Дело *** РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации (резолютивная часть) *** *** Судья Кузнецкого районного суда *** Сотникова С.В., при секретаре Богдановой И. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухориной А.И. к Муниципальному учреждению «Дирекция единого заказчика», Администрации *** о признании заключенным договора найма жилого помещения, о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, РЕШИЛ: Исковые требования Мухориной А.И. удовлетворить. Признать заключенным договор найма на жилое помещение, расположенное по адресу: *** с Б.В.В.. Признать Мухорину А.И. членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: *** Б.В.В.. Признать за Мухориной А.И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** Обязать Муниципальное учреждение «Дирекция единого заказчика» заключить с Мухориной А.И. договор найма жилого помещения на жилое помещение, расположенное по адресу: *** Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение будет изготовлено ***. С мотивированным решением можно ознакомиться в помещении Кузнецкого районного суда *** ***. Судья: С.В. Сотникова Дело *** РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации *** *** Судья Кузнецкого районного суда *** Сотникова С.В., при секретаре Богдановой И. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухориной А.И. к Муниципальному учреждению «Дирекция единого заказчика», Администрации *** о признании заключенным договора найма жилого помещения, о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, УСТАНОВИЛ: Мухорина А.И. обратилась в суд к Муниципальному учреждению «Дирекция единого заказчика», Администрации *** с исковым заявлением о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, в котором просит признать ее членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ***, признать за ней право пользования жилым помещением – квартирой по *** ***, обязать Муниципальное учреждение «Дирекция единого заказчика» *** заключить с ней договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: *** Свои требования она мотивировала тем, что с 1999 года состояла в фактических брачных отношениях с Б.В.В.. Они вместе проживали по ***, которая была предоставлена его тете С.М.С. в 1980 году на основании ордера. В качестве членов семьи нанимателя С.М.С. в квартире были зарегистрированы ее фактический супруг Д.Н.Д. и дочь- С.М.С. (в настоящее время Ч.) Е.С.. *** С.М.С. умерла, после ее смерти нанимателем квартиры стала Ч.Е.С.. *** в квартире в качестве члена семьи был зарегистрирован брат Ч. - Б.В.В., а Ч.Е.С. из квартиры выселилась и снялась с регистрационного учета. В настоящее время место жительства Ч.Е.С. ей не известно. После этого фактически нанимателем квартиры по ***, стал Б.В.В.. *** Б.В.В. зарегистрировал в данной квартире ее. *** Б.В.В. умер, она осталась проживать в квартире по ***, одна. Считает, что она является членом семьи нанимателя, т.к. с Б.В.В. они жили одной семьей, состояли в фактических брачных отношениях, вели совместное хозяйство. После его смерти она продолжает проживать и пользоваться жилым помещением по ***, несет бремя по его содержанию и обслуживанию. В целях заключения с ней договора найма жилого помещения она обратилась в Муниципальное учреждение «Дирекция единого заказчика», однако в заключении договора найма ей было отказано, в связи с тем, что отсутствуют правовые основания. В ходе рассмотрения дела по существу истицей были дополнены исковые требования, в которых Мухорина А.И. просит также признать заключенным договор найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, с Б.В.В., т.к. в указанном жилом помещении Б.В.В. проживал с ***, был вселен в качестве члена семьи. На тот период времени наниматель квартиры Ч.Е.С. из квартиры выселилась и снялась с регистрационного учета. На имя Б.В.В. был выдан ордер, на основании которого на его имя был открыт лицевой счет, однако, в дальнейшем ордер был утерян. Считает, что с Б.В.В. фактически был заключен договор найма жилого помещения, он был вселен в квартиру на законных основаниях. Б.В.В. владел и пользовался квартирой постоянно, нес бремя по содержанию этого жилья до самой своей смерти. Все условия, чтобы считать договор заключенным, Б.В.В. были соблюдены. Определением от *** дополнительное исковое заявление Мухориной А.И. было принято к производству, срок рассмотрения дела определен к исчислению с ***. В судебном заседании истица Мухорина А.И. поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить. Пояснила, что они с Б.В.В. жили в двухкомнатной квартире по *** которая принадлежала Б.