации (л.д. 6,7).

Согласно представленному расчету задолженность за жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: *** *** руб. (л.д. 8-16).

Согласно справке от *** задолженность состоит из : задолженности за содержание жилья *** руб.; за ремонт жилья *** руб.; за капитальный ремонт общего имущества *** руб.; за электроэнергию *** руб.; за холодное водоснабжение *** руб.; за водоотведение *** руб.; за отопление *** руб.; за горячее водоснабжение *** руб.; за вывоз мусора *** руб. (л.д. 17). Всего размер задолженности составляет *** руб.

Суд доверяет исследованным доказательствам, т.к. они взаимно подтверждают и дополняют друг друга, получены в соответствии с требованиями норм ГПК РФ, также доверяет представленному стороной истца расчету о размере задолженности ответчиков за жилищно-коммунальные услуги в квартире по *** на день вынесения решения и полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, т.к. ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом по делу понесены судебные расходы в виде уплаты госпошлины в сумме *** руб., что подтверждается платежным поручением (л.д. 4).

Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, т.е. по *** с каждого.

Кроме того, взысканию подлежит сумма расходов на подготовку документов и отправку искового заявления в размере *** руб. с ответчиков в равных долях, т.е. по ***

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд полагает требования истца о взыскании с ответчиков расходов за представительство в суде в размере *** руб. также подлежат удовлетворению, данная сумма также подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, т.е. по *** руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Парус» удовлетворить.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Парус»: ***, плату за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ***, за период с *** по *** с Кузнецова А.Г., родившегося ***, не работающего, проживающего по адресу: ***, Кузнецова Д.А., *** года рождения, не работающего, проживающего по адресу: ***, солидарно в сумме ***

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Парус»: ***, с Кузнецова А.Г., родившегося ***, не работающего, проживающего по адресу: ***, Кузнецова Д.А., *** года рождения, не работающего, проживающего по адресу: ***, в возврат расходов по госпошлине по *** рубля *** копеек и в возмещение расходов на представительство в суде по *** рублей *** копейки, в возмещение расходов на подготовку документов и отправку искового заявления по *** рубля *** копеек.

Денежные средства перечислить на расчетный счет:

*** в ОАО «Кузнецкбизнесбанк» ***,

кор./сч. ***

БИК ***

ИНН/КПП ***

С мотивированным решением можно ознакомиться в помещении Кузнецкого районного суда *** ***.

Копию решения выслать ответчикам в течение 3-хдней с момента изготовления мотивированного решения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, -в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Сотникова