Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Новокузнецк 28 июля 2011 года Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Татарникова В.В., при секретаре Лысухиной М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Наш дом» к Говорусскому С.Г., Говорусской Е.С., Говорусской Е.П, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: ТСЖ «Наш дом» в лице представителя обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ТСЖ «Наш дом» задолженность за коммунальные услуги в размере <......> рублей и государственную пошлину в размере <......> рублей, а также расходы за подготовку и отправку искового заявления в размере <......> рублей, за представительство в суде в размере <......> рублей. Свои требования мотивирует тем, в соответствии со ст. 161 ЖК РФ, собственниками многоквартирного дома <адрес> выбран способ управления ТСЖ "Наш дом" согласно протокола № от 18,12.2009 г. общего собрания собственников помещений. Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Ответчики, проживающие по указанному адресу, не надлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за оказываемые жилищно- коммунальные услуги, в результате чего с ..... по ..... образовалась задолженность по данным услугам и в сумме, в соответствии с нижеприведенными данными составляет: - содержание жилья: <......> руб. - ремонт жилья: <......> руб. - кап.рем.общ.им.дома: 0 руб. - уборка мусоропровода: 0 руб. - холодное водоснабжение: <......> руб. - водоотведение: <......> руб. - отопление: <......> руб. - горячее водоснабжение: <......> руб. - вывоз мусора: <......> руб. - электроэнергия: <......> руб. - обслуживание лифтов: 0руб. Обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ). Ответчикам регулярно ежемесячно предоставляется информации о начисленных платежах и о наличии задолженности на данном жилом помещении. Жилищно-коммунальные услуги оказываются ТСЖ "Наш дом" в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Обращений (жалоб) от ответчиков о предоставлении услуг ненадлежащего качества/недооказании услуг не поступало. В соответствии с этим, ответчики обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ненадлежащим образом. В добровольном порядке ответчики погашение долга не производят. Согласно ст. 393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищных услуг, обслуживающие организации не имеют возможности производить в положенные сроки текущий ремонт инженерного оборудования и технического состояния дома, что ведет к увеличению износа дома и аварийным ситуациям. В судебном заседании 28.07.2011 представитель истца ТСЖ «Наш дом» - Паньшина И.И., действующая на основании доверенности от ....., сроком на один год, требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, взыскать солидарно с ответчиков в пользу ТСЖ «Наш дом» задолженность за коммунальные услуги в размере <......> рублей и государственную пошлину в размере <......> рублей, а также расходы за подготовку и отправку искового заявления в размере <......> рублей, за представительство в суде в размере <......> рублей. Ответчики Говорусский С.Г., Говорусская Е.С., Говорусская Е.П., неоднократно извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, причины неявки не сообщили, возражения на исковые требования не представили в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению. Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п.1 и подп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Статьей 153 ЖК РФ установлен ограниченный перечень лиц, которые обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (арендатор, наниматель, собственник, член жилищного кооператива). В соответствии с п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Однако, исходя из толкования вышеперечисленных норм, следует, что обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности и по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях. В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Судом установлено, что собственниками многоквартирного дома по <адрес> выбран способ управления ТСЖ «Наш дом» согласно протокола № от 18.12.2009 общего собрания собственников помещений (л.д.14-15). Общее имущество многоквартирного дома по адресу <адрес> согласно акту приема-передачи передано от ОАО «<......>» к ТСЖ «Наш дом» (л.д.12). Согласно поквартирной карточки (л.д.4), а также карточек регистрации (л.д. 8-11), в квартире по адресу: <адрес> проживают Говорусский С.Г. (наниматель жилого помещения), а также члены его семьи дочь Говорусская Е.С., жена Говорусская Е.П., которые не производят оплату оказываемых жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере <......> рублей. Установленные судом обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, письменными материалами дела. Согласно справки, выданной ООО «<......>» задолженность ответчиков по состоянию на 01.04.2011 составила <......> рублей (л.д.3). Отсутствие платежей подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 4, 4 оборот). При этом ответчики, пользуясь всеми предоставляемыми жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, надлежащим образом не исполняют принятые на себя обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность в сумме <......> рублей, которая состоит из задолженности за содержание жилья: <......> руб.; ремонт жилья: <......> руб.; кап.рем.общ.им.дома: 0 руб.; уборка мусоропровода:0 руб.; холодное водоснабжение: <......> руб.; водоотведение: <......> руб.; отопление:<......> руб.; горячее водоснабжение: <......> руб.; вывоз мусора:<......> руб.; электроэнергия: <......> руб.; обслуживание лифтов:0руб. (л.д.3). Суд доверяет исследованным доказательствам, т.к. они взаимно подтверждают и дополняют друг друга, получены в соответствии с требованиями ГПК РФ, полагает, что исковые требования в части взыскания задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме, т.к. ответчики свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют. Жилищно-коммунальные услуги оказаны ТСЖ «Наш дом» в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Доказательств обратного ответчиками не представлено. Информация о наличии обращений (жалоб) от ответчиков по объему и качеству предоставляемых услуг отсутствует. В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Истцом по делу понесены судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в сумме <......> рублей, что подтверждается платежным поручением (л.д.5). Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании суммы расходов на подготовку документов и отправку искового заявления <......> рублей, а также расходы за услуги представителя в размере <......> рублей. Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Вместе с тем суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении требований в части взыскания расходов на составление иска и представительские расходы, т.к. представительство в суде осуществлял представитель ТСЖ «Наш дом», а в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие заключение с ней договора по оказанию юридических услуг и понесенные ТСЖ затраты. Как усматривается из материалов дела, в частности платежного поручения на общую сумму <......> рублей (л.д.6) ТСЖ «Наш дом» осуществило оплату за представительство в суде, услуги по подготовке и отправке исковых заявлений. Из представленного договора об оказании юридических услуг от 01.01.2011 (л.д.34), усматривается, что ООО «<......>» и ТСЖ «Наш дом», согласно которому ООО «<......>» оказывает ТСЖ «Наш дом» юридические услуги в виде подготовке и оправке иска, а также представительство в суде. Однако в судебном заседании участвовал другой представитель. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11,12, ст.ст.233-236 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Товарищества собственников жилья «Наш дом» к Говорусский С.Г., Говорусской Е.С., Говорусской Е.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично. Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Наш дом» с Говорусского С.Г., ..... года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, Говорусской Е.С., ..... года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, Говорусской Е.П,, ..... года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <......> (<......>) рублей <......> копейки. Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Наш дом» с Говорусский С.Г., ..... года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес> Говорусской Е.С., .....года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, Говорусской Е.П., ..... года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, солидарно в возврат расходов по госпошлине в сумме <......> (<......>) рубля <......> копейки. Денежные средства перечислить на расчетный счет: <......> В остальной части иска отказать. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья В.В. Татарникова
На общую сумму <......> рублей.