В.В.. Она там проживала с 1997 года около 2 лет в качестве фактической супруги Б.В.В., зарегистрирована в данной квартире не была. Потом Б.В.В. со своей сестрой договорились о том, что он вместе с ней переедут в квартиру по ***1, а квартиру по *** они продадут, и деньги поделят. Она с Б.В.В. переехали в квартиру по *** в 1999 году. На момент их переезда в квартире по *** проживала сестра Б.В.В. - Ч.Е.С. Елизавета. После их заселения в квартиру Ч.Е.С. переехала на другое место жительства и снялась с регистрационного учета. В квартире по ***2 Б.В.В. был зарегистрирован в 1999 году. Его там зарегистрировала Ч.Е.С. Елизавета. Ей известно о том, что документы на квартиру у Б.В.В. имелись, т.к. он занимался их оформлением. Однако при пожаре документы сгорели. В 2001году Б.В.В. зарегистрировал ее в спорной квартире с правом на постоянное проживание. С 1999 года они с Б.В.В. проживали совместно в спорной квартире, являлись фактическими супругами, имели общий бюджет, производили в доме ремонт, вместе пользовались огородом, который расположен рядом с домом. Коммунальные платежи оплачивали совместно. Они имели общий бюджет, тратили его на продукты питания, одежду, постельные принадлежности. До смерти Б.В.В. проживали одной семьей, в настоящее время она проживает в квартире по ***. В судебном заседании представитель истца Ведяпин С.Д., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от ***, исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что с истицей и Б.В.В. он знаком давно, т.к. ранее проживал по ***. Б.В.В. с истицей состояли в фактических брачных отношениях, вели совместное хозяйство. В 2001 году Б.В.В. зарегистрировал в спорном жилом помещении Мухорину А.И., это означает, что Б.В.В. имел на то правовое основание. Лицевой счет также был оформлен на Б.В.В.. Однако, при пожаре документы на квартиру были утеряны. Просил исковые требования Мухориной А.И. удовлетворить в полном объеме. В судебное заседание представитель ответчика- Муниципальное учреждение «Дирекция единого заказчика» не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя МУ «ДЕЗ» и вынести решение в соответствии с действующим законодательством. В судебное заседание представитель ответчика - Администрации *** не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации *** и вынести решение в соответствии с действующим законодательством и добытыми по делу доказательствами. Суд, выслушав истца, его представителя, свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. Согласно ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ» от *** к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ. Вселение Б.В.В. и Мухориной А.И. в спорную квартиру произошло в период действия ЖК РСФСР, их совместное проживание в спорной квартире, ведение общего хозяйства имело место как в период действия ЖК РСФСР, так и в период ЖК РФ. Поэтому при разрешении спора суд руководствуется положениями как ЖК РСФСР, так и ЖК РФ. В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, а также со ст.61 ч.1 ЖК РФ, действующей в настоящее время, пользование жилыми помещениями осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. В соответствии со ст. 53ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. В соответствии со ст. 69 ч.1 ЖК РФ, действующей в настоящее время, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. В соответствии со ст. 88 ЖК РСФСР, действовавшей на момент смерти первоначального нанимателя, а также со ст. 82 ч.2 ЖК РФ, действующей в настоящее время, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. Судом установлено, что квартира по *** была предоставлена тете Б.В.В. - С.М.С. в 1980 году на основании ордера. В качестве членов семьи нанимателя С.М.С. в квартире были зарегистрированы ее фактический супруг Д.Н.Д. и дочь- С.М.С. (в настоящее время Ч.) Е.С.. *** С.М.С. умерла, после ее смерти нанимателем квартиры стала Ч.Е.С.. *** в квартире по *** в качестве члена семьи был зарегистрирован брат Ч. - Б.В.В., а Ч.Е.С. из квартиры выселилась и снялась с регистрационного учета. С Б.В.В. был заключен договор найма спорного жилого помещения. Истица Мухорина А.И. с 1997 состояла в фактических брачных отношениях с Б.В.В.. С 1999года они совместно проживали в спорном жилом помещении, вели общее хозяйство, вселена Мухорина А.И. была в качестве члена семьи Б.В.В.. *** Мухорина А.И. была зарегистрирована в квартире по *** в качестве фактической супруги Б.В.В.. До момента смерти Б.В.В. истица вместе с ним проживала в спорной квартире. *** Б.В.В. умер, Мухорина осталась проживать в квартире по ***, одна. Установленные судом обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, ее представителя, свидетелей, допрошенных в судебном заседании, а также письменными материалами дела. Из пояснений истицы следует, что Б.В.В. приходился ей фактическим мужем, с 1999 года они совместно проживали в квартире по ***, вели совместное хозяйство. Изначально спорная квартира была предоставлена на основании ордера тете Б.В.В. – С.М.С., после смерти которой нанимателем данной квартиры стала ее дочь Ч.Е.С. С 1999года Б.В.В. стал вместе с ней проживать в квартире по ***, они являлись фактическими супругами. Ч.Е.С. снялась с регистрационного учета в данной квартире. В 2001 году она была зарегистрирована в спорном жилом помещении на основании заявления Б.В.В. в качестве фактической супруги. Они вели с Б.В.В. общее хозяйство, делали в квартире косметический ремонт, вместе пользовались огородом, который расположен рядом с домом. Коммунальные платежи оплачивали совместно. Они имели общий бюджет, тратили его на продукты питания, одежду, постельные принадлежности. После смерти Б.В.В. она осуществила его захоронение на свои средства. При жизни Б.В.В. никогда не высказывал возражений против ее проживания в квартире. Свидетель К.Е.Л. пояснила, что Мухорина состояла в фактических брачных отношениях с Б.В.В. лет 7-8. Они сначала жили по ***, а потом переехали в квартиру по ***, которая принадлежала Б.В.В.. Мухорина подрабатывала тем, что делала ремонты. Также она производила ремонт и в квартире по ***, вместе они ухаживали за огородом. Б.В.В. не возражал против того, чтобы Мухорина проживала в спорной квартире. Б.В.В. скончался, истица до настоящего времени проживает в квартире по ***. Ей известно, что на данную квартиру более никто не претендует. Свидетель Ш.С.П. пояснил, что Мухорина с Б.В.В. проживали как супруги сначала по ***, потом они проживали в квартире по *** Совместно они приобретали в квартиру холодильник, телевизор, производили косметический ремонт, ухаживали за приусадебным участком. Свидетель К.А.И. в судебном заседании пояснила, что она проживала в квартире своего брата по ***, с 2001 года по 2006 год. В квартире по ***, проживали Мухорина и Б.В.В.. Они были мужем и женой, вместе жили, вели общее хозяйство. Бюджет у них был совместный, они подрабатывали тем, что делали ремонт. Б.В.В. не возражал против того, чтобы Мухорина проживала в квартире по *** Из пояснений свидетеля Х.М.М. следует, что она проживает по *** с 1995 года. Более 10 лет в квартире по *** проживает Мухорина А.И., ранее она жила там с мужем по имени Виталий, который скончался в 2011. До вселения в квартиру Мухориной там проживала женщина по имени Елизавета, но она из квартиры выселилась давно и более не приезжала. Мухорина с мужем совместно производили ремонт в квартире, приобретали телевизор и диван, вместе работали на приусадебном участке. Полагает, что денежными средствами распоряжались совместно, т.к. вместе ходили в магазин. На квартиру по ***, никто, кроме Мухориной, не претендует. Она видела ордер на квартиру на имя Б.В.В.. Согласно поквартирной карточке нанимателем квартиры, расположенной по адресу: *** на момент вселения в нее истицы и на момент ее регистрации, являлся Б.В.В.. (л.д. 4). До него нанимателем вышеуказанной квартиры была его сестра Ч.Е.С., ее данные указаны в графе «наниматель» после С.М.С., которая скончалась *** (л.д. 5). В соответствии со ст. 88 ЖК РСФСР, действовавшей на момент ее смерти, Ч.Е.С. стала нанимателем квартиры с 1995 года. Согласно копии поквартирной карточки (л.д. 4), Б.В.В. был зарегистрирован *** в квартире по адресу: ***. Регистрация была с правом на жилую площадь. Зарегистрирован в качестве нанимателя. В соответствии с поквартирной карточкой Мухорина А.И. была зарегистрирована по вышеуказанному адресу как фактическая супруга Б.В.В. ***. В соответствии с копией свидетельства о смерти 11-ЛО *** Б.В.В. скончался *** (л.д. 6). Согласно справке ОНД *** УНД ГУ МЧС России по *** *** в квартире жилого дома по адресу ***2 произошел пожар, в результате которого сгорели документы на имя Б.В.В.: ордер на квартиру, домовая книга (л.д. 19). Согласно справке МЛПУ «ГКБ ***» Мухорина А.И. находилась на стационарном лечении в ожоговом отделении, причиной госпитализации явился пожар в доме *** (л.д. 30). Из ответа на запрос Отделения в *** ОУФМС усматривается, что заявление на регистрацию Мухориной А.И. в квартире по ***, направить в адрес суда не представляется возможным, т.к. данное заявление уничтожено по истечению срока хранения (л.д. 28). В соответствии со справкой от *** лицевой счет по адресу: ***, открыт на имя Б.В.В., который являлся нанимателем данной квартиры (л.д. 8). Суд доверяет исследованным доказательствам, т.к. они взаимно подтверждают и дополняют друг друга. У суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетелей, т.к. они не являются родственниками сторон, не заинтересованы в исходе дела, их показания подтверждаются вышеизложенными письменными материалами дела. Из исследованных доказательств следует, что с Б.В.В. был в 1999году заключен договор жилищного найма на спорную квартиру, т.к. он указан нанимателем данной квартиры в поквартирной карточке (л.д.4), на его имя открыт лицевой счет, он в лицевом счете указан как наниматель (л.д.8), свидетель Х.М.М. пояснила, что видела ордер на имя Б.В.В. на спорную квартиру, согласно справке ОНД *** УНД ГУ МЧС России по *** во время пожара в спорной квартире сгорел ордер на имя Б.В.В. (л.д.19). С момента снятия Ч.Е.С. с регистрационного учета в спорной квартире наймодатель не обращался в суд с иском о выселении Б.В.В., о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением. Наоборот, на его имя был открыт лицевой счет, что подтверждается справкой (л.д.8). Об этом же свидетельствует факт регистрации истицы Мухориной в квартире по ***, которая была зарегистрирована в данной квартире на основании заявления Б.В.В.. Б.В.В. оплачивал коммунальные платежи в квартире по *** ***, поддерживал жилое помещение в надлежащем техническом и санитарном состоянии. Наймодатель принимал данные платежи. Поэтому требования истицы о признании заключенным договора найма жилого помещения по адресу: ***, с Б.В.В. подлежат удовлетворению. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования. Факт вселения истицы в спорную квартиру нанимателем Б.В.В. в качестве члена его семьи, факт совместного проживания, ведения общего хозяйства подтверждается вышеизложенными пояснениями истицы и свидетелей, копией поквартирной карточки. Из пояснений истицы и свидетелей следует, что Б.В.В. и Мухорина А.И. вместе вселились в спорную квартиру, являлись фактическими супругами, имели общий бюджет, на совместные средства приобретали продукты питания, имущество, несли расходы по содержанию жилья, ремонтировали квартиру, ухаживали за приусадебным участком. У суда нет оснований не доверять показаниям истца и свидетелей о том, что истица проживала совместно с Б.В.В., который являлся нанимателем спорной квартиры, они вели совместное хозяйство, общий бюджет. Показания истца в этой части подтверждаются показаниями свидетелей, которые не заинтересованы в исходе дела, они не являются родственниками истицы. Вселение истицы в квартиру по ***, ***, носило законный характер, т.к. она была вселена в квартиру в качестве члена семьи ( фактической супруги) нанимателя, вселена нанимателем. То, что вселялась истица в качестве фактической супруги нанимателя, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели, это же следует из поквартирной карточки – зарегистрирована истица постоянно, как фактичекая супруга. На момент вселения истца наниматель не имел других членов семьи, проживающих совместно с ним в спорном помещении. Из совокупности исследованных доказательств суд считает необходимым удовлетворить требования истицы о признании ее членом семьи нанимателя, признании за ней права пользования спорным жилым помещением. Поскольку суд удовлетворяет требования истицы о признании ее членом семьи нанимателя, признании за ней права пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению также ее требования о заключении договора найма жилого помещения, т.к. прежний наниматель умер, а в квартире остался проживать член его семьи – истица. В соответствие со ст. 63 ЖК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме, поэтому между истцом и МУ «Дирекция единого заказчика» должен быть заключен договор найма жилого помещения по *** в ***. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мухориной А.И. удовлетворить. Признать заключенным договор найма на жилое помещение, расположенное по адресу: *** с Б.В.В.. Признать Мухорину А.И. членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: *** Б.В.В.. Признать за Мухориной А.И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** Обязать Муниципальное учреждение «Дирекция единого заказчика» заключить с Мухориной А.И. договор найма жилого помещения на жилое помещение, расположенное по адресу: *** Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение будет изготовлено ***. С мотивированным решением можно ознакомиться в помещении Кузнецкого районного суда *** ***. Судья С.В. Сотникова